240 000 €105 m²

Seulatie 9, Myllykylä, Tuusula4 h,k,khh,s,kph,wc,sauna

Myyntihinta
240 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllykylä
Kaupunki
Tuusula

Hyvin pidetty omakotitalo maalaismaisessa ympäristössä. Tämä vuonna 1969 valmistunut ja vuonna 2004 laajennettu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, miellyttävän asumisviihtyvyyden sekä ison, 1 580 m²:n kokoisen oman tontin tuoman yksityisyyden. Kiinteistö sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa mutta haluaa silti hyvät yhteydet palveluihin ja työssäkäyntialueille. Kodissa on tehty runsaasti merkittäviä parannuksia Taloa on pidetty säännöllisesti kunnossa ja sen rakenteita sekä talotekniikkaa on päivitetty laajasti. Julkisivulaudoitus, ikkunat ja ulko-ovi on uusittu vuonna 2009, alapohjan tuuletusta on parannettu vuonna 2010 ja kylpyhuone sekä viemärit on remontoitu ja uusittu vuonna 2011 sekä 2025. Taloa on myös laajennettu vuonna 2004, mikä tuo lisää tilaa arjen tarpeisiin. Lisäksi lämmityskustannuksia pienentävät aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu, ja käytännöllinen sähköpatterilämmitys mahdollistaa huonekohtaisen säädön. Kiinteistöllä on myös lämmin autotalli ja erillinen liiteri, jotka tarjoavat erinomaista säilytystilaa harrastevälineille ja työkaluille.

Edulliset asumiskustannukset: Sähkön kokonaiskulutus on ollut vain noin 12 265 kWh viimeisen 12 kuukauden aikana, mikä on omakotitaloluokassa erittäin kohtuullinen. Kunnan vesi ja viemäri sekä maltillinen kiinteistövero (206,99 €/vuosi) tekevät asumisesta helppoa ja ennakoitavaa. Oma tontti ja perinteinen pientalomiljöö Tontilla on hyvin tilaa niin autolle, harrastuksille kuin pihan kehittämisellekin. Tontilla on myös kanala.

Perustiedot

Sijainti
Seulatie 9, 04360 Tuusula
Kaupunginosa
Myllykylä
Kohdenumero
612926
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h,k,khh,s,kph,wc,sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/ sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin v. 2025, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone v. 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä pukuhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Talon laajennus 2004.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-2-87
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Myyntihinta
240 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaiskulutus 12265 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 4,67 €/m3. Kiinteistövero: 206,99 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 12 265 kWh 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.
Kiinteistövero
206,99 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 580 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tuusulan kunta rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa alkuper. rakennuslupa ennen 1965, laajennus 2004, käyttöönottotarkastus. Ruotsinkylä-Myllykylä osayleiskaava. AT-2 Oleva kyläalue. Alueelle rakentamista rajoittaa lentomelu. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2, rakentamiseen ei kuitenkaan saa käyttää yli 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Rakennusoikeus
Osayleiskaavan mukainen laskennallinen maksimirakennusoikeus on (10%) on 158 m². Tuusulan kunnan epäviralliseen kiinteistö- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 115 m² ja t
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet. Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat( 2 kpl) 313 900 euroa siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka
Kunnan numero
858
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta, vanha eteinen muovimatto. Wc: laatta. Vaatehuone: muovimatto. Puhuhuone: laatta.