298 000 €91 m²

Syvärannankuja 3, Kirkonkylä, Tuusula3h, k, kph, s, 2x erillinen wc, vaatehuone, varastotila

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Tuusula

Harvoin tarjolla – paritalokolmio Tuusulanjärven tuntumasta!

Tervetuloa Syvärannankujalle, taiteen ja luonnon keskelle! Tämä kahdessa kerroksessa oleva paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ja toimivuutta rauhallisessa kulttuurimiljöössä. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, täysin uusittu keittiö (2024), remontoitu kylpyhuone ja sauna (2024), erillinen WC sekä kirjastohuone. Uusi varaava Tulikivi-takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi alakertaan on asennettu ilmalämpöpumppu mukavuuden takaamiseksi. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen WC, vaatehuone sekä käytännöllistä varastotila. Yläkerrassa myös viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteitä helpottamaan. Suureen piha-alueeseen kuuluu viihtyisä terassi, jossa voit nauttia rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Sijainti on erinomainen: Tuusulanjärven rannat, kulttuurikohteet ja taiteilijayhteisön historia ovat aivan vieressä. Luonto ja museot tarjoavat ainutlaatuisen elinympäristön. Hyrylän monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin neljän kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
1404839
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
4 321 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2x erillinen wc, vaatehuone, varastotila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen kivitaso, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi (2025), liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lämminvesivaraaja, sähkösauna, erillinen wc x 2. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana pyritään suorittamaan PTS:n suositusten mukaisia toimenpiteitä. 2025 Ilmanvaihtokanavien loput säädöt ja korjaustoimet, palovaroittimet, 3A katonrajan/seinustan pienkorjaus, lämminvesivaraajien yksittäistä uusintaa tarpeen mukaan, sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan, Varaston ovien uusimiset 1A ja 1B 2027 Vesikatteen pinnoitus 2029 Julkisivujen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, takka vaihdettu, ilmalämpöpumppu vaihdettu + ilmanviilennin toiseen kerrokseen, pintamaalaukset. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Suodattimien vaihto ja hajulukkojen puhdistus 2024, märkätilojen kosteusmittaukset, katon tarkastus ja huolto, yläpohjien käyntiluukkujen ja kulkusiltojen asennukset, varaston ovet 3A ja 3B, ulko-ovet ja terassin ovet uusittu, 2022, salaojajärjestelmän videokuvaus ja huuhtelu, poistumistikkaat, ovien ja ikkunoiden huoltotarkastus, ilmalämpöpumpun suojakotelot 2021, etupihojen sadevesien ohjaus, sähkökaapin releiden uusinta, talojen väliaidat, pihapintojen uusintaa 2020, pieneläinverkkojen korjaus, pihan puolelle väliaidat, Velco-venttiilit asennettu 2019, antennit ja ulkovalot eriytetty Lotta museosta, lukosto uusittu 2018, kuntoarvio 2017, julkisivujen sekä ovien ja ikkunoiden maalaus 2016, aitojen maalaus ja korjaus 2016, rännikourujen asennus 2015, ilmalämpöpumput, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014, kattojen maalaus 2013, kylpyhuoneremontit 1B, 3B, 5B, julkisivumaalaus 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyökkälän koulu n. 3,7 km, Mainingin päiväkoti n. 4 km, K-Supermarket Hyrrä n. 3,6 km. Hyrylän kattavat palvelut n. 3,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 274,73 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,90 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 16€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Syvärannankuja
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
4 321 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tuusulan kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: pohjoinen, itä, etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka x2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Tulikivi takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (uusittu 2024), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x2, varaava takka. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri