55 000 €30 m²

Kalliopohjantie 1 D, Hyrylä / Mahlamäki, Tuusula1h+kk+lasitettu parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
132 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä / Mahlamäki
Kaupunki
Tuusula

Heti vapaa yksiö Tuusulan Hyrylä/Mahlamäki, vain 1 km Hyrylän palveluihin.

Heti vapaa yksiö.

Alue on erinomainen. Tuusulan Hyrylän Mahlamäki on vain 1 km Hyrylän keskustasta, palvelut mm. + K-Supermarket Hyrrä 900 m. Lidl 950 m + Kirjasto 1 km, Uimahalli 1 km + (uusi tuleva Prismakeskus 1 km) + Hyrylän linja-autoasema 1 km, Lähin bussipysäkki 220 m

Asunto: Asunnossa on alkovi, keittokomero, jossa avattava tuuletusikkuna, olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maan tasossa. Taloyhtiöllä on sauna, sekä varsin runsaasti autopaikkoja.

Taloyhtiö: Taloyhtiössä katot on uusittu, tehty julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lisäksi mm. kylpyhuoneet on saneerattu. Seuraavaksi toteutetaan käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, sen jälkeen talotekniikka on taas seuraavat 50 vuotta palvelemassa.

Tuleva saneeraus on huomioitu hinnassa, nyt mahdollista saada pienemmällä omalla pääomalla edullinen yksiö.

Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjous, asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalliopohjantie 1 D, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä / Mahlamäki
Kohdenumero
80457645
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kohtaan muiden tilojen pinta-ala on laitettu lasitettu parveke, se tuo n. 5 m2 lisää käyttöalaa.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Siisti kunto ja perusvarustus. Jääkaapi/pakasti, keraaminen liesi/uuni. Iso avattava ikkuna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Siisti kylpyhuone, laatoitettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 + Sähköjärjestelmä Tutkimus/tarkastus Sähköverkon ja huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjauksen hankesuunnittelu Käynnissä 2025 +Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käynnissä 2025 + Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Kokonaisurakan käynnistäminen aikaisintaan vuoden 2026 loppupuolella toteutussuunnittelun jälkeen Suositeltu 2026 +Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Koko kiinteistöä koskeva kuntoarvio Suositeltu 2026 + Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Suositeltu 2026 + Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus Suositeltu 2027 + Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Linjasaneeraushankkeen takuukorjaukset Suositeltu 2029 HUOM! Seinäkaivollisten Kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl) ON YHTIÖSSÄ TEHTY 2012 ja kylpyhuoneet 39 kpl tehty 2016.
Tehdyt remontit
-1994: Huopakatteet uusittu. -2000: Elementtisaumat uusittu. -2005: Julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. -2009: Pintavesien poisto ja salaojien uusiminen. -2011: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. -2011-2012: Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl). -2012: Talopesulan pesukone. -2012: Leikkipihan maa-alueen kunnostus. -2013: Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. -2014: Kellarikäytävien ulko-ovien ja palo-ovien lukitusuudistus. -2015: Huoneisto-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien lukitusuudistus. -2016: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. -2016: Talopesulan huoltokorjaus. -2016: kylpyhuoneiden (39 kpl) peruskorjaus. -2015: Antennijärjestelmän peruskorjaus. -2017: A-talon pesutuvan kunnostus. -2018: Hissien peruskorjaus. -2018: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. -2019: Vesikattojen uusiminen. -2020: Taloyhtiön G-portaan saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien metalliosien maalaus. -2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. -2021: H-I-talon saunaosaston peruskorjaus. Mankelin uusiminen. -2022: C-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus. -2022: Piha-alueen puiden kuntoarvio/kuntotutkimus. -2023: Piha-alueen puiden kaato kuntoarvio/tutkimuksen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Supermarket Hyrrä 900 m.
Lidl 950 m
Kirjasto 1 km
Uimahalli 1 km
(uusi tuleva Prismakeskus 1 km)
Hyrylän linja-autoasema 1 km
Lähin bussipysäkki 220 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuokrattu, vuokra on 540 €/kk (sisälteän veden 16 €, pelkkä vuokra = 524 € Asunto vapautuu max. 3 kk päässä kaupasta, 23.12.2026 saakka, sen jälkeen max. 6 kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
53 424,77 €
Neliöhinta
1 833,33 € / m²
Velkaosuus
1 575,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
132 € / kk
Pääomavastike
15 € / kk
Korjausvastike
18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämpötolpallinen autopaikka 8 €/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlametsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhitö omistaa asuinpinta-alansa suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssa. Se on kolmen taloyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena ja huoneita osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa tilassa olevat laitteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 198 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy (Järvenpää), Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
6 528,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Maksut aina osakkaalle, ei vuokralaista maksajaksi. Avaimet kiinteistöhuollosta, paikat A-F ovat kylmiä, vieraspaikat vain vieraille, ei asukkaiden käyttöön. Jos asukkaat pysäköivät vieraspaikoille, niistä veloitetaan kylmäpaikan hinta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 80 autopaikkaa ja 90 asuntoa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone josta pääsy lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Makuualkovi ja verhotanko.
Olohuoneen lattia
Laminaatti