215 000 €110 m²

Puistomäenkatu 34 A, Puistomäki, Turku3mh+k+oh+rt+2kph+wc+kellaritilat

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Puistomäki
Kaupunki
Turku

**Vehreän pihapiirin suojassa kodikas koti Puistomäenkadulla!**

Kivenheiton päässä Turun keskustasta, rauhallisen Puistomäenkadun varrella odottaa viihtyisä ja persoonallinen koti, jossa yhdistyvät puutalon kodikkuus, toimivat asuintilat ja suojaisa pihapiiri. Täällä arjella on rauhalliset puitteet: koti sijaitsee omassa rauhassaan hiljaisen kadun varrella, ja takapihalla on mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Sisätilojen sydän on valoisa keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä reilusti tilaa ruokailulle. Olohuoneessa katse kiinnittyy suuriin ikkunoihin ja pihan vihreisiin näkymiin, jotka tuovat ympäröivän vehreyden osaksi kodin tunnelmaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä käytössä vaatehuoneena. Lisäksi suuri lastenhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, joten tilat palvelevat hyvin myös suuremman perheen tarpeita. Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, sauna sekä runsaasti varastotilaa.

Taloa on ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Vesijohdot on uusittu vuonna 2001, samoin sähköpääkeskus, sulaketaulut ja osa johdoista. Vesikatto on uusittu vuonna 2007, salaojat vuonna 2008 ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilma-vesilämpöpumppuun. Viemärit on uusittu ja sukitettu vuonna 2026.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit tavallista persoonallisempaa asumista Turun keskustan tuntumasta – kodikasta pihapiiriä, omaa rauhaa ja tiloja, joissa elämä saa näkyä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistomäenkatu 34 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Puistomäki
Kohdenumero
80508944
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 301 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Keskikerros ja yläkerta yhteensä noin 100m2. Kellaritilat noin 40m2. Yhteensä 140m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+rt+2kph+wc+kellaritilat
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu ja laajennettu 2002. Kodinkoneita uusittu vuonna 2021 (Jääkaappi, erillisuuni ja keraaminen keittotaso
(Electrolux)).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kellarin kylpyhuone uusittu 2001. Yläkerran kylpyhuone päivitetty 2001-2002. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteita uusittu 2022 ja wc-istuin 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja keskikerroksessa WC.
Tehdyt remontit
2001 vesijohdot uusittu, Yläkerran kylpyhuoneen uusimisen yhteydessä viemäriputket uusittu osin, Sähköpääkeskus ja sulaketaulut 2002 Keittiö laajennettu, Kellarin saunaosasto uusittu, Alakerran wc-tila uusittu, Kellarin lisäeristystyöt 2004 Öljypoltin uusittu, kuisti muutettu osin lasitetuksi 2006 Talon julkisivun maalaus 2007 Vesikatto uusittu ja kattoikkuna rakennettu 2008 Salaojat uusittu, sokkelin vedeneristys, sadevesijärjestelmä uusittu, ilmavesilämpöpumppu asennettu, lämminvesijärjestelmä 2009 Vesikiertoisia pattereita lisätty 2017 Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2020 Kellarin sähköremontti 2021 Keittiön kodinkoneet uusittu (jääkaappi, erillisuuni ja keraaminen keittotaso) 2022 Yläkerran uusi suihkukaappi ja allaskaappi. 2023 Sivuterassi rakennettu 2026 Viemäriremontti 30v takuulla 2026 Saunan kiuas uusittu 2026 Verannan ikkunoiden huoltomaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2002 ja saunan kiuas uusittu 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-43-7-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut ja vesimaksut jaetaan asuntojen kesken mittarilukemien perusteella tehtävän laskennan mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut lämmityksen osalta 10030kwh/vuosi + 8566kwh käyttösähköä (4hlö kulutus).
Kiinteistövero
280,60 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 301 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.05.2026. Kosteustutkimus tehty: 21.05.2026
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa 3 makuuhuonetta joista yksi käytössä vaatehuone/varastona. Lasten suuri huone jaettavissa kahdeksi haluteessa jolloin taloon saadaan neljäs makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.