Myytävät asunnot Tuusula Mahlamäki Kalliopohjantie 3 G, 04300 Tuusula

85 000 €73 m²

Kalliopohjantie 3 G, Mahlamäki, Tuusula3h, k, kph, vh

Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 425,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mahlamäki

Kaupunki: Tuusula

Tämä tilava 73 m²:n asunto sijaitsee Mahlamäen alueella Tuusulassa PUTKIREMONTOIDUSSA taloyhtiössä. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa rakennuksessa, jossa on vain kolme kerrosta, joten nautit mukavasta ja rauhallisesta asumisesta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2000. Huoneiston lattiat on uusittu 2012.

Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu itään, mikä tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja kaapistot, ja taloyhtiössä on lisäksi häkkivarastotila.

Asunto Oy Mahlakallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla vuokrattavaksi, ja taloyhtiö hallinnoi niitä jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen: Hyrylän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, ja Keravan juna-asemalle on noin 5 kilometriä. Omalla autolla pääset nopeasti pääkaupunkiseudulle Tuusulanväylää tai Helsinki-Lahti moottoritietä pitkin.

Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kalliopohjantie 3 G, 04300 Tuusula
Kaupunginosa: Mahlamäki
Kohdenumero: 80422424
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 1,09 ha
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, vh
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2000 taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2032 Salaojat ja -kaivot: Linjoissa paikoin painaumia, joten korjausta suositellaan tehtäväksi mahdollisimman pian. 2025 Kuntoarvion päivittäminen. 2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2025 Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus ja 2-vuotistakuukorjaukset. 2025 Korkean talon saunan korjaus. 2025 Asuntojen märkätilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2027 Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu vesikaton kuntotutkimuksen toimenpidesuositusten mukaisesti. 2027 Selvitys aurinkopaneelien asentamisesta ja toteutusvaihtoehdoista. 2028 Asuntojen märkätilojen peruskorjaus. 2028 Yläpohjarakenteiden ja vesikaton peruskorjaus varusteineen toteutussuunnittelun perusteella. 2028 Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus. 2030 Asfaltointiselvitys, sähköautojen latauspaikan sijainnin suunnittelu. 2030 Selvitys sähköautojen latauksesta. 2030 Sähköautojen latauspisteen toteutus. 2032 Parkkipaikan asfaltointi. 2032 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit: 1993 Talojen huopakate uusittu. 2000 Kylpyhuoneet uusittu. 2003 A/B portaiden talosauna remontoitu. 2005 Porraskäytävien maalaus. 2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty. 2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot. 2012 Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö. C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. 2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2014 Hissit, kuntotutkimus. Vesikate kuntotutkimus. Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus. A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto. 2015 Autopaikkasähköistys. 2016 Hissien peruskorjaus. 2017 Kiinteistön kuntoarvio. Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen. 2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto. Vesikaton kuntoarvio. 2019 LVVS hankesuunnittelu. Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia. 2021 LVVS suunnittelu. 2022-2023 LVVS toteutus. 2023 Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriverkosto 2024 Kuivaushuoneen kuivurit ja kylmähuoneen laitteet huollettu 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Pumppaamon huolto ja korjaus 2024 Jätekatosten kunnostus ja maalaus 2025 Vesikaton paikkakorjaukset
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Supermarket Hyrrä, uimahalli, kulttuurikeskus Monio, terveyskeskus. Tuusulan golf n. 1,5 km, Krapin paja ja hotelli n. 1,5 km. Keravan keskusta n. 5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tuusula
Tietoliikennepalvelut: Elisa, 25M, valokuitu

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 50 585,98 €
Neliöhinta: 1 164,38 € / m²
Velkaosuus: 34 414,02 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,25 € / kk
Pääomavastike: 487,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 912,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 4,99 e/kk. Autokatospaikkavuokra 15 e/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 7 e/kk. Moottoripyöräpaikkavuokra 5 e/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mahlakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Mahlakallio omistaa asuinpinta-alansa (4 266,0 m2) suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä. Kalliopohjan Lämpö Oy on kolmen asunto-osakeyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitsee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa lämpökeskuksessa olevat laitteet. Helsingin hovioikeus on tuominnut 28.2.2012 taloyhtiön entisen isännöitsijän maksamaan Asunto Oy Mahlakalliolle vahingonkorvauksia. Taloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta ns. talonmiehen asunnosta. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja laskutus käynnistynyt 1.1.2024. Yhtiökokous pidettiin 7.5.2025. Kokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti vahvistaa tuloslaskelma ja tase esitetyssä muodossa, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kirjata tilikauden voitto 7 982,52 euroa vapaaseen omaan pääomaan eikä osinkoa jaeta sekä myönnettiin hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle vastuuvapaus tilikaudelta 2024. Päätettiin valita tilintarkastajaksi Auditia Oy, josta päävastuulliseksi tilintarkastajaksi Helena Haukka KHT, jolloin varatilintarkastajana toimii edelleen tilintarkastusyhteisö Auditus Oy. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai jättämään keräämättä 1 - 2 kuukaudenylimääräisen hoitovastikkeen. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus asettamaan pääomavastike oikeaan tasoon korkotason muuttuessa. Päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Valtuutettiin hallituskäynnistämään salaojien ja -kaivojen korjaushanke tehdyn tutkimuksen perusteella. Valtuutettiin hallitus käynnistämään korkean talon saunan korjaushankesaunan akuuttien vikojen takia. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 194 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1974
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1,09 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 0444932441
Kaavoitustiedot: Tuusulan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki n. 50 m. Keravan juna-asema n. 5 km. Hki-Vantaa lentoasema n. 15 km. Omalla autolla Tuusulanväylää tai Hki-Lahti moottoritietä sujuvasti pääkaupunkiseudulle.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, 2025 Rakennusautomaatio, 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio, 2017 Vesi- ja viemäriputket, 2014 Hissit, 2014 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, 2014
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut autopaikat 72 kpl. Vuokrattavia autokatoksia on 19 ja tolppapaikkoja 28. Autokatoksista yksi on varattu mopoille ja moottoripyörille. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mahlamäki, Tuusula

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

85 000 €73 m²

Kalliopohjantie 3 G, Mahlamäki, Tuusula3h, k, kph, vh

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mahlamäki, Tuusula

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

85 000 €●73 m²

Kalliopohjantie 3 G, Mahlamäki, Tuusula●3h, k, kph, vh

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mahlamäki, Tuusula

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

85 000 €73 m²

Kalliopohjantie 3 G, Mahlamäki, Tuusula3h, k, kph, vh