680 000 €344 m²

Myllykyläntie 361, Ruotsinkylä, TuusulaOh, 3 mh, k, rt, lasitettu terassi, s, kph, 2 x wc, wc/kh, khh, 3 vh, yläaula, työtila, 2 auton talli, kylmävarasto, 3 parveketta

Myyntihinta
680 000 €
Asuinpinta-ala
344 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruotsinkylä
Kaupunki
Tuusula

Ainutlaatuinen edustuskoti Tuusulassa!

Oletko etsinyt paikkaa, jossa arki kohtaa edustustilaisuudet? Tämä uniikki kivitalo Tuusulan Ruotsinkylässä on enemmän kuin koti – se on elämys, joka aukeaa jo heti ovesta sisään astuessa. Sijainti on täydellinen: vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä ja lähellä lentokenttää, mutta silti omassa rauhassa kauniiden peltomaisemien keskellä.

Kodin sydän on yli 6,5 metrin huonekorkeudella varustettu, avara olohuone. Tämän tilan kruunaa kirjailija Arto Paasilinnan käytössä ollut takka, joka luo paitsi lämpöä, myös tarinoita. Olohuoneen yläpuolella oleva, näyttävä parvi kiertää koko tilan ja luo yhteyden yläkerran yksityisyyteen.

Ruokailu ja viihdytys sujuvat saumattomasti. Keittiö tarjoaa runsaasti tilaa gourmet-kokkailuun ja avautuu suoraan valoisaan ruokailutilaan. Ruokailutilasta on pääsy lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos.

Yläkerran parvekkeella voit rentoutua omassa porealtaassa ja katsella maisemaa. Tämän kodin todellinen helmi on kuitenkin yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma hirsisauna, josta on suora käynti vilvoitteluparvekkeelle. Tämä tarjoaa täydellisen paikan niin arki-illan rentoutumiseen kuin vieraille tarjottavaan ylellisyyteen.

Asunnossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaksi poreammetta, joista toinen sisällä ja toinen parvekkeella. Kahden auton lämmin talli ja sähköauton latauskin onnistuu.

Tämä koti soveltuu täydellisesti vaativaan makuun ja edustustarkoituksiin. Tule ja koe paikan päällä, miksi tämä kiinteistö on nähtävä!

Perustiedot

Sijainti
Myllykyläntie 361, 04360 Tuusula
Kaupunginosa
Ruotsinkylä
Kohdenumero
1410014
Asuinpinta-ala
344 m²
Tontin pinta-ala
4 760 m²
Kokonaispinta-ala
399 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. 2 auton lämmin talli, joka pitää sisällään kylmän varaston.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3 mh, k, rt, lasitettu terassi, s, kph, 2 x wc, wc/kh, khh, 3 vh, yläaula, työtila, 2 auton talli, kylmävarasto, 3 parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin(jääpalakone), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, induktioliesi. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, värilaasti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaikki parvekkeet katettuja, 1 sisään vedetty, 2 ulkopuolista. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Itä, Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
1.krs kph: suihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee. 2.krs Erillinen wc varusteet: peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pystykaappi. 2.krs kylpyhuone: poreallas, sadesuihku, peili, allas, erillinen wc, parveke , sauna. Lattia: 1. krs kph:laatta. Seinät: 1. krs kph:laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, walk in closet, kaapistot, 2x halkovarasto, liukuovikaapistot, puutarhavarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2025 Etuosan asfaltointi pihan aitaaminen Tulipaikka pihalle 2024 Parvekelaudoitusten uusiminen Alakerran WC:n uusiminen ja kalustaminen Sisäportaiden laatoitusten uusiminen Saunatilojen ja WC:n laatoitusten maalaus Roskakatoksen rakentaminen Pihakiveys 2023 Ilmastointiputkien nuohous Pihakiveys Takaterassin rakentaminen (Keraplast) Kivimuurin rakentaminen (kivikorit) Takan asennus (alkuperäisesti kirjailija Arto Paasilinnan takka) Eteisaulan laatoitus Ilmanvaihtokoneen laakereiden uusiminen Parvekelaudoitusten uusiminen Alakerran WC:n lattian vesivahingon korjaus Etupihan korotus ja kivetys Etupellon muuttaminen nurmikentäksi Kahden puuvajan rakentaminen Kevytliittymän rakentaminen bussipysäkin kohdalle Kasvihoneen rakentaminen 2022 Vesikourujen uusiminen (Vesivek) Etuterassin uusiminen (UPM Profi Deck -komposiitti + lasikatto, Keraplast) Autotallin ovien uusiminen (Turner) Sisäkaiteen uusiminen portaissa (Keraplast) Kasvihuoneen rakentaminen Yläkerran WC:n uusiminen ja kalustaminen Keittiön uusiminen ja asennus (Epoc-keittiö) Keittiön ja ruokailutilan alaslaskettujen kattojen rimoitus Ulkovaraston rakentaminen (Lillevilla) Puuvajojen rakentaminen Etupihan korotus ja kivetys Etupellon muuttaminen nurmikentäksi Kevytliittymän rakentaminen Vinyylilattioiden uusiminen koko talossa Yläkerran varaston vesivahingon korjaus 2021 Liittyminen kunnan vesi- ja viemäriverkostoon Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus Päätyparvekkeen lattian uusiminen (raudoitukset, valut ja laatoitus) Kolmen ikkunan poisto ja korvaaminen Profin-lasiliukuovella Antenniputken läpiviennin tiivistys Pikkuparvekkeen kaatojen korjaus ja oven nosto (laatoitus tehty 2023) Sisäkattojen ja sisäseinien maalaukset koko talossa . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkonkylän koulu, ala-aste n. 8,7 km, Hyrylän ylä-aste n. 4,9 km, Mikkolan koulu ala-aste n. 5,3 km, Nahkelan koulu, ala-aste n. 7,6 km, Paijalan alakoulu n. 7,9 km, Lukio: Tuusulan lukio, Hyrylä n. 4,9 km, Vekara vartti, yksityinen n. 4 km, Lahelan päiväkoti n. 5,2 km, Hyrylän päiväkoti n. 7,7 km, K-market Lahela n. 3,5 km, Kauppakeskus Jumbo n. 14 km. Helsinki-Vantaa lentoasema n. 12,5 km
Lisätiedot
Lasitetulle terassille ja kasvihuoneelle, huvimajalle ja puuliitereille ei ole haettu lupaa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-1-6
Postitoimipaikka
Tuusula
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
5G. Valokuitu tilattu. (toimitus kesällä 2026).

Hinta

Myyntihinta
680 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 28 000 kWh/v Puhtaanapito: 25€/kk Vesi ja jätevesi: 60€/kk Kiinteistövero: 1294,32

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KARLSBERG
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lämpöhakkorakenteinen.(saunan osalta hirsirakenteinen)
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä(tarkastettu)
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
LTO koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Tontin koko
4 760 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Poikkeamispäätös, rakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönottotarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tuusulan kunta p. 09 87181
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki, Bussi nro 971 (Kivistö-Ruotsinkylä-Hyrylä-Keravan asema) n. 0,2 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AT 1 Rakennuspaikka sisaitsee alueen osalla, joka muodostaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaan maisemakokonaisuuden sr. Alueella sallitaan asuinrakentaminen sekä kylän ja sitä ympäröivän asutuksen tarvitsema palvelurakentaminen. Mitoituksen mukainen uusien muodostettavien rakennuspaikkojen enimmäismäärä tilottain lasketaan §1 esitettyjen perusteiden mukaisesti. Mitoituksen osoittamien uusien muodoostettavien rakennuspaikkojen pinta-alan on oltava vähintään 5000m2
Muut rakennukset
: 2 auton lämmin autotalli, pihalla paikka useammallekin autolle. Sähköauton latausvalmius 2 autolle(johdotus on, kytkemättä sähkötauluun). : Pihalla kasvihuone, aurinkohuone ja 2 puuliiteriä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa master-bedroom, jonka yhteydessä walk in closet. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in closet. . Lattia: Alakerta: vinyylilankku. Yläkerta: vinyylilankku. Seinät: Alakerta: maalattu. Yläkerta: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, 2 poreallasta, keskuspölynimuri. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: 5G. Valokuitu tilattu. (toimitus kesällä 2026). Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Tuusulan vesi ja jätevesi(oma kaivo kasteluun)
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri