739 000 €160 m²

Läntinen Rantakatu 37 D, Keskusta, Turku3xmh, oh, k, rkh, 2xwc, ph, s, vh, parvi

Velaton hinta
739 000 €
Hoitovastike
648,60 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Aurajoen rannalla sijaitseva ainutlaatuinen vinttihuoneisto – historiaa, tunnelmaa ja näyttävät jokinäkymät

Harvoin tarjolla oleva, ainutlaatuinen n. 160 m² vinttihuoneisto yhdistää historialliset puitteet, persoonallisen arkkitehtuurin ja modernin asumismukavuuden tavalla, joka tekee vaikutuksen heti asuntoon saapuessa. Valo tulvii sisään suurista kattoikkunoista, jokinäkymä kutsuu luokseen ja tilat avautuvat mielenkiintoisesti eri tasoihin, kun olohuoneesta nouseva parvi luo asuntoon upeaa loft-henkeä.

Asunto sijaitsee yhdellä Turun arvostetuimmista paikoista aivan Aurajoen rannassa. Historiallinen, suojeltu rakennus kantaa mukanaan alueen rikasta teollista historiaa aina 1800-luvulle saakka. Rakennus tunnetaan myös entisen panimoravintola Hermanin kotina ja nykyisin sen kivijalassa toimii suosittu ravintola Nerå. Jokirannan kahvilat, ravintolat, kulttuuripalvelut, venesatama sekä keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Aurajoen ainutlaatuinen tunnelma ja ympäristön historiallinen arvokkuus tekevät alueesta yhden Turun halutuimmista asuinpaikoista.

Asunnon toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, avokeittiön kattoikkunalla, parven, saunan ja kylpyhuoneen, kaksi erillistä wc:tä, kolme vaatehuonetta sekä parvekkeen, jolta avautuvat upeat näkymät suoraan Aurajoelle. Olohuone toimii kodin sydämenä näyttävine jokimaisemineen, kun taas makuuhuoneiden suuret kattoikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat rauhallisen, tunnelmallisen ympäristön. Poikkeuksellinen ikkunajako, korkeat tilat ja näyttävät kattolinjat tekevät kokonaisuudesta vaikuttavan ja täysin omanlaisensa. Oman saunan lisäksi kylpyhuoneen amme tarjoaa ripauksen enemmän arjen luksusta.

Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät arvokas historia, persoonallinen arkkitehtuuri, poikkeuksellinen tunnelma ja yksi Turun parhaista sijainneista. Asunnossa on jotain aidosti erityistä, se ei ole vain asunto, vaan koti, jolla on oma tarinansa.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen Aurajoen helmeen. _________________________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508722
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
2 011 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3xmh, oh, k, rkh, 2xwc, ph, s, vh, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (x 2), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Aurajoki näkymät parvekkeelta.
Tulevat remontit
2027 Kattoikkunat uusinta, A-talo ullakko 13 kpl. B-talon julkisivu, rapp.korj ja maal. 2027. Lasierkkereiden kunnostus 2028. Vesikatto huoltomaalaus ym. 2028. Ikkunoiden uusiminen, B-talo 2027. Linnank.puol. ositt. vedenerist. II 2030. Hissi, sähköstys ym.2028.
Tehdyt remontit
Vanha rakennus on suojelukohteena, on uusittu sisäosaltaan täysin. Tilat on otettu käyttöön hein-syyskuussa 1996. 2007 Porrasaulat laatoitettu ja käytävät maalattu 2010 Ulkolaatoitukset 2013 Parvekelasitus uuden osan parvekkeille 2014 Kesällä rakennuksen uuden osan parvekekaiteiden huoltomaalaus 2017 B-talon entisen ravintolan ikkunat ensimmäisessä kerroksessa, Kiinteistöautomaation uusinta 2018 Lämmönvaihtimien (käyttövesi, lämmitys, ilmastointi) uusinta 2018 Linnank.puol. ositt. vedenerist. 2020 Kourut, syöksyt, kattokulkutiet, patiot 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Autojen latausinfra 2023 Yhdistelmäkone, autohalli, Kattoikkunat uusinta, B-talo 3 kpl 2024 Lukitus, ovi-automatiikka 2025 Kattoikkunat uusinta, B-talo 4 kpl 2025 Porrashuone maalaus II 2025 Pesukone, uusi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Peukkeuksellisen tilava sauna. Tulee erinomaiset löylyt.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Turun keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Laajakaista Telia / 10 Mbit perusnopeus sis. hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
737 104,58 €
Neliöhinta
4 618,75 € / m²
Velkaosuus
1 895,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
648,60 € / kk
Pääomavastike
35,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
684,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sigyninranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 514 485 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
125 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 011 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Lasse Johansson, Lasse Johansson, lasse.johansson@isannointijohansson.fi, 044 981 1168
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2026-2030.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus lunastaa erillinen autohalliosake talon kellakerroksesta jossa on latausasema, hinta 30 000 €. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat 47 kpl, omia osakkeina. Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake talon kellarista.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.