135 000 €35 m²

Itäinen Rantakatu 40, Itäranta, Turku1h+kk

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
171,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäranta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja siistikuntoinen yksiö jokirannassa!

Tämä 35 m2 asunto sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseenkin. Valoisa ja vaalein, lämpimin sävyin ehostettu asunto on muuttovalmis ja helppo sisustaa mieleisekseen. Asunnon oma parveke suuntautuu taloyhtiön vehreälle takapihalle päin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, kuitenkin hieman katutasoa ylempänä. Myöskään Myllyahteen tunnelin liikenteen äänet eivät kuulu yhtiön tontin reunassa olevan meluvallin myötä ensimmäisen asuinkerroksen asuntoon häiritsevästi. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin keskeisellä sijainnilla palveluiden lomassa.

Taloyhtiö As Oy Myllyahde on vuonna 1957 valmistunut yhtiö omalla tontilla ja yhtiössä on tehty laajasti remontteja, mm. linjasaneeraus, ikkunat, hissit, paalutus, julkisivu ja katto on jo tehty. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja suuria remontteja ei seuraavan viiden vuoden aikana ole suunnitteilla.

Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan yksiöön kivalla sijainnilla jokirannassa!

Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä, 050 3012857, iina.myllykyla@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäranta
Kohdenumero
618449
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 052 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2026): Perustukset ja runko: Salaojien ja hulevesiviemäreiden kuvaus Yleiset tilat: Kellarin tilajärjestelyt Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen. Mahdollisten energiataloudellisten toimenpiteiden selvitys ja mahdollinen toteutus Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen toimivuuden tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen, mahdollisten energiataloudelisen toimenpiteiden selvitys ja tarvittaessa toteutus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistojen sahkökalusteiden / kaapeleiden uusiminen Muut korjaukset: Varautuminen sähköautojen lataamiseen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2023 Julkisivun ja katon kunnostus 2021 Peruskuntoarvio 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Pyörävaraston muutos 2018-2019 Paalutuskorjaus, puupaalujen korvaaminen teräspaaluilla 2018 Paalutusurakan suunnittelu 2017 Jäteaseman uusiminen / betonirappusten uusiminen 2016 Lukostojen uudelleen sarjoitus (Sento) 2015-2016 Linjasaneeraus (perinteinen sis.sähköt) 2013 Saunaosaston (pukuh. & löylyh.) osittainen korjaus 2012 Sinkityn peltikaton osuus uusittu 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Hissit uusittu 2005 Parvekkeet korjattu/pinnoitettu 2004 Uusittu lämpölaitos 2000-Luvun alussa TV-järjestelmä digivalmiuteen 1994 Porrashuoneiden maalaus 1989 Julkisivukorjaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapit ja parkettilattia olohuoneeseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
120 061,82 €
Neliöhinta
3 857,14 € / m²
Velkaosuus
14 938,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
171,50 € / kk
Pääomavastike
171,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen osakelukuja. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutetaan toteutuneen mittarilukeman perusteella. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutetaan toteutuneen mittarilukeman perusteella. Sähkömaksu 0,17 €/kWh. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, autotallivuokra 60,00 €/kk, saunamaksu 4,00 €/krt, pesutupamaksu 2,00 €/krt. Yhtiökokouksen 15.4.2026 vahvistamat vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 lukien: Hoitovastike tulee nousemaan 5,40 €/os/kk = 189,00 €/kk, pääomavastike POV1 tulee laskemaan 1,30 €/os/kk = 45,50 €/kk, pääomavastike POV8 tulee nousemaan 2,90 €/os/kk = 101,50 €/kk, kylmä vesi tulee nousemaan 4,22 €/m³ ja lämmin vesi tulee nousemaan 11,45 €/m³. Muut vastikkeet ja käyttökorvaukset pysyvät ennallaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Myllyahde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
17 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili. Katto uusittu 2012 ja maalattu 2023-2024
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 052 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Erkki Lindroos, p. (030) 622 1650, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.