99 000 €42 m²

Kataraistentie 1 B, Koivula, Turku2h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Turku

Koivulan viihtyisässä kaupunginosassa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Tämä 42 neliön asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on tilava parveke, jolta avautuu rauhallinen metsäinen näkymä. Olohuone ja keittiö yhdistelmä on todella avara ja valoisa. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa.

Lisäksi eteisessä "vaatehuone", johon saat paljon tavaraa säilytykseen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Fölin bussit kulkevat läheltä ja Turun keskustaan ajaa autolla noin 10 minuutissa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja vehreät ulkoilualueet, jotka houkuttelevat liikkumaan.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Miska Piirainen miska@ummo.fi 050 5344323 www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kataraistentie 1 B, 20740 Turku
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80508505
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kevään yhtiökokouksessa päätettiin ikkuna- ja parvekeovien uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti Kaskipuu Oy tarjouksen hyväksymistä. Arvioitu kustannus 94,99€/osake, rahoitusvastikkeena n. 0,95€/osake/kk (tämän asunnon arvio on n. 3 989,58 e tai rahoitusvastike arvio 39,90 e/kk) . Työt aloitetaan kesäkuussa 2026. Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraavan viiden vuoden aikana: (esitetty yhtiökokoukselle 28.8.2025) Kuntoarvio suoritetaan 2026. Parvekkeiden kunnostustyöt. Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä (ei tietoa laajemmasta tarpeesta). Ilmanvaihtokoneen osittainen uusiminen. Sähkökiukaiden ja ulkovalaistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kaiteiden peruskorjaus 2008. Autolämmitysrasioiden uusiminen 2011. Ovikoodijärjestelmän asennus 2017. Kylmien autopaikkojen muuttaminen lämpötolppapaikoiksi ja viiden uuden lämpötolppapaikan lisääminen 2018. Kattoremontti 2021. Kameravalvonta 2023. Elementtisaumojen uusiminen ja tarvittavat julkisivujen betonikorjaukset 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Koivula noin 500m, R-Kioski Koivula noin 500m ja Kauppakeskus Skanssin palvelut noin 2km.
Paikallistiedot: Alueella yhdistyvät hyvät palvelut, toimivat liikenneyhteydet ja viihtyisä asuinympäristö. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten vehreät puistoalueet, lenkkeilyreitit sekä pyöräilyväylät. Luonnonläheinen ympäristö ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
97 433,35 €
Neliöhinta
2 357,14 € / m²
Velkaosuus
1 566,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
26,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kataraistentie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 259 119 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Milka Rautio-Siitonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Kataraistentie 7 sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Turun Koivulassa. Fölin bussiyhteydet kulkevat läheltä, ja alueelta on sujuva yhteys niin Turun keskustaan kuin lähikuntiin. Turun keskustaan pääsee autolla noin 10 minuutissa, ja julkisilla yhteyksillä liikkuminen on vaivatonta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on autopaikkoja 48kpl ja yksi vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on autopaikkoja 48 kpl, joita on mahdollista vuokrata 9€ / kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.