158 000 €55 m²

Martinkatu 17, Martti, Turku2h, k, kph, vh, parv (YJ: 2h+k)

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
233,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Sykähdyttävää 50-luvun arkkitehtuuria kauniissa Martissa aivan Aurajoen välittömässä läheisyydessä, tästä ei puitteet paljoa parane. Koti itsessään on hellää huolenpitoa vailla, sillä edellisestä remontista on jo vierähtänyt tovi. Aihio on kuitenkin mitä parhain. Toisessa asuinkerroksessa ei hissittömyys haittaa, ja kulmahuoneiston etelään avautuvat ikkunat saavat asunnon tulvimaan valossa.

Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto on vakavarainen iso taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajantasaisesti rasittamatta liikaa asukkaiden kukkaroita. Suunnitelmallinen rakennusten ja talouden hoito takaavat tasaisen ja turvallisen asumisen myös tulevaisuudessa.

Martti on monin tavoin hyvän maineensa veroinen. Kaupunginosaa leimaa vanhojen puutalojen ja 50-luvun kerrostalojen yhdistelmä yhdessä vehreiden sisäpihojen ja puistomaisten polkujen ja mukulakiviteiden lomassa. Alueen monipuoliset harrastusmahdollisuudet, suloisen kivijalkamyymälät sekä Aurajokirannan kulttuuritarjonta tekevät alueesta uniikin asuinalueen, jossa viihdyt varmasti.

Joko remonttihammasta alkoi kolottaa?

Esittelyt ja lisätiedot: Erika Sjö Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Oy 050 542 3414 – erika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Martinkatu 17, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21458808
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
7 907,6 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Tämän ikäisissä rakennuksissa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, parv (YJ: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta ei ole varmuutta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin
Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, välitila laattaa, tasot laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2000 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
Varustus: suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
Uusimisen yhteydessä yhtiö osallistuu vedeneristys-kustannuksiin.
Tulevat remontit
2026 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9 2026 Ikkunat Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 2027-2028 Kellarikäytävien ja pyörä- / urheilusuojien maalaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Salaoja- ja hulevesijärjestelmien saneeraus, pihan sähköjen uusinta 2024 Lämmönsiirtimen uusinta 2023 Ulko-ovien lakkaus sekä puisten erkkeri-ikkunoiden ulkopintojen maalaus 2022 Leikkipihan kunnostus 2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Temppelinkatu 3, Martinkatu 13, 15 ja 17 talojen ilmanvaihdon puhdistus ja poistoventtiilien säätö 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistin valaisimiin 2019 Kellarien ulko-ovien uusinta 2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset 2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma 2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien säätö 2017 II-, III- ja IV-talojen (Martinkatu 13A, 15A ja 17A) porraskäytävien maalaus 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilit 2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö 2015 Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu 2011 Piha-alue kunnostuksia 2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu 2009 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka 2009 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti 2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti 2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti 1998 Porraskäytävät maalattu 1992 Liitytty kaukolämpöön 1987 Huoneistojen patteritermostaatit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Martinmylly 400m
Lidl Vähä-Heikkilä 1km
Tori 1,7km Koulut: Martin alakoulu 400m
Puolalankoulu 1,8km Päiväkoti: Stålarminkadun päiväkoti 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
152 988,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 872,73 € / m²
Velkaosuus
5 011,71 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Sitova ilmoitus lainaosuuden poismaksusta yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan tulee tehdä toukokuun/marraskuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon 0440 567 043 tai sähköpostiin turku@oi.fi

Vastikkeet

Hoitovastike
233,75 € / kk
Pääomavastike
99,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Salaoja ja hulevesiurakan pääomavastikkeen perintä alkaa 1.6.2026, hinta 0,87 €/m2/kk.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 26€/hlö/kk, sähkö yhtiöltä kulutuksen mukaan (perusmaksu 3€/kk + 0,13 €/kwh), laskutetaan 4kk välein. Lisäksi ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
155 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 19.03.2031 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 907,6 m²
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, Rosa Hjort, 0440567047
Kaavoitustiedot
Asemakaava, tunnus 853 52/1949, tullut voimaan 14.03.1950. Lisätiedot Turun kaupunki 02 330000
Liikenneyhteydet
Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Lisätietoa aikatauluista foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.