Tarjouskauppakohde

49 000 €59 m²

Kalliopohjantie 1 D, Hyrylä / Mahlamäki, Tuusula2h+k+vh+parveke

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
259,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä / Mahlamäki
Kaupunki
Tuusula

Tilava 2h+k+lasitettu parveke, Tuusulan Hyrylä/Mahlamäki, vain 1 km Hyrylän palveluihin.

Tilava kaksio.

Alue on erinomainen. Tuusulan Hyrylän Mahlamäki on vain 1 km Hyrylän keskustasta, palvelut mm. + K-Supermarket Hyrrä 900 m. Lidl 950 m + Kirjasto 1 km, Uimahalli 1 km + (uusi tuleva Prismakeskus 1 km) + Hyrylän linja-autoasema 1 km, Lähin bussipysäkki 220 m

Asunto: + Asunto on tilava, 59 m2 + Lisäksi iso, lasitettu parveke n. 5 m2 + Keittiössä ja makuuhuoneessa avattavat tuuletusikkunat, + Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. + Ylin kerros 3/3 + Asunto on muutoin alkuperäisessä kunnossa, paitsi kylpyhuone, joka on saneerattu. Moni säästää nykyään näitä alkuperäisiä keittiön ovia, alkuperäisessä maalissa ja värissä edelleen (keltaiset) + Kylpyhuone saneerattu + Taloyhtiöllä on sauna, sekä varsin runsaasti autopaikkoja.

Taloyhtiö: + Taloyhtiössä katot on uusittu, tehty julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lisäksi mm. kylpyhuoneet on saneerattu. Seuraavaksi toteutetaan käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, sen jälkeen talotekniikka on taas seuraavat 50 vuotta palvelemassa.

Tuleva saneeraus on huomioitu hinnassa, nyt mahdollista saada pienemmällä omalla pääomalla edullinen tilava kaksio.

Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjous, asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
49 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kalliopohjantie 1 D, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä / Mahlamäki
Kohdenumero
80470535
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kohtaan muiden tilojen pinta-ala on laitettu lasitettu parveke, se tuo n. 5 m2 lisää käyttöalaa.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on alkuperäisessä kunnossa. Keittiön kaapin ovet ovat myös alkuperäiset, keltaiset, niitä moni haluaa jopa säilyttää.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Alkuperäinen kunto ja perusvarustus. Keittiön kaapit ja ovet ovat alkuperäiset, näitä moni ostaja haluaa jopa säilytettävän sellaisenaan, keltainen ajan mukainen alkuperäinen väri!

Jääkaapi/pakastin, liesi/uuni. Iso ikkuna, jossa tuuletusikkuna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Siisti kylpyhuone, laatoitettu ja saneerattu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 + Sähköjärjestelmä Tutkimus/tarkastus Sähköverkon ja huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjauksen hankesuunnittelu Käynnissä 2025 +Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käynnissä 2025 + Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Kokonaisurakan käynnistäminen aikaisintaan vuoden 2026 loppupuolella toteutussuunnittelun jälkeen Suositeltu 2026 +Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Koko kiinteistöä koskeva kuntoarvio Suositeltu 2026 + Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Suositeltu 2026 + Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus Suositeltu 2027 + Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Linjasaneeraushankkeen takuukorjaukset Suositeltu 2029 HUOM! Seinäkaivollisten Kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl) ON YHTIÖSSÄ TEHTY 2012 ja kylpyhuoneet 39 kpl tehty 2016.
Tehdyt remontit
-1994: Huopakatteet uusittu. -2000: Elementtisaumat uusittu. -2005: Julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. -2009: Pintavesien poisto ja salaojien uusiminen. -2011: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. -2011-2012: Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl). -2012: Talopesulan pesukone. -2012: Leikkipihan maa-alueen kunnostus. -2013: Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. -2014: Kellarikäytävien ulko-ovien ja palo-ovien lukitusuudistus. -2015: Huoneisto-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien lukitusuudistus. -2016: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. -2016: Talopesulan huoltokorjaus. -2016: kylpyhuoneiden (39 kpl) peruskorjaus. -2015: Antennijärjestelmän peruskorjaus. -2017: A-talon pesutuvan kunnostus. -2018: Hissien peruskorjaus. -2018: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. -2019: Vesikattojen uusiminen. -2020: Taloyhtiön G-portaan saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien metalliosien maalaus. -2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. -2021: H-I-talon saunaosaston peruskorjaus. Mankelin uusiminen. -2022: C-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus. -2022: Piha-alueen puiden kuntoarvio/kuntotutkimus. -2023: Piha-alueen puiden kaato kuntoarvio/tutkimuksen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Hyrrä 900 m.
Lidl 950 m
Kirjasto 1 km
Uimahalli 1 km
(uusi tuleva Prismakeskus 1 km)
Hyrylän linja-autoasema 1 km
Lähin bussipysäkki 220 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
44 267,84 €
Neliöhinta
830,51 € / m²
Velkaosuus
4 732,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,60 € / kk
Pääomavastike
59 € / kk
Korjausvastike
35,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämpötolpallinen autopaikka 8 €/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlametsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhitö omistaa asuinpinta-alansa suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssa. Se on kolmen taloyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena ja huoneita osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa tilassa olevat laitteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 198 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy (Järvenpää), Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
6 528,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Maksut aina osakkaalle, ei vuokralaista maksajaksi. Avaimet kiinteistöhuollosta, paikat A-F ovat kylmiä, vieraspaikat vain vieraille, ei asukkaiden käyttöön. Jos asukkaat pysäköivät vieraspaikoille, niistä veloitetaan kylmäpaikan hinta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 80 autopaikkaa ja 90 asuntoa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone. Makuuhuoneessa tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone josta pääsy lasitetulle, tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei