192 000 €38 m²

Veturikatu 12, Pohjola, Turku2h+kt+kph+ranskalainen parveke

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
148,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Uudenveroinen kaupunkikoti aivan Logomon vierestä, Tunnelmalliselta Fabriikin alueelta.

Friida on viimeisin valmistunut kohde Logomon ja Tenderinpuiston laidalla. Fabriikin keskeinen sijainti tekee liikkumisen sujuvaksi. Päärautatieasema ja linja-autoasema ovat noin kilometrin päässä. Pyörällä pääsee nopeasti kaikkialle, esimerkiksi yliopistolle vain noin 10 minuutissa. Logomon uusi silta nopeuttaa jalkaisin liikkujaa.

Tässä asunnossa neliöt on otettu tehokäyttöön, kaikelle on omat paikkansa ja asunto tuntuu silti avaralta. Ikkunoita kahteen suuntaan, valo pääsee hyvin sisälle. Keittiössä sähköä säästävä induktioliesi ja myöskin hanoissa on otettu huomioon ekologisuus veden virtauksen suhteen.

Korkeapainelattia tuntuu jalan alla lämpimältä eikä ole liukas, helppo pitää myöskin puhtaana. Värimaailma on rauhallisen skandinaavinen.

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Kuivausta varten taloyhtiössä on myöskin erillinen kuivaushuone.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka. Vieraspysäköinti on Vaunukadun puolelta ajettavassa hallissa.

Perustiedot

Sijainti
Veturikatu 12, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
49238751
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 079 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunnossa vuokralainen toukokuun loppuun saakka
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
• Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • Iv-puhdistukset ja säädöt 2027-2030
Tehdyt remontit
• 1-vuotistarkastus 2024 • Murtorautojen asentaminen ulko-oviin 2024 • Kameravalvonta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Logomon juna-asema vieressä, Linja-autoasemalle pääsee suoraan Logomon sillan yli. Hyvät bussiyhteydet äärellään. Lähistöllä useampi kuntosali, hyvät ulkoilumaastot
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
95 941,79 €
Neliöhinta
5 052,63 € / m²
Velkaosuus
96 058,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
148,20 € / kk
Pääomavastike
484,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
632,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Yhtiökokouksessa 06.05.2026 Päätettiin siirtää osakkaiden vuoden 2026 aikana maksamat lainaosuussuoritukset lainalyhennysrahastoon. Osakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike korkomuutosten tai lainaehtojen mukaisesti. Päätettiin, että lainan vakuusrahoille avataan vuoden määräaikainen tili. Myönnettiin hallitukselle valtuutus valita pankki ja määräaikaiselle tilille talletettava summa. Päätettiin, että pääomavakuussummaa muutetaan vain, jos korkomuutos on vähintään +/- 1 % olemassa olevaan vakuuteen verrattuna. Lisätietoa velkaosuudesta: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ko. huoneistojen osalta aina kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Tätä summaa ei palauteta myynnin yhteydessä osakkaalle vaan vakuus on huoneistokohtainen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fabriikin Friida
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 079 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä pieni aidattu sisäpiha juuri tässä 2. kerroksen kohdalla. Käynti suoraan rappukäytävästä tai kadun puolelta. Esteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kierrätyspiste, ovien automatisoitu lukitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka erillisellä osakesarjalla
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä