212 000 €65 m²

Verkatehtaankatu 4, Keskusta, Turku2-3h, k, wc/ph/s, vh, lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
305,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja tilava kolmio loistosijainnilla Turun keskustan kupeessa Verkatehtaankadulla. Tämä 65 m² asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä muunneltavia tilaratkaisuja. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät avautuvat Parkin kentän suuntaan. Olohuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi huoneeksi, mikä tuo lisää joustavuutta asumiseen.

Makuuhuoneessa on kaapistot ja sujuva kulku pesuhuonetiloihin. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, ja arkea helpottaa lisäksi erillinen wc. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida halutessaan juuri oman näköinen koti.

Asunto sijaitsee arvostetussa Kiinteistö Oy Turun Verkahovi -taloyhtiössä, joka on entisestä verkatehtaasta korkeatasoisesti saneerattu ja omaleimainen kokonaisuus. Kuuden kerroksen korkuinen lasitettu sisäpiha talvipuutarhoineen ja kahvilatiloineen luo näyttävän ja viihtyisän sydämen talolle. Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen kattavat yhteistilat, kuten uima-allas, sauna- ja liikuntatilat, askartelu- ja harrastetilat sekä pesutupa, mikä tekee asumisesta erityisen sujuvaa ja viihtyisää.

Sijainti on erinomainen Turun keskustan ja jokirannan palveluiden läheisyydessä. Alakerrassa sijaitsevat K-Market ja Sale helpottavat arkea, ja ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Verkahovin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20974322
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 273 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, wc/ph/s, vh, lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siististi pidetty alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
noin 1kk kaupoilta
Keittiön varusteet
Keittiön varustus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, suuni, sähköliesi ja liesituuletin.
Lattia on parkettia. Liesi ja jääkaappi uusittu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavan kylpyhuoneen varustus: suihku, lasiovet, peilikaappi, allas/kaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Samassa tilassa liukuovella varustettu Wc, jossa allas/kaappi, sekä peili. Lattia ja seinät on laattaa.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Parkin kentälle.
Tulevat remontit
Patteriverkostoin perussäätö, tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen 2021: Savunpoistojärjestelmän uusiminen 2021: Vesikaton pinnoitus 2017: Iv-kanavien nuohous 2016-2017: Käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2015: Toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2014: Saunaosastojen vesieristystyöt 2014: Rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2011: Vesikaton ns.vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys 2011: Rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain 2011: Uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen 2011: Lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2009: Jäteaitauksen rakentaminen 2002: 1/3 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla 1994: Kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 2/3 perustuksista betonipaalutettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pyykinpesukone. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
212 000 €
Neliöhinta
3 261,54 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
305,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Kiinteistöosakeyhtiö ei kuulu huoneistotietojärjestelmään, ja osakkeiden omistusoikeus siirretään fyysisellä osakekirjalla siirtomerkinnöin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä yhtiön osakeluetteloon (isännöitsijän tai hallituksen ylläpitämä) sekä mahdollisista rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, paperisen osakekirjan siirtoon tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 19 § Lunastuslauseke. Osakkeenomistajan, joka haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, tulee esittää lunastusvaatimuksensa yhtiön hallitukselle kahden kuukauden kuluessa siitä, kun siirron saajan ilmoitus on vastaanotettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
193
Liiketilojen pinta-ala
3 329,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 25.03.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 273 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Isännöitsijä Ilpo Hanhinen 0207229958 ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna ja uima-allas. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen lisäksi konttoritiloja 1282 m2, varastoja 1181 m2 ja autopaikkoja 132kpl (3300m2). Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: "Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen". Mikäli osakkeenomista pyrkii vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Muut tilat
Vaatehuone ja mukavan kokoinen eteinen, jossa säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistot ja täältä kulku pesuhuone tiloihin. Lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Avaran olohuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi huoneeksi. Lattia on parkettia ja seinät tapetoitu.