150 000 €47,5 m²

Tykkitie 3, Hyrylä, Tuusula3h,kt,kh

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Upea ylimmän kerroksen kolmio Tuusulan Hyrylästä.

Tuusulan Vänrikki valmistui vuoden 2023 alussa upealle alueelle Hyrylään. Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.

Tämän kulma-asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa, sillä ikkunoita on kahteen eri suuntaan. Laadukkaat varusteet sekä lasitettu parveke tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Asunnon mukana myydään autokatospaikka hintaan 8500 €. Asunto myydään vuokrattuna 860€/kk + vesimaksu + 20€/kk/hlö autokatospaikka 30€/kk.

Myyntiä hoitaa Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079

Perustiedot

Sijainti
Tykkitie 3, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
51413735
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, integroitu liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
62 066,65 €
Neliöhinta
3 157,89 € / m²
Velkaosuus
87 933,35 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 184 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
30 184 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa määräosia tontista. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on ilmoitettava kirjallisesti kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,50 € / kk
Pääomavastike
620,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
957,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 99,75 € / kk. Taloyhtiölaina sidottu 12kk Euriboriin + 1,05 % marginaali. Kokonaiskorko tällä hetkellä 3,12 %. Korontarkistuspäivä 30.6. Lyhennystapa tasalyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 6/2047. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1 038 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. -
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki, paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
08.06.2071
Tontin vuokra
48958 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Fokus Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Asunnon mukaan myydään autokatospaikka hintaan 8500 €.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä