217 000 €73 m²

Sairashuoneenkatu 11 C, Port Arthur, Turku4h+k

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
299,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tilava ja valoisa koti Port Arthurin sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, valoisuus ja loistava sijainti. Tämä neljän huoneen läpitalon asunto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet koko perheen arkeen. Toisen kerroksen sijainti, suuret ikkunat ja kolmeen suuntaan avautuva pohjaratkaisu tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja ilmavan. Näkymät avautuvat sekä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle, että Sairashuoneenkadulle. Kolme makuuhuonetta ja erillinen olohuone tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Olohuoneen lämmin parkettilattia ja harmoninen tunnelma tekevät tilasta kodikkaan paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Lasitettu etelään avautuva parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn kuin ylimääräisenä oleskeluhuoneena – täydellinen paikka aamukahville, viherkasveille tai kiireettömille kesäilloille.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Mikonkartano tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja kattavasti: linjasaneeraus valmistui vuonna 2015, ja hiljattain valmistuneet parveke- ja julkisivuremontit uusine lasituksineen viimeistelevät kokonaisuuden. Myös katto, ikkunat ja hissit on modernisoitu aiemmin. Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, talopesula sekä kellari- ja vinttivarastot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Port Arthur hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan ja historiallisella miljööllään. Alueen vehreys, idylliset puutalokorttelit, kahvilat ja keskustan läheisyys tekevät siitä yhden Turun rakastetuimmista kaupunginosista. Kaikki tärkeimmät palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja huippusijainti tavalla, joka tuntuu heti kotiin tullessa. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sairashuoneenkatu 11 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
20164370
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 516 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Katu ja takapiha
Tulevat remontit
Päätetty korjaus vuodelle 2025: Katosten rakentaminen takapihan sisäänkäyntien suojaksi 2026 Salaojien uusiminen, takapihan ehostus, autopaikkojen uudelleenjärjestely 2026 Autosähkötolppien lisäys/sähköautolatauspisteiden asennus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001-2002 Katto korjattu 2005 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 2008 Lämmönsiirrin ja kaapeli-tv 2008 Ulkomaalaus 2008 Lukoston uusinta 2010 Etupihan kunnostus ja jätepisteen uusinta 2010 C-portaan hissin koneiston uusinta 2011 Siivousparvekkeet peruskorjattu 2011 Paisunta-astia uusittu/korjattu 2014 Tasanne pyöräsuojaan 2013-2014 Pohjaviemärin korjaus 2014-2015 Linjasaaneraus 2015 Etupihan kunnostus, kivetykset yms. 2015 Raja-aidan uusiminen 2015 Ikkunavuotojen korjaus 2015 Patteriverkoston tasapainotus 2016 Kivityö pihalla 2016 Kiinteistölaajakaista Dna 2016 Pihavalaisimien uusinta 2016-2017 Hissien modernisointi 2018 väestösuojan antennin asennus 2020 lipputanko uusittu 2022 lukoston uusiminen (Abloy Easy) 2023 Kadun puolen etuovet uusittu ja automatisoitu esteettömiksi 2025 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. Parvekelasitusten rakentaminen. Päätyjulkisivujen uusiminen, piipun purkaminen. 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus (korjausbudjetista) 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (korjausbudjetista)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
188 556,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 972,60 € / m²
Velkaosuus
28 443,68 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Parveke- ja julkisivusaneerauslaina

Vastikkeet

Hoitovastike
299,30 € / kk
Pääomavastike
189,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
5,00 e / kerta
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastikkeen perintä alkaa 1.6.2026, hinta 2,60 €/m2/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk (Kylmävesitasaus 3,70 €/m³ ja lämminvesitasaus 9,50 €/m³). Vesimaksuoikaisu 25,00 kpl. Pesutupamaksu 1,90 h. Hoitovastike autotalli 4,10 €/m2 Autotallivuokra 57,00€/kk Autopaikkavuokra 16,00 €/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikonkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Protain
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 516 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Pauli Rekunen 0107556695
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki p. 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimukset: parvekkeet 2018, viemärihaju 2020 ja 2025, perustusrakenteet 2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö kellaritilat ja saunaosasto uusittiin putkistosaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, muu.