155 000 €42,5 m²

Skanssinkatu 34 A, Skanssi, Turku2h+kt+kph/wc+parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
184,65 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Skanssi
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Skanssissa

Kolmannen kerroksen hyväkuntoinen kaksio tarjoaa toimivaa arkea vuonna 2019 valmistuneessa kerrostalossa. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu, siistit pinnat ja laadukkaat materiaalit, jotka sopivat monenlaiseen sisustustyyliin. Heti vapaa asunto mahdollistaa muuton joustavasti omien aikataulujen mukaan.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan oleskelutilan, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja säilytystilaa on hyvien kaapistojen ansiosta. Makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja säilytysratkaisuille, ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaisen lämpötilan ilman pattereita.

Skanssi on kasvava alue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Skanssin monipuoliset liikkeet ja ravintolat, päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueelta on hyvät joukkoliikenneyhteydet Turun keskustaan, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka helpottaa pysäköintiä. Lähiympäristössä on myös ulkoilureittejä ja viheralueita.

Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini on vuonna 2019 valmistunut yhtiö. Talossa on hissi, talosauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomerot. Myös valokuituyhteys kuuluu talon varustukseen. Huoneiston yhteydessä myydään myös autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 17 000 €. Tämän huoneiston osalta valinnainen vuokratonttiosuus on lunastettu.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Pullinen p. 040 665 2261 mari.pullinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Skanssinkatu 34 A, 20730 Turku
Kaupunginosa
Skanssi
Kohdenumero
620529
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 395 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa vesikiertoinen, kph:ssa erillinen sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous päätti 29.4.2026 valtuuttaa hallituksen hankkimaan saunan ja pesutuvan sähköisen varausjärjestelmän sekä pesutuvan kulkujärjestelmän. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hanke rahoitetaan suoraan yhtiön kassavaroista, eikä hankkeesta tule näin kohdistumaan huoneistokohtaisia lainaosuuksia.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 29.4.2026): 2026 Saunan ja pesutuvan varausjärjestelmän sähköistys (kustannusarvio 6000-7000 €) 2027 Lukituksen uusinta mallisuojattuun avaimeen (kustannusarvio 15 000-40 000 €) 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (kustannusarvio 7 000 €)
Tehdyt remontit
2023 A- ja B-porraskäytävän kolojen tasaus ja maalaus 2021 Oviautomatiikan ja koneiston hankinta 2020 Yhteistilojen kalustaminen 2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikan AH 83 hallintaan oikeuttavat osakkeet vhp. 17 000,00 €, mh. 17 000,00 € (lainaosuus 0,00 €). Autopaikan hoitovastike 37,63 €/kk ja rahoitusvastike 0,00 €/kk. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Skanssin kolmio 7250-2017; Tavoitteena on kaavoittaa Skanssinkadun varteen tiivistä korttelikaupunkia, johon voidaan sijoittaa asumista sekä liike- ja toimistotiloja. Myös päiväkotitontin sijoittumista alueelle tutkitaan. Asuinrakentaminen painottuu kerrostalorakentamiseen, mutta alueelle tutkitaan lisäksi kaupunkipientalojen sijoittamista. 2) Etelä-Skanssi 11819-2022; Skanssin kaupunginosan kaakkoisille ja eteläisille niittyalueille suunnitellaan pienimittakaavaista korttelikaupunkia 1 800 asukkaalle, joka kytkeytyy osaksi kaupunginosan laajempaa kokonaisuutta. Uudisrakentaminen koostuu sekä pientaloista että kerrostaloista. 3) Kaarninko 7780-2023; Kaavassa tutkitaan rivitalojen sijoittamista Moreenikadun ja Hiekkakadun itäpuolelle sekä tarkastellaan Kaarningon pumppaamon ympäristön kaavatilannetta. Lisäksi tutkitaan Haritun puistokadun jatkeen kaavavarauksen poistamista ja pientalotonttien sijoittamista Rajakivenkadun päähän. 4) A3300C Piispanristin asemakaavan muutos; Tavoitteena on muuttaa nykyinen tuotantotoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue asuinkerrostalo- ja lähivirkistysalueeksi sekä raitiotien toteuttamisen mahdollistavaksi kaduksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 647,06 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
37,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
222,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena pinta-alojen suhdetta ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen ja autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. Autopaikkavastike B on saman suuruinen kultakin autohallipaikalta. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 2 krt/vuosi. Kylmä vesi 4,22 €/m³, lämmin vesi 9,73 €/m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Valokuitu- ja kaapeli-TV vastike 1,90 €/as/kk. Yhtiökokouksen 29.4.2026 vahvistaman talousarvion mukaiset vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 lukien: Hoitovastike, autopaikkavastike, tontinvuokravastike ja vesimaksuennakot pysyvät ennallaan. Valokuitu- ja kaapeli-TV vastike tulee nousemaan 1,92 €/as/kk. Nyt myytävän huoneiston osalta valinnainen vuokratonttiosuus on lunastettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Tontin koko
3 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, isännöitsijä Julia Aro
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.03.2048
Tontin vuokra
Vuosivuokra 27 268,00 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinä- ja kattopinnat maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinä- ja kattopinnat maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinä- ja kattopinnat maalattu. Kylpyhuone: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinä- ja kattopinnat maalattu.