115 000 €160 m²

Hirvijärventie 219, Vehmersalmi, Tuusniemi5h+k+takkah+kp+s+vh+at

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmersalmi
Kaupunki
Tuusniemi

Maaseudun rauhassa monien mahdollisuuksien talo pihapiireineen ja rakennuksineen

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee kauniilla maaseutumaisella tontilla Tuusniemen Juurikkamäellä, Pohjois-Savossa. Vuonna 1985 valmistunut talo tarjoaa tilavat 160 neliömetriä asuintilaa, Savijärven rannalla erillisellä tontilla sijaitsee myös oma rantasauna. Talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä.

Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Takkahuoneessa on kaunis varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on tilava ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja sieltä löytyy, sekä sähkö- että puuhella ja leivinuuni, johon sopii metrinen halko, nämä antavat mahdollisuuden monipuoliseen ruoanlaittoon. Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, (kiuas uusittu 2025). Päälämmitysmuotona on erillisessä navettarakennuksessa sijaitseva puulämmitteinen keskuslämmitys kattila (kattila uusittu 2013), kahden tuhannen litran varaajalla, lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Varaajassa on sähkövastukset, joka mahdollistaa myös veden lämmityksen sähköllä tarvittaessa.

Pihapiirissä on myös muita rakennuksia, kuten aitta, jossa on kolme nukkuma-aittaa, sekä vanha navetta, joka tarjoaa runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Koiratarha ja lämmin koiratalo (12m2) kuudelle koiralle tekevät tästä kohteesta ihanteellisen myös perheen koirille ja sopii tilalle kissatkin, sekä tarvittaessa kanatkin, mahdollisuus vaikkapa hevosten pitoon. Peltoa on hieman talon pihan ja puimalan luona, jossa mahdollista viljellä mansikkaa, perunaa tai vaikkapa pitää laitumena hevosille.

Tuusniemen kirkonkylän palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat noin 12 kilometrin ajomatkan päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen maaseudun idyllin, joten se sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii tilavaa ja luonnonläheistä kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia Tuusniemelle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehmersalmi
Kohdenumero
80484026
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1,77 ha
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu Tuusniemen kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+takkah+kp+s+vh+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (Vesikiertoinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattiassa laatta, seinät muovia, erillisen kylpyhuoneen yhteydessä myös Wc, jonka lattiassa laatta ja seinissä kaakeli, varusteena suihku, peilikaappi, sekä pide.
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen maalaus ja peltikaton ruuvit vaihdettu 2024 vuonna, talon yhteydessä olevan autotallin koneellinen Turner nosto-ovi uusittu 2025 vuonna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Savijärven rannalla tuvallinen rantasauna, aurinkoinen tontti. Rannan edessä vesijättöä: Hieman vesijättöä tontin kulmissa.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja varaus puukiukaan hormiliitokselle. Saunan lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tuusniemen kirkonkylän palvelut noin 12 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
857-417-14-11
Postitoimipaikka
Tuusniemi

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puuta keskuslämmityksessä mennyt n.15 mottia vuositasolla (n.70e/m2). Jätemaksu ja likakaivon tyhjennysmaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähkön kulutus ollut 3000Kwh/vuosi.
Kiinteistövero
481,31 € / vuosi
Tiemaksut
353,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Savuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,77 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Omalla autolla.
Alueen kuvaus
Kiinteistön pinta-ala muodostuu talon ja pihapiirin tontista, puimalan/riihen tontista ja Savijärven rannalla sijaitsevan tuvallisen rantasaunan tontista, sekä puhdasvesikaivojen tontista, eli Savijärvi 857-417-14-11 muodostuu noista neljästä maa-alasta, joiden yhteispinta-ala on 1,7686 ha. Tarkemmin selviää virallisesta maanmittauslaitoksen kiinteistöstä kartalla, pyydä välittäjältä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Savijärven rannalla tuvallinen rantasauna, aurinkoinen tontti. Rannan edessä vesijättöä: Hieman vesijättöä tontin kulmissa.
Vesistön kuvaus
Savijärvi
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus (000-2005-K596) Hirvijärven yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 24.2.2005 Voimaantulopvm: 21.10.1967 Arkistoviite: 17:195- Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 857-417-14-11 Savijärvi 2) Tieoikeus (000-2023-K1853) / Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 3.3.2023 Arkistoviite: MMLm/3184/33/2022 Oikeutetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-352 Savikko Rasitetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-352 Savikko, 857-417-14-354 Räsälä 3) Tieoikeus (000-2023-K1855) Tieoikeus /2 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 1.10.2025 Arkistoviite: MMLm/3662/33/2025 Oikeutetut: 857-417-14-352 Savikko, 857-417-14-354 Räsälä Rasitetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-352 Savikko Tieoikeus /3 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 1.10.2025 Arkistoviite: MMLm/3662/33/2025 Oikeutetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-352 Savikko Rasitetut: 857-417-14-354 Räsälä Tieoikeus /4 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 1.10.2025 Arkistoviite: MMLm/3662/33/2025 KIINTEISTÖREKISTERIOTE 31.1.2026 Sivu 2 (2) Rekisteriyksikkö 857-417-14-11 Savijärvi Oikeutetut: 857-417-14-352 Savikko, 857-417-14-354 Räsälä Rasitetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-354 Räsälä Tieoikeus /5 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 1.10.2025 Arkistoviite: MMLm/3662/33/2025 Oikeutetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-352 Savikko Rasitetut: 857-417-14-11 Savijärvi, 857-417-14-354 Räsälä 4) Tieoikeus (000-2025-K12578) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 1.10.2025 Arkistoviite: MMLm/3662/33/2025 Oikeutetut: 857-417-14-11 Savijärvi Rasitetut: 857-417-14-354 Räsälä Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 857-876-4-1 Tuusniemen osakaskunta (857-876-4-1, 297-876-39-1) Rekisteröintipvm: 16.1.2019 Osuuden suuruus: 0,000092 / 1,000000 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Lohkominen Rekisteröintipvm: 3.3.2023 Arkistoviite: MMLm/3184/33/2022 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-417-14-352 Savikko Maapinta-alan muutos: -
Pihan kuvaus
Kaunis maaseutumainen piha kumpareen päällä nurmialueineen, pihalla lisäksi pihlajoita, lehtikuusi, sekä muutamia havupuita.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen lattiassa laatta, seinissä paneeli ja tiilipintaa, vesikiertoinen lattialämmitys, takkahuoneesta on kulku suoraan ulos ja sitä on käytetty myös kodinhoitohuoneena. Molempien tuulikaappien lattioissa laatat, seinät paneloitu, vaatehuoneen lattiassa parketti, seinät maalattu, aulan lattiassa parketti, seinät paneloitu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, puu ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli, tapetti ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Leppäpaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kolme rengaskaivoa, kaivot ja runkolinja talolle, desinfioitu 2022 vuonna, samalla asennettu uusi pumppu. Vesikaivot sijaitsevat omalla tontilla, vesi ei ole päässyt loppumaan koskaan.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Kaksi kappaletta betonisia likakaivoja ja sen jälkeen vesi menee maaimeytykseen putken kautta.