215 000 €64 m²

Verkapiha 4 A, Keskusta, Turku2h+k+s+las.terassi

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
243,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ainutlaatuinen koti omalla patiolla Aurajoen rannalla – vain kilometrin päässä Kauppatorista!

Tämä poikkeukselliseen koti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet, luonnon läsnäolon sekä ajattoman tunnelman. Asunto sijaitsee talon pohjakerroksessa, jonne pääsee kulkemaan niin talon pääovien kautta kuin myös talon takapuolelta suoraan huoneiston omalle ovelle. Koti sijaitsee kauniin ja suojaisan puutarhan vieressä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa aivan Aurajoen tuntumassa.

Heti sisään astuessa huomaat, kuinka luonto sulautuu osaksi sisustusta – suuret ikkunat tuovat vihreyden ja valon osaksi kodin tunnelmaa.

Olohuone hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Hieman epäsymmetrinen muoto tekee tilasta persoonallisen ja ainutlaatuisen – kodissa on sitä kuuluisaa "jotain erityistä". Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on toimiva ja kodikas, ja sen vieressä on oma paikka ruokapöydälle, joka toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena.

Tilasta avautuvat pariovet upealle lasitetulle terassille, joka on kuin toinen olohuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilla nautit tunnelmallisista illoista, kesäkahveista tai rauhallisista aamuista – säässä kuin säässä. Lasituksen jatkeena avautuu vielä oma aurinkoinen patio, jossa voit rentoutua ja nauttia kesäpäivistä täysin siemauksin.

Asunto on alkuperäiskunnossa, mutta erittäin siisti ja hyvin pidetty. Siinä on makuuhuone, kylpyhuone saunalla sekä käytännöllinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Taloyhtiön häkkivarastot sijaitsevat aivan huoneiston vieressä, joten tavaroiden säilyttäminen myös siellä on helppoa ja vaivatonta.

Sijainti ei voisi olla parempi: pihasta johtavat portaat suoraan Aurajokirannan kävelypolulle, jossa voit nauttia maisemista, lenkkeillä tai suunnata keskustaan – vain 10 minuutin kävelymatka vie sinut kaupungin sykkeeseen ja Kauppatorille.

Tämä koti on todellinen helmi, jossa yhdistyvät rauha, luonto ja urbaani elämä parhaimmillaan.

Tule ja koe tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma itse – täällä tunnet heti, että olet kotona. Täältä ei halua enää lähteä – tänne haluaa jäädä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verkapiha 4 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80510455
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 763 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+las.terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, jonka jatkeena patio. Huoneistoilla A 1, A3, A4, B 17 ja B 18 on käyttöoikeus yhtiöjärjestyksen oheisiin liitepiirroksiin merkittyihin piha-alueisiin. Piha-alueiden hoitovastuu on kullakin osakkaalla. Osakkailla on mahdollisuus kustannuksellaan rakentaa yhtiön hyväksymä yhtenäinen aita rajaamaan piha-alueita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: - Puuosien maalaus - Porraskäytävien viilennyksen selvitys - Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen - Poistoilman lämmön talteenoton suunnittelu - Porraskäytävien valaistuksen muutos led-valaisimiin - Valaisimen vaihtaminen led-valaisimiin - Palovaroittimien uusiminen asunnoissa Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hissien peruskorjaus 2026. Kustannus on 70 000 € ja maksetaan 70 000 € / 10 vuoden lainalla, joka jaetaan lainaosuuksiin kesäkuussa 2026. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 1.7.2026.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät suoritetut korjaukset ja huollot: - Katon pinnoitus 2013 (piharakennus 2014) - Pihaportaiden ja muurin korjaus 2014 - Pihavalaistuksen parannus 2020 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 - Lämmönsiirtimien uusiminen 2022 - Autohallin latausinfra 2024 - Autohallin valaistus 2025 - Palovaroittimet 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-006-0044-0008
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10 mbit, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 359,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hissien peruskorjaus 2026. Kustannus on 70 000 € ja maksetaan 70 000 € / 10 vuoden lainalla, joka jaetaan lainaosuuksiin kesäkuussa 2026. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 1.7.2026.
Lainaosuuslaskelman mukaan huoneistokohtainen velkaosuus on 1 625,54€ ja po-vastike 18,56€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Richterinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, tommy.dahlberg@kpvuori.fi, 040 595 2733
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.