139 800 €50 m²

Hirveläntie 1 b, Lauttaranta, Turku2h+k+s

Velaton hinta
139 800 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttaranta
Kaupunki
Turku

Rivitalokaksio merellisessä Turun Hirvensalossa!

Tervetuloa viihtymään merelliseen Turun Hirvensaloon, rauhalliselle ja arvostetulle pientaloalueelle! Tämä rivitalokoti tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista.

Hirvensalo tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja vehreistä ulkoilumaastoistaan. Alueella yhdistyvät luonnorauha ja arjen sujuvuus - lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet keskustaan. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta, ja meren läheisyys tuo alueelle oman ainutlaatuisen tunnelmansa.

Kävelysilta Hirvensalosta Korppoolaismäkeen on saanut tuulta purjeisiinsa ja on suunnitteilla valmistua 2027 kesäksi. Asunnon ovelta olisi n. 400 metriä tulevalle sillalle. Joten sillan valmistuttua olet jokirannassa muutamassa minuutissa kävellen.

Rivitaloasuminen tarjoaa omaa tilaa ja pientalon tuntua ilman suuria ylläpitohuolia

Tervetuloa tutustumaan - tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimiva arki ja Hirvensalon ainutlaatuinen ympäristö.

Esittelyt ja lisätiedot: Jukka Iso-Seppälä p. 040 300 4345 jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hirveläntie 1 b, 20900 Turku
Kaupunginosa
Lauttaranta
Kohdenumero
80511503
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 483,3 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinhuoneiston lisäksi käyttöullakko esimerkiksi lisätilaksi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pintaremontoitu 2026, pesuhuone ja saunan lattia remontoitu 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen keittiö (uusittu 2000-luvulla), jossa runsaasti kaappi ja säilytystilaa, kaappien välitila laatoitettu.
Terassin kuvaus
Terassi etupihalla, uusittu 5/2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen, 2015 uusittu, laatoitettu pesuhuone, lattialämmitys. WC-istuin pesuhuoneen yhteydessä.

Pyykinpesukoneelle paikka erillisessä tilassa (pesuhuoneen vieressä) lämminvesivaraajan kanssa.
Säilytystilat
Kaapistot ja käyttöullakko
Näkymät
Taloyhtiön etupihalle.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma (kunnossapitotarveselvitys) ja PTS - Sokkelin kuivausta varten kosteuden eston parantaminen - vrt. as. 1 pääty tehty (asennettu suodatinkangas + patolevyt). Tarkoitus on pyytää alan ammattilainen katsomaan tilanteen. - Ikkunoiden peilien huoltokäsittely ja tiivistys (pellin ja seinän välit), sekä niiden ulko-ovien huoltokäsittely. - Hirveläntien raja-/tukiaidan uudistaminen. - PTS (Pitkän tähtäimen suunnitelma): Keskusteltiin käyttövesiputkien saneerauksesta tulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut korjaus- ja parannustyöt: 2007 Postilaatikoiden uusiminen, 2009 Pihan parannustyö (Lemminkäinen Oyj), 2010 Putkivuoto ja siitä aiheutunut vesivahinko as 6. Korjattu Taitoneliö Oy:n toimesta, roskakatoksen rakentaminen, lukitusjärjestelmä sarjoitettu ( Abloy Sento), 2011 Kattovuoto as 4, vesikatteen paikkaus, kosteusmittaus ja rakenteiden tarkistus, 2012 Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen, viemäritukoksen avaus, kosteusmittaus as 4, 2020 Vesivahinko as 3 ja siitä aiheutuneet korjaustoimet. Suoritettu kuntoon. 2021 Lämminvesivaraajien uusimiset (asunnot 1, 2, 3, 5, 6), 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätö. 2025 Salaojat kuvattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistikuntoisessa saunassa sähkökiuas (2015), saunan lattia uusittu 2015 kph remontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Läheltä löytyy kauppa, apteekki, kirjasto, ala-aste, päiväkoti, ulkokuntoilutila.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
139 800 €
Myyntihinta
137 527,84 €
Neliöhinta
2 796 € / m²
Velkaosuus
2 272,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
39,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Lauttaranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/tuloilma, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 483,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Sami Laine, 044 900 1100
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Etupihalla 2026 uusittu terassi, pensaita, pensasaita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 40€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston pihapaikka on asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyväkuntoinen makuuhuone, peililiukuovikomero, ikkuna etupihalle, pintaremontoitu 2026.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyväkuntoinen, tilava olohuone etupihalle, pintaremontoitu 2026.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.