99 800 €24 m²

Tykkitie 3, Hyrylä, Tuusula1h+kt

Velaton hinta
99 800 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisä ja moderni yksiö Tuusulan Hyrylästä.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Tuusulan Vänrikki sijaitsee erinomaisella paikalla Hyrylän palveluiden ytimessä. Kaikki arjen sujuvuuteen tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: useat ruokakaupat, uimahalli, terveysasema, kirjasto, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän.

Liikenneyhteydet ovat loistavat. Tuusulanväylälle liittyminen onnistuu muutamassa minuutissa, ja sujuvat julkisen liikenteen yhteydet aivan lähistöltä takaavat vaivattoman kulkemisen niin Helsingin suuntaan, kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Asunnon selkeä ja tehokas pohjaratkaisu hyödyntää neliöt erinomaisesti, kodikkuudesta tinkimättä. Laadukkaat materiaalit ja varusteet lisäävät asumismukavuutta: keittiössä on jääkaappi, uuni, liesitaso ja astianpesukone, ja kylpyhuoneesta löytyy liitännät pyykinpesukoneelle.

Tämä koti on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna hintaan 520 €/kk, joka antaa vuokratuotoksi 4,1%.

Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079

Perustiedot

Sijainti
Tykkitie 3, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
30446933
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, integroitu liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
45 602,09 €
Neliöhinta
4 158,33 € / m²
Velkaosuus
54 197,91 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
15 251 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
15 251 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa määräosia tontista Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on ilmoitettava kirjallisesti kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
382,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 50,40 € / kk. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Tontinvuokrasopimuksen saa välittäjältä. Lisätietoa velkaosuudesta: Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiölaina sidottu 12kk Euriboriin + 1,05 % marginaali. Kokonaiskorko tällä hetkellä 3,12 %. Korontarkistuspäivä 30.6. Lyhennystapa tasalyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 6/2047. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. ..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1 038 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tuusulan kunta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Pesuhuoneiden lattioissa sähköinen mukavuus lämmitys.
Tontin vuokra päättyy
08.06.2071
Tontin vuokra
48958 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Fokus Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
-.