299 000 €87 m²

Brahenkatu 14 D, Keskusta, Turku3h, k, kph, p (yhj. 4h, k)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
126 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tämä uniikki koti tarjoaa modernia skandinaavista tyylikkyyttä timanttisella sijainnilla, aivan keskustan palveluiden äärellä.

Asunto hurmaa jo sisään astuttaessa. Tilavassa eteisessä huomion vangitsee kattoa kiertävä kaunis koristelista epäsuoralla valaistuksella, joka luo kotiin viimeistellyn ja tunnelmallisen ensivaikutelman. Sama tyylikäs koristelistaratkaisu jatkuu myös toisessa makuuhuoneessa.

Eteisestä avautuu valoisa ja avara olohuone, jossa on reilusti tilaa sekä suuremmalle sohvaryhmälle että ruokailutilalle. Tunnelmalliset pariovet yhdistävät olohuoneen luontevasti toiseen makuuhuoneeseen, mikä tuo pohjaratkaisuun joustavuutta ja arvokkuutta. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti sisustettavia.

Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonsäteistä ja ilta-auringon lämpimästä väriloistosta pitkälle iltaan.

Kodissa on kauniisti sekä ajattomasti remontoitu, vaaleasävyinen keittiö, jossa laadukkaat AEG-kodinkoneet, runsaat säilytysratkaisut ja hyvin suunnitellut työskentelytilat tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on elegantti ja ajattoman tyylikäs. Eteisen sekä toisen makuuhuoneen lattiasta kattoon ulottuvat liukuovelliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunnon yhtenäistä ja harmonista ilmettä viimeistelee tyylikäs lattiaratkaisu: tammen sävyinen, hiottua yksisauvaista puulattiaa muistuttava vinyylilattia. Lattia on helppohoitoinen ja korkean kestävyysluokan ansiosta erinomainen valinta arkeen. Tilasuunnittelussa ja remontin laadussa näkyy kauttaaltaan ammattilaisen kädenjälki.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty mittavasti vuosien varrella. Putkistosaneeraus on toteutettu perinteisellä menetelmällä. Yhtiö on rakennettu tukevasti kallion päälle, ja tässä vakavaraisessa taloyhtiössä hoitovastike on poikkeuksellisen huokea, vain 1,50 euroa neliöltä!

Sijainti on yksi kodin ehdottomista valteista. Ihanat kahvilat, ravintolat, kivijalkakaupat, Hansakortteli, kauppatori, Aurajoki ja vehreät puistoalueet ovat kaikki käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, ja kauppatori on vain yhden korttelin päässä. Paljon lähempää keskustan ydintä et asuntoa juuri voi saada.

Tälle kodille on helppo menettää sydämensä. Asunto on heti vapaa — varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 14 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508215
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 875 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 87.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p (yhj. 4h, k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu, AEG), astianpesukone (integroitu, AEG), liesi (keraaminen, AEG) ja erillisuuni (AEG). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Ajaton, vaaleasävyinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen päivitys (tehty) 2025 Parvekelasien huoltokorjaukset 2025 Saunaosaston remontointi/ osalle uutta käyttötarkoitusta esim. kuntosali 2030+ Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus 2030+ Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset) 2030+ Hissien uusiminen 2030+ Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?
Tehdyt remontit
1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu 1985 Kaukolämpöön liittyminen 1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu 1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty 1988 Valopihan portit asennettu 1992 Kaapeli-TV verkkoon liittyminen 1994 VSS- tilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus 1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1.kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin. Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten. 1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu 2001-02 Putkiremontti Porrashuoneet maalattu Antenniverkko kunnostettu digi-TV valmiuteen 2005 Hissien modernisointi Rännilämmitykset uusittu 2006 Parvekekaiteet maalattu 2007 Autokatos peruskorjattu 2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti Parvekelasitukset asennettu 2014 Energiatodistus laadittu Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoksi vuokrauskäyttöön 2015 Peltikatot maalattu Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED-tekniikkaan Pihavalot korjattu/uusittu Esteettömyysselvitys tehty - taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi 2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin Ajoportti uusittu Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää 2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu Pelastussuunnitelma päivitetty 2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia) Poistoilmalämmön talteenotto (LTO) Kaukolämpökeskuksen uusiminen (ed. 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö Sähköpääkeskuksen uusiminen Kylmähuoneen muutos/saneeraus Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa 2019 Valopihan porttien automatisointi Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon Ilmoitustaulut uusittu 2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen 2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille 2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä 2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus Viemärien tarkastuskuvaus 2024 Porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusiminen 2025 Autohallin taitto-ovi uusittu nosto-oveksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-006-0015-0008-F
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
291 243,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 436,78 € / m²
Velkaosuus
7 756,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
126 € / kk
Pääomavastike
50,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 on 1,50€/m2 eli 126,00€/kk.
Rahoitusvastike 0,60€/m2 eli 50,40€/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: As Oy Puutorinkulmassa on vesimaksu, ei tasausta. Vesivastike 30,00€/kk/henkilö. Asukkaan ei tarvitse tehdä erillistä sähkösopimusta. Sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta aina osakkeenomistajalta 30.4.,31.8. ja 31.12 ja kulutuksen mukaan. Sähkön hinta siirtoineen 0,15 €/kwh, ei erillistä kuukausimaksua. Saunamaksu 3,00 €/ tunti Pesutupa 4,00€/ kerta Autohallivuokra, alv 125,50€/ kpl Autopaikkavuokra 65,00€/ kuukausi Autokatosvuokra 90,00€/ kuukausi Autotallivuokra 90,00€/ kpl Autohallivuokra 100,00€/ kuukausi Autohallipaikka/lyhyt paikka 75,00€/ kpl Autotallivuokra II 65,00€/ kuukausi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 546 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
2 859 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja lämmön talteenotto
Tontin koko
3 875 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä, esko.lamsa@isannointitalo.fi, 0207229970
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 70. Autokatospaikat: 19. Autohallipaikat: 30.
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.