174 500 €57,2 m²

Askaistentie 28 C, Mäntymäki, Turku2h+k

Velaton hinta
174 500 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57,2 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kaupunki
Turku

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Mäntymäen alueella Turussa.

Kodissa on tilava olohuone, josta avautuu näkymä etupihalle, sekä käytännöllinen keittiö nykyaikaisine kodinkoneineen ja ruokailutiloineen. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat, ja lisätilaa tarjoavat kellari- ja vinttitilat.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja salaojien uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa sekä huoneistokohtaiset autopaikat.

Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Turun keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja arjen sujuvuutta.

Tarkemmat tiedustelut sekä esittelypyynnöt, Milla Survo 0400 231494 (myös WhatsApp) milla.survo@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Askaistentie 28 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kohdenumero
80435300
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
57,2 m²
Tontin pinta-ala
6 123 m²
Kokonaispinta-ala
57,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu kellaritilassa oleva huone.

Kellari- tai vinttitilojen pinta-alaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan mukaan, sillä nämä tilat ovat osakkaan vastuulla sekä harkitulla käytöllä.
Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 57,2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja kellari
Tulevat remontit
Sokkeli/portaat ja muurien korjaus 2025-2026 Julkisivun paikalliset maalaukset/korjaukset 2025-227 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset 2025-2026 Sähköautojen latausselvitys
Tehdyt remontit
Asuntojen 1-12 viemärin tuuletusputkien muutos ja eristetyöt 2021 Talo-lapetikkaat kiinnitykset A-talossa 2021 Talo- nousutikkaat A-talossa 2020 Salaojien uusiminen 2020 Maalämpöön siirtyminen 2020 As.5 Kosteuskartoitus Alakerran patterin huolto ja pumpun vaihto 2019 Hulevesisuunnittelu 2019 Patteriventtiilien vaihto 2019 Maalämmön asennus ja käyttöönotto 2019 Salaojien kuvaus 2018 Etuterassin tolppien maalaus 2018 Parkkipaikan pihan parannustyöt 2018 As 19 ikkunan vaihto 2018 Kuntoarvio 2017 Etuterassin tolpat uusittu 2017 C--talon katon korjaus 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2015 Takapihan vesikourujen ja otsalautojen uusiminen 2014 Pysäköinnin uudelleenjärjestelyt 2013 Ulko-ovien uusiminen 2010 Puhelinjärjestelmän uusiminen ja valokuituverkon rakentaminen 2010 Sähkön nousujohdot, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2010 C-talon vesijohtojen ja viemärin uusiminen 2008 Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2006-2007 Pääsisäänkäynnin portaiden uusiminen, salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2006 Saunaosaston korjaukset 1986, 1991 ja 2006 A- ja B-talon vesijohtojen ja viemärien uusiminen 2005-2006 Antennijärjestelmän uusiminen 2005 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2003 Julkisivumaalaus 2002 Toisen lämmityskattilan lisäys 2003, ensimmäinen uusittu 1997 Vesikattojen uusiminen 1996-1997 C-talon pohjaviemärin uusiminen 1995
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä, K-Market Vähä-Heikkilä. Lähistöllä sijaitsee myös useita muita kauppoja.
Paikallistiedot: Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut ja
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
174 500 €
Myyntihinta
161 301,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 050,70 € / m²
Velkaosuus
13 198,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,60 € / kk
Pääomavastike
171,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus sai valtuudet päättää 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä (mahdollisesti kesäkuussa) talousarviossa olevan kertavastikkeen lisäksi. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti edellisen kuukauden viimeisen päivään mennessä (toukokuussa/marraskuussa). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 3 €/kerta Lisälämpöpatterit 12,50 €/patteri/kk Sauna ja pesutupalaskut veloitetaan kaksi kertaa vuodessa käytön mukaan. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Osakas solmii sähkösopimuksen toimittajan kanssa.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Askaistentie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakas vastaa itse kellari- ja vinttitiloihin tehdyistä muutoksista ja niihin muutosten yhteydessä asennetuista materiaaleista sekä niiden kunnossapidosta. Samoin osakas vastaa itse takapihalle asennetusta terassista ja ovesta sekä niiden kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 884 865,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 123 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Varsinaisen-Suomena Isännöintitalo Oy, Akseli Mäkinen, akseli.makinen@isannointitalo.fi, 0304704432
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit ovat noin 200m päässä ja näillä kulku onnistuu Turun keskustaan sekä esimerkiksi Uittamolle.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on tehty kuntoarvio 2017.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
14 651,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Turun kaupunki.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat on jaettu huoneistoille. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 19.
Yhteiset tilat
pesutupa ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä lattiamateriaalina on muovimatto ja seinämateriaalina maali. Aulassa lattiamateriaalina on vinyyli ja seinämateriaalina on puu. Kellarissa on tehty yksi tila vierashuoneeksi. Täällä lattiamateriaalina on laatta ja seinämateriaalina paneeli. Kellaritiloissa on taloyhtiön vesimittarit, jotka osakas lukee kerran vuodessa isännöitsijälle.
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä kiinteää kaappia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.