219 000 €92 m²

Firantie 14, Ruotsinkylä, Tuusula5h+k+wc/psh+kph/s

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruotsinkylä
Kaupunki
Tuusula

Tunnelmallinen omakotitalo viihtyisällä tontilla Tuusulassa!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät perinteikäs tunnelma ja monipuoliset tilat? Tämä vuonna 1954 rakennettu ja 1997 laajennettu omakotitalo tarjoaa kodikkaan ympäristön ja loistavat mahdollisuudet niin perheasumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.

Talossa on mukavasti tilaa ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone, erillinen keittiö ja 4–5 huonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin työskentelyynkin. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, ja alakerrassa on lisää tilavaihtoehtoja, kuten takkahuone, jota voi hyödyntää myös makuuhuoneena tai työhuoneena.

Alapohjarakenne on käyty kattavasti läpi ja uudistettu: Lattia on purettu kokonaisuudessaan ja rakennettu uudelleen. Välipohjassa viemärit on eristetty, alapohjaan on asennettu uudet pystypuut (myös olohuoneen alle), uusi rossilaudoitus sekä eristeet. Lisäksi allaskaapin tausta ja putkien kohdat on vesieristetty, vesiputket on kiinnitetty asianmukaisesti allaskaapissa, ullakolla ilmanvaihtoputket on eristetty ja läpiviennit on huolellisesti eristetty.

Tässä kodissa on harvinaisen hyvät saunomismahdollisuudet – sekä laajennusosan sähkösauna että erillinen tunnelmallinen puusauna talousrakennuksessa. Kodinhoitohuone sijaitsee erillisessä talousrakennuksessa.

Talon pihapiiri on vertaansa vailla! Oma, 2 450 m² tasainen ja puutarhamainen piha tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Pihalta löytyy muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas.

Firantie 14 sijaitsee rauhallisella alueella, mutta arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 500 metrin päässä.

Kohteen yleiskunto on tyydyttävä, ja se kaipaa päivitystä sekä saneerausta. Tämä on loistava mahdollisuus remontoida koti omien toiveiden mukaiseksi ja luoda juuri sellainen unelmakoti kuin haluat – merkittävä alapohjaremontti on jo tehty!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myynti ja yhteydenotot:

Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Firantie 14, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Ruotsinkylä
Kohdenumero
80486362
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 450 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennuksen huoneistoala 92 m2, kokonaisala/kerrosala 120 m2 ja talousrakennuksen kokonaisala 26 m2. Tiedot perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin (epävirallinen).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+wc/psh+kph/s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohde kaipaa suurelta osin päivitystä sekä saneerausta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ulkoisen kosteudenhallinnan korjaamiseen, pesuhuoneen ja saunan vesieristyksen uusimiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa varusteina kaapistot ja tasot sekä sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin x 2, allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisen osan puolella kompakti wc/psh, jota ei suositella käytettäväksi suihkussa käymiseen vaan pelkkänä wc:nä ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku ja suihku. Laajennuksen puolella kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, verhotangon kisko, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi.
Säilytystilat
Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset.
Tehdyt remontit
Ulkopintojen uusiminen puu/karaattilevy+ikkunat 1986, laajennuksen osalta 1997. Yläpohja laajennuksen osalta 1997. kattoremontti 1986. Savupiippu/hormi laajennuksen osalta 1997. Takaterassin rakentaminen 1997. Keittiöremontti 1985. Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella päärakennuksen lattiarakenteeseen on teetetty remontti seuraavalla sisällöllä: -lattia purettu pois keittiön osalta -uudet pystypuut -uusi rossi laudoitus -50mm finfoam levy vaahdotettu -lattiarunko 50×120 limittäin asennettu 40cm välillä -pullusvillaa 50-60cm -osb 18mm lattia pontti -alusmatto/laminaatti -allaskaapin tausta/putkien vesieristys -olohuoneen alle uudet pysty puut -vesiputket kiinnike allaskaappiin -ullakolla ilmastointi putkien eristys -läpivientien eristys -viemärin eristys välipohjassa Kuvia remontista saatavilla erikseen välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillisessä talousrakennuksessa tunnelmallinen puusauna, jonka yhteydessä suihku, jossa varusteina suihkuverhon tanko ja suihku. Laajennusosassa kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen sähkösauna, jossa varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa noin 1,2 km. Lidl noin 1,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-4-97
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
219 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
281,89 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan alkuperäisellä osalla ja laajennus on perustettu teräspaaluille. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2025, Lisätiedot: 12.3.2025-12.3.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, painovoimainen
Tontin koko
2 450 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava 9.4.2001. Vireillä Tuusulan yleiskaava 2040. Valtuusto hyväksyi Tuusulan yleiskaavan kokouksessaan 14.11.2022 § 133. Yleiskaavasta valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi valitukset 20.12.2023 (7469/2023). Yleiskaavasta on edelleen jätetty valituslupahakemuksia korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisua valituslupien käsittelyn osalta ei ole vielä saatu. Tuusulan yleiskaava 2040 ei ole vielä lainvoimainen.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 500 m.
Alueen kuvaus
Tasainen ja viihtyisä tontti, jossa runsaasti pienempiä rakennuksia ja paljon nurmialuetta, istutuksia ja muutamia puita.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen ratkaistaan suunnittelutarveratkaisuin.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus (Sustera) 3.3.2025, raportti 10.3.2025.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri ja aitta, saunarakennus, varasto, vaja, asuinrakennus
Pihan kuvaus
Oma, 2 450 m² tasainen ja puutarhamainen piha tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Pihalta löytyy muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14922 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä kuisti sisäänkäynnin puolella sekä eteinen, jossa kiinteä kaapisto. Laajennuksen puolelta käynti takaterassille ja sitä kautta pihalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alhaalla laajennuksen puolella erillinen makuuhuone ja takkahuone, jota voi käyttää makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Laajennuksen puolella tilava olo- tai takkahuone. Vanhalla puolella tilava olohuone, josta käynti myös laajennuksen puolelle ja näkymät sisäänkäynnin puolelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan ja kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Lisäksi tontilla vanha rengaskaivo, josta saa mm. kasteluvettä.