263 000 €76,5 m²

Uudenmaankatu 9 B, Itäinen keskusta, Turku3h, k, kph

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Remontoitu koti keskustan kupeessa – upeat Tuomiokirkkonäkymät

Tervetuloa Asunto-Oy Vartiovuoreen, vuonna 1966 valmistuneeseen taloyhtiöön, jonka viidennessä kerroksessa avautuu tämä juuri remontoitu koti. Ajaton värimaailma ja laadukkaat materiaalit muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa.

Avaran 76,5-neliöisen päätyhuoneiston ikkunat avautuva kolmeen ilmansuuntaan, tuoden kotiin runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden. Aikakaudelleen tyypillinen selkeä pohjaratkaisu tukee sujuvaa arkea ja kahden makuuhuoneen myötä koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Säilytystilat – vaatehuone ja kaapistot sisältöineen – on suunniteltu palvelemaan arkea poikkeuksellisen tehokkaasti. Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa myös arjen pyykkihuolto sujuu luontevasti.

Tilava olohuone muodostaa kutsuvan tilan rentoutumiselle ja oma paikkansa on myös isommalle ruokapöydälle, jonka ääreen kokoonnutaan yhteisille aterioille. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät kohti Vartiovuorenmäkeä. Ajattoman vaalea värimaailma ja integroidut kodinkoneet luovat erillisestä keittiöstä linjakkaan, toimivan kokonaisuuden.

Kodin sijainti keskustan kupeessa puistojen ympäröimänä on vertaansa vailla. Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja aivan vieressä avautuu myös jokirannan monipuolinen ravintola- ja kulttuuritarjonta. Autoilevan asukkaan on mahdollista vuokrata autopaikka yhtiöltä.

Tässä kodissa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, huoliteltu ilme ja yksi Turun halutuimmista sijainneista – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 9 B, 20500 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
21357680
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 258 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys yhtiön kunnossapitotarpeesta: 2026-2028: Palovaroittimien hankinta ja asennus, huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, talon eteläpäädyn kuntotutkimus ja mahdollinen korjaus, sadevesisyöksyjen lisääminen 8. kerroksen parvekkeiden katoilta, ilmastointijärjestelmän kuntotutkimus, ulko-ovien kunnostus tai uusiminen. 2029-2032: Hissien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden kuvaus ja pesu. 2033-2036: Julkisivujen kuntotutkimus ja mahdollinen kunnostus, huoneistojen porrastasojen ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Asuintilat remontoitu joulukuussa 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 1997: Peltikaton uusiminen 2/3 osalta. 2001: Patteriventtiilien uusiminen, peltikaton maalaus. 2002: Viemärien pesu ja ulkoportaiden pinnoitus graniittilaatoilla. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005-2006: Autohallin takaovien uusinta. 2006: Julkisivujen kuntotutkimus. 2008-2009: Eteläpäädyn julkisivun kunnostus. 2011: Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kunnostus. 2014: LVIS-saneeraus (vesi- ja sähköjohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, poistoilmalämpöpumppu), lukostojen uusiminen, saunaosaston saneeraus. 2021: Asuinrakennuksen peltikaton huoltomaalaus, tuloilmasuodattimien vaihtotyö. 2023: Autokatoksen ja -hallin kokonaissaneeraus, jäteaseman rakentaminen autohalliin. 2024: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen sisäinserttiasennukset, liike-/autosuojarakennuksen ulkopuolinen saneeraus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
252 772,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 437,91 € / m²
Velkaosuus
10 227,61 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen. Viimeistään touko- tai marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
91,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,81 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 4: 72,68€/kk, pääomavastike 5: 19,13€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 3kk välein.. Lämmin vesi 9,70€/m3, kylmä vesi 3,95€/m3. Sähkö 0,1156/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vartiovuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 258 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Satu Leimuranta 041 732 6751
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. autokatoksia: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Parvekelasitus osakkaan vastuulla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnossa hiottu tammiparketti ja keittiössä uusi vinyylilattia.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.