295 000 €81 m²

Puustellinraitti 4 A, Rykmentinpuisto, Tuusula4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rykmentinpuisto
Kaupunki
Tuusula

Ihastuttava rivitaloasunto Tuusulan Rykmentinpuistossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Kaksikerroksinen asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen energiatehokkuus on hyvä ja asunnon pääasiallisesta lämmöntuotosta huolehtii vesi-ilma-lämpöpumppu.

Asunnon valoisuus ja avaruus tekevät siitä viihtyisän ja kodikkaan. Lasitettu terassi ja piha tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sijainti on mitä mainioin: Rykmentinpuiston alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Tuusulan palveluita. Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten uimahalli, kirjasto ja liikuntapaikat, ovat vain reilun kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös uusia kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä modernilta perhekodilta voi toivoa!

Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rykmentinpuisto
Kohdenumero
80483604
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 394 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: varasto 6 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
03.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Kattoturvatuotteiden ja vesikaton kiinnitysten tarkistus 2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2030 Kuntoarvio ja PTS
Tehdyt remontit
2023 Vesivaraajan vaihto 2022 Talon A VILP korjauksia, talon B sähköpääkeskuksen releiden korjaus 2021-22 Vesikattojen terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta 2021 1-vuoden takuutarkastus 2020 Taloyhtiön valmistumisvuosi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs tumma sauna, jossa integroitu Bluetooth- äänentoisto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hyrylässä kattavasti päivittäiskauppoja, Etelä-Tuusulan sosiaali- ja terveysasema, lisäksi Prisma Tuusula valmistuu loppuvuodesta 2026. Reilun kilometrin päässä Hyrylässä kattavat palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, useita liikuntapaikkoja sekä ravintoloita. Lähellä myös Tuusulan urheilukeskus, uimalampi ja fresbeegolfkenttä. Aivan kodin lähellä on myös uusi Puustellinmetsän leikkipuisto ja koirillekin löytyy alueelta oma puisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-15-5701-7
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 641,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
50 075,35 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
186,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
50 075,35 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Tontin vuokravastike
186,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 3600 kWh / vuosi, joka pitää sisällään myös asunnon käyttösähkön. Kulutuslukema on kahden hengen talouden kulutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 064 705,05 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Tontin koko
2 394 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Nina Lindroos, nina.lindroos@kontuoy.fi, 010 411 8161
Kaavoitustiedot
tuusula.fi/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin kuvaus
Varsinaisen yhtiökokouksen kutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston osakkeiden omistajilta haluavatko he maksaa kokonaisuudessaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnasta olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. A 2 asunnon tontin lunastushinta 50 075, 35 € (5/2025).
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka A 2 ja pihapaikka A 2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesutorni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.