119 000 €84,5 m²

Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku4h, k, lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
354,90 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Valoisa ja viihtyisä perheasunto rauhallisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kolmen makuuhuoneen kotiin suositulla Ilpoisten alueella! Asunto tarjoaa loistavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsas säilytystila sekä suuret ikkunat, jotka tekevät huoneistosta sekä valoisan että avaran ja viihtyisän. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arkea, ja lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät vehreään luontoon, luoden täydellisen paikan rentoutumiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa mukavan ja turvallisen pihapiirin, jossa on tilaa leikkiin, yhdessäoloon ja ulkoiluun. Velattomassa pyyntihinnassa on huomioitu yhtiössä lähestyvä LVIS-saneeraus, jonka alustavasti arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 62 192,88 €. Remontin jälkeen pääset nauttimaan uudistetusta tekniikasta ja uusituista saniteettitiloista, joiden materiaaleihin ehdit vielä vaikuttaa! Myös keittiö on mahdollista remontoida (ei osana urakkaa) samassa yhteydessä erikseen sovittaessa. Nyt on siis loistava tilaisuus tarttua tilaisuuteen ja tehdä tästä kodista juuri sinun makusi mukainen!

Perheiden suosima alue mahdollistaa kaiken tarvittavan lähellä: koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä, samoin kauppa ja muut arjen palvelut. Metsä ja luonto vehreine ulkoilureitteineen kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Asunto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Jaakkimankatu 9, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
59633745
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna (nettovuokratuotto 5,9 %).
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: Suihku, kylpyamme, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Wc: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, seinäkaappi, bidé. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, 2026: Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäriverkoston uusiminen tai sukittaminen ja asuntojen märkätilojen kunnostaminen (suoritetaan LVIS-saneerauksen yhteydessä). Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien uusiminen sekä yleiskaapelointijärjestelmä tietoliikenneyhteyksiä varten. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, huoneistojen venttiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien tarkastaminen.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) ja B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2 kpl 2004. Parvekeremontti ja lasittaminen 2006. A-talon ja B-talon sivuja uusittu 1kpl/talo 2007. Hissien peruskorjaus 2008. B-talon salaojituksen osittainen korjaus (pakokäytävä ja VS länsip.), A ja B -talojen tiilikulmat 2010. Porrashuoneiden akustoinnit 2011. Vesikaton läpivientien vahvistus 2012. Sauna- ja pesulatilojen peruskorjaus 2013. Jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talon pihalla 2014. Lämmönsiirtimen uusinta ja talojen välisen lämpöputkiston uusiminen 2015. A ja B -talojen välisten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta 2016. A ja B -talojen vesikattojen uusinta 2017. Pihalla puiden kaatoja pohjustaen pysäköintialueen korjausta 2018. Ilmanvaihdon nuohous 2020. Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan- ja paikoitusalueen asfaltointi 2021. Väestönsuojan/kellarin katoksen rakentaminen 2023. Viemäreiden pesu ja kuvaus, haitta-ainekartoitus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ilpoisten koulu n. 0,95 km; Päiväkodit: Ilpoisten päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Ilpoinen n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Ilpoisten kirjasto n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 408,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Saunan ja pesutuvan käyttö ilmainen. Autokatospaikkavuokra 18 €/kk, tolppapaikkavuokra 14 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Jaakkimanvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
26.11.2024 syysyhtiökokous: Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus hankesuunnitelmasta A-vaihtoehdon mukaisesti. Vaihtoehto A: Kokonaisvaltainen LVIS- ja märkätilasaneeraus. Toteutetaan kattava peruskorjaus, jossa viemärit, vesijohdot, sähköt, märkätilat ja ilmanvaihto saneerataan samanaikaisesti. Vaihtoehdossa A viemäreitä voidaan kunnostaa hybridimenetelmällä eli viemärien uusimisen rinnalla voidaan käyttää sisäpuolisia kunnostusmenetelmiä (sukkasujutus) silloin, kun se on taloudellisesti ja teknisesti perusteltavissa (esim. pohjaviemärien sukitus). Toteutussuunnittelun aloittaminen sekä saneeraushankkeen rahoitus: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys. Hallitukselle annettiin valtuudet toteutussuunnittelun aloittamiseen sekä saneeraushankkeen rahoituksen kilpailutukseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Pyykkönen Petri, p. 0102287050, petri.pyykkonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki, p. 02 330 000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) n. 0,18 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Vehreä piha, jossa tilaa oleskeluun ja leikkiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri