176 000 €64,5 m²

Plassinkatu 11 A, Kärsämäki, Turku2h+k+kph/wc+sauna+eteinen+terassi

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
238,65 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärsämäki
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa rivitaloasunto Turun Kärsämäessä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella.

Asunto Oy Koivulammen yhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1984, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on tilava olohuone/keittiöyhdistelmä, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa saareke sekä modernit kodinkoneet. Makuuhuoneen lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina.

Sijainti on erinomainen, sillä Turun keskustaan on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen, joten voit muuttaa huoletta asumaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Miska Piirainen miska@ummo.fi 050 5344323 www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Plassinkatu 11 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kärsämäki
Kohdenumero
80507432
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 620,7 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+sauna+eteinen+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Seinäkaapit
Tulevat remontit
5 Vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vuonna 2025 tehdyt parvekekorjaukset, iv-kanavien puhdistukset sekä palovaroittimet, kaikki on hoidettu hoitovastikkeilla eikä näistä tule erillistä laskua osakkaille. Talouden tasapainottamiseksi kerättiin yksi ylimääräinen yhtiövastike. 2025: Parvekkeiden kunnostus B-talon kattojen puhdistus Vaihdetaan rikkinäiset kattotiilet B-talon alakerran wc:n lattiat 2000€/as Autokatoksen remontti/laajennus Poistoilmavaihtokanavien puhdistus Pihavesihanojen korjaus/uusiminen KH/saunaremontit pl. As 4 Palovaroittimet asuntoihin asennettuina Tuija-aidan kunnostus 2026-2029: - Kustannusarvio kaikille vuoden 2025 remonteille yhteensä 36 500€
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeiden kunnostus 2023 Asuntojen 5-9 vesimittarit uusittu, isojen pihakoivujen kaato lammen reunalta 2022 Asuntojen ikkunat, ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2022 B-talon parvekeovet uusittu 2020 asuntojen vesivaraajat uusittu, asuntojen 1-4 vesimittarit uusittu, autokatoksen ja jäteaitauksen huoltomaalausta 2019 asuntojen etu- ja takapihojen väliaidat uusittiin 2017 leikkipihaa kunnostettiin mm. hiekkalaatikko 2015 asuintalojen sekä ulkovarastojen katot uusittu ja 2-kerroksisen talon parvekkeiden valokatteet 2014 ilmastoinnin puhdistukset, talonpäädyn vuotava vesihana, huoneistojen takaovet vaihdettiin, paitsi as 8, jossa ovi oli vaihdettu jo aiemmin 2013 kaapeli-tv:n johtojen tarkistus ja uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
172 090,12 €
Neliöhinta
2 728,68 € / m²
Velkaosuus
3 909,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,65 € / kk
Pääomavastike
77,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedestä peritään ennakkomaksu (10€/kk/hlö), tasaus vuosittain mittarilukemalla. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä n. 7500 kWh/vuodessa. (2hlö)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivulampi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 135 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 620,7 m²
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy, Birgitta Anttila, birgitta.anttila@attentus.net, 022503554
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja keskusantenni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone/keittiötila, josta kulku upealle terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.