119 000 €27 m²

Hämeenkatu 12 C, Itäinen keskusta, Turku1h+kk+kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti läheltä opiskelu keskuksia ja tyksiä?

Etsitkö kompaktia ja huoletonta asuntoa loistavalla sijainnilla? Tämä tehopakkaus tarjoaa modernia asumista ja kaupungin parhaat palvelut aivan kotiovellasi. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2016 putkiremontin yhteydessä. Pintoja on myös remontoitu, silloin sekä 2022. Vaikka pintoja on laitettu, alkuperäiset lasiset puu-ovet ovat jäljellä tuoden vanhaa 60-luvun tunnelmaa ja etenkin valoa tilojen välillä. Kulmahuoneistossa on ikkunat kahteen suuntaan tuoden enemmän valoa ja vähemmän naapurin kanssa yhteisiä seiniä. Ikkunasta on mukavat maisemat, sillä vastapäätä on Hovioikeuden talo puistomaisena pihapiirinä sekä Tuomiokirkon torni. Suosittelen myös tulemaan paikan päälle kuuntelemaan, miten hiljainen asunto on Hämeenkadusta huolimatta.

Asunto on hyvässä kunnossa, kuin myös Asunto-oy Hämeenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Hissit on peruskorjattu vuonna 2007 ja 2015-2016 on vesijohdot ja sähköt uusittu sekä 2022-2023 on tehty massiivinen julkisivu remontti (on uusittu mm. parvekkeet, katot, ikkunat) ja muita kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti.

Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä palveluita. Kauppatorille kävelee hetkessä ja Aurajoen varren kahvilat, ravintolat ja hienot kävelyreitit ovat aivan vieressä. Myös koulut ovat lähistöllä. Yliopisto ja kauppakorkea koulu vain n. 750 m päässä, ammattikorkeakoulu n. 1,2 km.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 12 C, 20500 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80506529
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 924 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2016 remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Pintoja maalattu ja kaapistot asennettu 2022
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2016.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2016.
Näkymät
Hämeenkadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Seurataan orsiveden korkeutta. Kellaritilojen korjaus/uusinta, porrashuoneiden kunnostus. Öljysäiliön poistaminen, venttiilien uusinta. Viemärin pinnoitteet elinkaarensa loppupuolella. Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen.
Tehdyt remontit
2024 LH 2, 3 ja 9 IV-laitteiden uusinta. Huoneiston B29 remontti (talomiehen asunto) 2022-2023 Julkisivu uusittu (sis. parvekkeet, katot, ikkunat, piha), LTO-järjestelmä asennettu 2021 Vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saaakka, viemärit uusittu ja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka 2020 orsiveden syöttöjärjestelmä 2019 saunaosaston korjaus 2015-2016 Vesijohtojen uusinta ja sähkö ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus 2015 autokatoksen katon uusinta, lukoston uusinta 2013 Huoneistojen viemärien ja pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla 2012 A-portaan kellarikerroksen pumppaamo, lämmönjakokeskuksen automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen, pesutuvan kunnostus laitteineen 2011 pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin pinnoittamalla 2010 upotetut jäteastiat, pihan asfaltointi ja muurinkiviasennuksia 2009 kattojen A-B ja C-porras pinnoitus (asuinrakennukset) 2008 liikesiiven ja B-portaan välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta lämpökanaalissa 2007 Hissien peruskorjaus 2002 parvekemaalaus 2000 parvekeovien uusiminen 1995 patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
94 150,82 €
Neliöhinta
4 407,41 € / m²
Velkaosuus
24 849,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Hämeenkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 535 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
1 002 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 924 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
eTalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, olli.aaltonen@etalo.fi, +358442394760
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki P. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.