198 000 €38 m²

Ketarantie 39 D, Keskusta, Turku2h + avok + vh + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
250,80 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Etsitkö huoletonta ja laadukasta kaupunkikotia? Vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valossa on vapautumassa upea ja valoisa kuudennen kerroksen kaksio, joka tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisessa mutta elävässä ympäristössä. Tämän kodin ikkunoista ja suojaisalta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat miellyttävät ja levolliset näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.

Asunnon sydän on moderni avokeittiö, jossa arjen luksusta tuovat tyylikkäät Puustellin kaapistot, laadukkaat AEG:n kodinkoneet sekä hiljattain päivitetty Boschin induktioliesi. Olohuonetta ja makuuhuonetta yhdistää kaunis ja ajaton parkettilattia, joka luo kotiin yhtenäisen ja arvokkaan ilmeen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä sekä paikka pesutornille. Arjen toimivuutta lisäävät erinomaiset säilytystilat, sillä asunnosta löytyy oma vaatehuone ja yhtiön tiloista häkkivarasto.

Sijainti on kerrassaan erinomainen, sillä kaikki Turun keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, ja sekä lähin bussipysäkki että juna-asema sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös alueen koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee sijainnista toimivan monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, jossa moderni asumismukavuus ja keskeinen sijainti kohtaavat täydellisesti!

Perustiedot

Sijainti
Ketarantie 39 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507549
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 532 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + vh + kph + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs tummanpuhuva keittiö, jossa laadukkaat Puustellin kaapistot luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Varusteluun kuuluvat AEG:n mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone sekä vuonna 2025 uusittu Boschin induktioliesi. Kokonaisuuden viimeistelee laadukas Oraksen hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 12 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Ajaton ja tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta käytännöllisen arkeen.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Näkymät
Sisäpihan puolelle. Lähimmässä vastapäisessä talossa ikkunat toiseen suuntaan.
Tulevat remontit
Selvityskorjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2025: 1-vuotistakuukorjausten loppuun saattaminen
Tehdyt remontit
2024: 1-vuotisrtakuutarkastuksen ennakkotarkastukset Uusdiskohde ei muita merkittäviä korjauskohteita
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Verkahovi noin 200m, Wiklund-keskus noin 1km ja K-Citymarket Kupittaa noin 2,7km.
Paikallistiedot: Keskustan palvelut, ravintolat, liikuntamahdollisuudet ja sujuvat yhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kohde tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista rauhallisessa mutta elävässä ympäristössä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
85300600400020
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia OYJ , 10/10

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
58 013,25 €
Neliöhinta
5 210,53 € / m²
Velkaosuus
139 986,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250,80 € / kk
Pääomavastike
665,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
916,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Liikehuoneistovastike, alv: 6,60 * m2 Pääomavastike 1 Rakennusaikainen laina: 2,28 * os Vesi/m3/kylmä: 3,94 * m3 Vesi/m3/lämmin: 10,04 * m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 348 910 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
39,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointi
Tontin koko
2 532 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Esa Taivainen, esa.taivainen@turuntalohuolto.fi, 0304704435
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Kohde sijaitsee Turussa hyvien yhteyksien varrella lähellä keskustaa. Fölin bussit kulkevat läheltä useisiin kaupunginosiin, ja sekä rautatieasema että linja-autoasema ovat nopeasti saavutettavissa. Autolla yhteydet toimivat sujuvasti pääväylien kautta, ja pyörällä keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Kävelymatka keskustaan on yleensä noin 10–20 minuuttia päämäärästä riippuen.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
59 530,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Matka-Autot Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkista ostettavissa erikseen autohallipaikka hintaan 25 000,00 €.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin oleskeluun. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja käynti lasitetulle parvekkeelle avartaa kokonaisuutta entisestään. Asuntoon jää tyylikäs tv-taso.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.