448 000 €114,6 m²

Miilunvartijankuja 1, Hyrylä, Tuusula4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+autotalli

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
114,6 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Upea, uudenkarhea koti Häriskiveltä

Vuonna 2024 valmistunut yksitasoinen koti hurmaa toimivilla tilaratkaisuillaan sekä harkitusti valituilla, ajattomilla materiaaleillaan. Kokonaisuudessa on panostettu laatuun ja arjen sujuvuuteen: kestävät pintamateriaalit, runsaat säilytystilat, helppohoitoinen piha ja LÄMMIN AUTOTALLI tekevät asumisesta vaivatonta.

Saarekkeellinen Puustellin avokeittiö integroituine AEG-kodinkoneineen ja kvartsitasoineen tarjoaa erinomaisen käyttömukavuuden ja selkeän, tyylikkään ilmeen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, jossa suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja maiseman osaksi sisätiloja. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuva vaatehuone luo ripauksen luksusta arkeen. Kaksi pienempää makuuhuonetta taipuvat mainiosti lasten makuuhuoneiksi, tai vaikkapa etätyöskentelyyn. Arkielämän toimivuutta sujuvoittaa osaltaan vesipisteellä, toimivilla säilytysratkaisuilla ja kurasyöpöllä varusteltu kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Kylpyhuone saunoineen on näyttävä kokonaisuus, jossa peseytyy ja saunoo mielellään! Lämmin autotalli kera tilavan varaston on mitä parhain lisä asumiseen.

Tilava terassi on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Näkymät terassilta ovat vuodenajasta riippumatta mukavan avarat. Kuntalla viimeistelty piha on aidattu ikivihreillä tuijilla. Asfaltoitu etupiha viimeistelee pihan helppohoitoisuuden.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä ja tukee lämmitystä. Tonttivuokra on vain 270 €/kk, ja TONTTI ON LUNASTETTAVISSA OMAKSI kohtuullisella hinnalla, lisätiedot kohteen myyjältä. Tässä talossa asut edullisesti ja vailla huolta suurista remonteista!

Tuusulan Häriskivi on pientalovaltainen, kehittyvä asuinalue Hyrylän ja Rusutjärven välissä, kauniiden peltomaisemien äärellä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat julkiset yhteydet Helsingin ja Hyvinkään suuntiin. Hyrylän monipuoliset ja jatkuvasti kehittyvät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Autoillen lentoasemalle ja Jumbon kauppakeskukseen pääsee reilussa vartissa, ja Helsingin keskusta on noin 40 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi If you prefer service in English, please contact Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80485086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,6 m²
Tontin pinta-ala
602 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on 114,6 m2, lisäksi autotalli 21,4 m2 ja tekninen tila/varasto 8 m2, yhteensä 144 m2. Kerrosala (US250mm) on 157 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat AEG-merkkiset integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, lisäksi viinikaappi (Witt). Saareke, jossa vesipiste. Hanat: Tapwell. Työtasot: kvartsi. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Keittiön yhteydessä tilaa ruokailuun.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua (Tapwell) ja wc-istuin. Lattia ja seinät on laattaa ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valumarmoriallas, valaistu peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Hana: Tapwell. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto/tekninen tila (8 m2), lisäksi kiintokaapistot, vaatehuone ja autotalli (21,4 m2)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, Harvia Cilindro, etähallintapaneeli. Kiuas on upotettu lauteisiin. Lauteet tervaleppää. Lattia on laattaa, seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Kuituvalot. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-12-2616-1-L1
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero oli 527 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra noin 270 euroa/kk (laskutetaan vuosittain kesäkuun loppuun mennessä), sidottu elinkustannusindeksiin. Sähkönkulutus noin 11.000 kWh/vuosi, jätemaksu noin 30 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisten asukkaiden kulutukseen, ja voivat muuttua merkittävästikin ilmotetuista. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen panttikirja (340.000 euroa) siirretään ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjan siirrosta aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
602 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ ja kartta.tuusula.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
150,50 m²
Pihan kuvaus
Piha on viimeistelty pysäköintipaikkojen osalta asfaltilla, muu piha-alue kunttaa, lisäksi omenapuita ja kuusi. Piha on aidattu tuijilla. Talon julkisivussa kiinteä ulkovalaistus.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
28.02.2073
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Kiintokaapistot (Puustelli). Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Autotallin ja varaston/teknisen tilan lattiat on maalattua betonia, seinät ja katot maalattua kipsilevyä. Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo sekä led-valaistus. Autotallin ovi: Turnerdoor. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on vinyyliä, seinät maalatut. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa säilytysjärjestelmä (Ikea). Makuuhuoneiden katoissa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Kulku terassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kiinteistössä ei ole antennia ja/tai kuitua. Kuituvaraus.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa), Visor-kaihtimet (keittiön ikkunassa), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone (AEG) ja kuivausrumpu (AEG)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.