119 000 €55,5 m²

Leipäläntie 4 B, Kastu, Turku2h+k+parv

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

VALOISA LÄPITALON KAKSIO KASTUSSA

Tervetuloa viihtymään Kastun halutulle ja vehreälle pientaloalueelle! Tämä valoisa läpitalon kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa ja kattavasti peruskorjatussa 60-luvun taloyhtiössä, jossa yhdistyvät ajan henki ja huoleton asuminen.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä moderniksi ja käytännölliseksi.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö lähellä palveluita sekä nopeat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Turun keskustaan hurautat pyörällä vain muutamassa minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä taloyhtiö ja loistava sijainti.

Myynti ja esittelyt

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Leipäläntie 4 B, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
20248018
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiössä aloitettu yhtiökokouksen 12.6.2025 päätöksen mukaisesti seuraavat korjaushankkeet: -katon uusiminen (valmistunut 10/2025), ulkoseinän mahdollisen kosteusvaurion korjaus, ilmavaihtokoneen uusiminen, saunaosaston saneeraus, kiinteistön laajan kuntoarvion tilaaminen. Hankkeiden kokonaiskustannus on 336 000 euroa, laina-aika 25 vuotta. Laina jyvitetään osakkaille vasta kaikkien hankkeiden valmistuttua vuoden 2026 aikana. Kustannusarvion mukaisesti huoneistokohtainen maksu tulisi olemaan 225,24 €/osake. 5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan: sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden kuvaaminen, porrastasanteiden pinnoittaminen 2026-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 yläpohjan ja julkisivujen lämmöneristys / pellitysverhoilu, 2002 autotalliovien korjaus, 2007 tonttijohto uusittu, 2008 patteriventtiilit vaihdettu ja lj-verkosto tasapainotettu, 2013 viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu, 2014 porraskäytävät maalattu, 2015 katon maalaus, pesuhuoneiden kartoitus 2019, 2020 sokkelin ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, autotallien ovien maalaus, 2021 autolämmityspistorasioiden uusiminen, salaojituksen ja sadevesiviemärien saneeraus, 2022 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, lukoston uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2024 C-porras viemärin sukitus, vuotokorjaukset porrashuone ja liittyvät asunnot, 2025 kattoremontti, 2026 palovaroittimien uusiminen/asennus huoneistoihin, 2026 porrashuoneiden aulojen lattiapintojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 144,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Asuntoon jyvitetään v.2026 aikana yhtiölainaa 225,24e/osake (12 388,20 euroa), ostaja ottaa yhtiölainan vastatakseen. Pääomavastikkeen suuruudesta ei vielä tietoa. Valtuutus 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämisesta jos tarve vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastunmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Jani Oförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi, 0207481004
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja
Olohuoneen varusteet
Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja