168 000 €66 m²

Rätiälänkatu 22 C, Luolavuori, Turku3h+k+kph+parv

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
316,05 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Löydä kotisi Luolavuoren rauhalliselta alueelta, jossa tämä fiksun pohjaratkaisun omaava kolmio sijaitsee.

Asunnon kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Taloyhtiö maksaa lattialämmityksen sähkön. Olohuoneen jatkeena kaakon suntaan oleva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset metsäiset näkymät taloyhtiön takapihan yli. Hyvänkokoiset makuuhuoneet takaa sen, että molemmissa on tilaa reilunkokoisille kaapistoille. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja seinäpinnat sekä sisäovet ovat saneet uutta ilmettä vuonna 2017.

Taloyhtiössä on viime vuosien aikana tehty laajat peruskorjaukset, mukaan lukien myös maalämpöön siirtyminen, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen. Sijainti on erinomainen: kauppa, apteekki, päiväkoti ja puisto ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Tämä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä lähellä hyviä palveluita.

Tule paikan päälle tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rätiälänkatu 22 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80509018
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
8 250 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu 3/2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025: Hissien kuntotarkastus. Väestönsuojan tarkastus. Katon huoltotarkastus. Puiden kaataminen Rätiälänkadun puolelta. Autotallien huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit
2025: Parvekelasien huolto 2024: Piha-alueen asfaltointi 2023-24: Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy. Maalämpöhanke Topi Riivari Oy. LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy. C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2016: A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2015: C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen. Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus. 2013: Vesikattosaneeraus 2012: Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2009: Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen 2008: Elementtien uusintasaumaus. Sokkelien kunnostus. B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen. 2007: A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2006-08: Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2003: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Antenniverkoston saneeraus 2001-02: Ikkunoiden huoltomaalaus 1994: Vesikaton osittainen kunnostus 1990: Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-32-37-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
88 029,42 €
Neliöhinta
2 545,45 € / m²
Velkaosuus
79 970,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,05 € / kk
Pääomavastike
481,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 9 €/m3, kylmä vesi 4 €/m3 Lenkkisauna 2,00 €/hlö/kerta Pesutupa 2 €/tunti Sähkö kulutuksen mukaan 19 snt/kWh. Kylpyhuoneiden lattialämmityksen sähkö menee taloyhtiön sähköstä. Lämmönohjaus osakkaan lataamalla huoneistokohtaisella sovelluksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 559 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi, 0265172165
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus 10.5.2016 Peruskuntoarvio, Wise Group 2017 Hormistojen kuntotutkimus, Suomen Hormistokeskus Oy 2017 Alapohjatutkimus, Sitowise 2022 B-rakennus kellarikerros sisäilmatutkimus, insinööritoimisto Levola 2023
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja vapaassa käytössä. Pistokepaikka: 15€/kk. Autotalli A: 25€/kk. Autotalli B: 45€/kk. Autotalli C: 60€/kk. Autotalli D: 73€/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, vinttikomero, mankeli, kerhotila, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.