325 000 €100 m²

Rauhankatu 28 as, Portsa, Turku2-3 mh, oh, k, alakerta, 2x wc, kph, s, 2x vh, 2x varasto

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Portsan sydämessä, kuvankauniin Rauhankadun ja Arvinkadun mukulakiviristeyksessä sijaitsevasta Puistorinteestä on nyt asunto myytävänä!

Tämä kahdesta asunnosta aikanaan yhdistelty päätyhuoneisto sisältää kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kolmannen makuutilan alakerrassa. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi valoisa aula, kaksi vaatehuonetta ja vessa. Molemmat makuuhuoneet ovat kalustettavissa isolla parisängyllä.

Asunnon keskikerros muodostuu keittiöstä ja olohuoneesta. Tupakeittiöön mahtuu hienosti monihenkinen ruokaryhmä, kylmäsäilytystilaa on kahden kylmälaitteen edestä ja kuuskytluvun puuhella tukee tilan lämmitystä mainiosti. Olohuoneessa on puolestaan jämerä varaava takka ja ikkunoista avautuu kaunis ja vehreä sisäpihan näkymä. Keskikerroksessa lisäksi vastikään remontoitu ja varsin charmantti vessa.

Alakerta on monikäyttöinen kokonaisuus. Kolmannen makuutilan tarvitsevaan talouteen alakerta tarjoaa hyvät puitteet. Muutoin tila sopii hienosti arkiolohuoneeksi, työhuoneeksi, harrastetilaksi... miksi vain! Kylpyhuone on varusteltu kahdella suihkulla ja sisältää pyykinpesukoneelle oman lokeron. Asunnon sauna on varsin suuri ja antaa tiettävästi hyvät löylyt! Alakerrassa lisäksi puutalo-osakkeelle ominaista varasto- ja komerotilaa.

Tervetuloa näytölle!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
80508691
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 146 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2-3 mh, oh, k, alakerta, 2x wc, kph, s, 2x vh, 2x varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kalvotettu puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc yläkerrassa ja keskikerroksessa. Keskikerroksen vessa remontoitu 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Ikkunat kahteen suuntaan lounas ja luode.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosina 2026-2030 Autopaikkojen latausasemien rakentaminen.
Tehdyt remontit
2005-2006 julkisivuremontti 2015 "Lamalinnan" lämminvesivaraaja ja talon 3 runkovesiputki. 2017 Talon 4 runkovesiputki, autopaikkojen sähköt, Lamalinnan pesukone uusittu, Antenni ja Cat 6 sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2018 Piippujen slammaus ja piipun hatut. 2020 4 puuta kaadettu. 2021 Kattojen maalaus, julkisivujen huoltomaalaus ja talon 1 päädyn runkovesiputki. 2024 Lamalinnan pesu- ja saunatilojen perusparannus, palovaroittimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-8-21-7
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
320 018,53 €
Neliöhinta
3 250 € / m²
Velkaosuus
4 981,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Huoneiston sähkönkulutus vuonna 2025 noin 14 000 kwh.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittua. Taloyhtiön kiinnitykset: 356 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 146 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Raunell, Timo Raunell, timo.raunell@gmail.com, 0400 212 225
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi yläkerrassa ja yksi makuutila alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.