210 000 €74,5 m²

Ostosraitti 1 C, Hyrylä, Tuusula3h, k, wc/kph, sauna, 2xvh, lasitettu parveke

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
409,75 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Helppoa ja huoletonta asumista palvelujen äärellä!

Asuntokaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka erillisellä osakkeella (osakenumero 33523, paikkanro 43, velaton hinta 15000 eur).

Aivan Hyrylän keskustassa loistosijainnilla hissitalon 2. kerroksessa valoisa ja tilava kolmio saunalla. Keittiö on mukavasti jatkeena suoraan reilun kokoiseen olohuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa huoneistoon vielä lisätilaa ja käyttömahdollisuuden pitkälle syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone ja toisessa lisäksi runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Eteinen on tilava ja tilava kaapisto liukuovien takana.

Hyrylän alueella on erinomaiset palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Liiikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkoti ja koulu aivan lähietäisyydeltä.

Tämä koti vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-5575221 nina.perala@remax.fi Tavoitat minut myös iltaisin ja viikonloppuisin. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ostosraitti 1 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80417809
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 937 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc/kph, sauna, 2xvh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Nopea vapautuminen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2025 Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden korjaus- ja huoltotoimet 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 A-porrashuoneen metallikaiteen huoltomaalaus 2025 Pihan puuaitojen huoltomaalaus ja korjaus 2025 Lämmitysjärjestelmän remontti IV-kanaviston nuohous ja säätö 2025 Sähköautojen latausinfra Lukituksen uusiminen Valvontakamerajärjestelmän uusiminen Palovaroittimien uusiminen 2028
Tehdyt remontit
2024 Väestönsuojatarvikkeiden päivitys 2023 Porrashuoneiden listoitusten korjaukset 2023 B-portaan liiketilojen ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Lämmönvaihtimen korjaus 2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2021 Ikkunoiden vesipeltien kittausten uusiminen 2021 Rappukäytävien termostaattien uusiminen 2020 Autohallin häkäantureiden uusiminen 2020 Julkisivun saumauskorjauksia osittain 2020 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2019 Ajoluiskien lämmityskaapeloinnin uusiminen 2019 Lumiesteiden lisääminen katolle 2019 Portin kunnostus 2019 Piha-aitojen ja muiden puuosien huoltomaalaus 2018 Ikkunapuitteiden ruuvikiinnitys 2018 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2017 Valaistuksen päivitystoimet, seinävalot ja autohallin valaistus 2017 Ajoluiskien betonimuurien maalaus 2017 Autohallin oven rinnakkaisen kaukosäädinvastaanottimen asennus 2016 Raja-aidan uusiminen tontin pohjoisrajalle 2016 IV-kanaviston nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2014 - 2016 Pihaistutusten kunnostaminen 2011 Julkisivujen saumauskorjauksia 2011 Saattolämmitysten asentaminen A- ja B-portaiden parvekelinjojen vedenpoistoihin 2010 Lämmitysjärjestelmän säätö 2010 Autohallin IV-koneen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-001-8026-0001
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisan laajakaistayhteys 25M nopeudella, valokuitu, 25M

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
2 818,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,75 € / kk
Pääomavastike
32,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
4,41 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on kulutusperusteinen 4,41/ m3/kk. Asuinhuoneistojen ja liiketilojen osalta peritään vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa 31.3.2025 päätettiin teettää julkisivun elementtisaumojen uusimisurakka, ikkunoiden korjaukset, huoneistopiha-aitojen ja A-rapun kaiteen kunnostus sekä ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. Hankkeet rahoitetaan sitä varten nostettavalla 150 000 euron lainalla ja laina-aika on 10 vuotta. Autohallipaikkojen hoitovastike on 55 € / kk / kpl.
Autopaikan kustannukset
54 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Möllerinkulma Tuusula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen antamista taloyhtiön ja sopimuksen laatimista osakkaan ja taloyhtiön välillä. Ilmalämpöpumppujen kaikkinainen ylläpito-, huolto- ja korjausvastuu huoneistoon oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 691 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO
Tontin koko
2 937 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, 0207551304
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset bussiyhteydet.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kymmenvuotiskatselmus. 2018 Vesikalusteiden tarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja 2 kpl. Piha-alueella olevat autopaikat vuokrataan vain liikehuoneistojen käyttöön. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella (osakenumero 33523, paikkanro 43), velaton hinta 15000 eur.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
välitila:laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.