237 000 €105 m²

Sepäntie 15 G, Vaunukangas, Tuusula4h+k+s

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
493,50 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaunukangas
Kaupunki
Tuusula

4H+K+S

Sepäntie 15:ssä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tämä vuonna 1976 valmistunut 105 neliömetrin koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat asuintilat yhdessä tasossa.

Kodin oma aidattu piha avautuu kauniisiin metsämaisemiin, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa saareke sekä induktioliesi, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Sauna ja kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen WC tuo käytännöllisyyttä. Asunto Oy Harmaarinne -nimisessä taloyhtiössä on 12 asuntoa, ja asukkaiden käytössä on muun muassa askarteluhuone. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden.

Sijainti Vaunukankaalla on erinomainen: Vaunukankaan koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Hyrylän keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Teo Schukov Asuntomyyjä 0401949191 teo@roof.fi

Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepäntie 15 G, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Vaunukangas
Kohdenumero
80472774
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
4 944 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei ole yhtiökokouksen päätöstä vielä seuraavista: - B-talon viemärin painuman korjaaminen - paikoitusalueen peruskunnostus - viemärien kuntokartoitus - tuuletusluukkujen peltien uusiminen - patteri- ja linjaventtiilinen säätö, verkoston huuhtominen - numerovalojen uusiminen - ikkunoiden kunnostaminen - sähköpääkeskuksen uusiminen Ylim.yk 2.12.2025 - Uusitaan huoneistojen etupiha ulko-ovet sekä lukitus, Abloy Easy. Rahoitetaan enintään 22 000,00 euron lainalla. Urakoitsijaksi valittiin PK Ikkunat ja Ovet Oy. - Tehdään uusi huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.
Tehdyt remontit
tasakatto harjakatoksi 1983 salaojien osittainen asennus B- taloon 2002 ulkovuorilaudat sokkeli ja ikkunapellit maalattu 2008 rt-välinen putkikanaali uusittu 2009 pannuhuoneen asbestieristeen poisto 2009 käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huon.kohtaiset vesimittarit 2010 kph:n valaistuksen parantaminen ja sisäkattojen alentaminen 2010 välikaton tiivistystyöt 2011 peltikaton ruuvien vaihto ja tiivistys 2012 takaovien ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2013 salaojien tarkistus A-talo 2013 lämmityksen uusiminen kaukolämpöön 2014 antennimastot ja keskus uusittiin 2014 viemäreiden kuvaus ja pesu 2015 etuovien kunnostus/maalaus 2015 kakkostalon päätykolmion laudoitus 2016/ EW-Mec Oy varaston oven oikaisu ja panelointi 2016-2017/ EW-Mec Oy parkkipaikan sisääntulon vesien ohjauksen parantaminen 2017/ Tuusulan kunta vesikaton uusiminen 2018/ Selmok Oy huoneistojen A ja G rakenne ja sokkelinkorjauksia 2018/ Nimaco Oy salaojien kuvaus 2018/ A-talon etupihan ja sivujen salaojien uusiminen sekä A-talon etupihan reunakiveykset 2018/ Konekuusi Oy Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2018/ Valkokallio Oy 2019 loppujen salaojien uusiminen, K-L huoneistojen välillä olevien muurien kunnostus, Konekuusi Oy aitojen uusimisia 2019, talkoilla As. L keittiön astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2020 3 kpl puita kaadettu, 2021 G-huoneiston tarkastukaivon tiivistys 2021 Energiatodistuksien laatiminen/Vahanen Oy voimassa 3.10.2032 saakka 2022 as G ulkoseinän valesokkelin korjaaminen sekä as L löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin korjaaminen, Rakennus Tiki Oy 2023 as I löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin, kph lattiakaivon ja kph/kylmiön 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän keskusta n. 2,4km päässä, jossa kaikki tarvittavat palvelut mm. K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja rakennusvaiheessa oleva Prisma.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-409-15-47
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Neliöhinta
2 257,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
493,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 8,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harmaarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 533 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 944 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Lilli Puustinen, lilli@mioisannointi.fi, 0505505600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntotutkimus 9/2025 Rakssystems tutkimusraportti 1/2021
Pihan kuvaus
Aidattu oma piha, josta näkymät metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyylilaatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilaatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Akryylibetoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.