- Kohdenumero
- 617807
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,06 ha
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+rt+kph/wc+lp
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vintti
- Näkymät
- Itään ja länteen
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous myönsi 10.6.2025 hallitukselle valtuudet laajentaa päätypielien urakka koskemaan myös siivousparvekkeita, mutta valtuutta ei ole käytetty. Näin ollen yhtiökokous päätti 27.4.2026, että siivousparvekkeita ei korjata tässä yhteydessä.
Edelleen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen mm. muuttamaan taloyhtiön remonttitilin 100 000,00 euron suuruiseksi pääomalainaksi, jonka takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta, sopimaan lainan ehdoista ja allekirjoittamaan lainasopimuksen, jakamaan lainan osakkeille, määrittämään lainaosuudet ja pääomavastikkeen suuruuden sekä niiden maksuajankohdat, sekä tarkistamaan pääomavastikkeen tason korkotason muuttuessa.
Lisäksi yhtiökokous päätti, että huonokuntoiset sisäänkäyntikatokset (4 kpl) korjataan katselmuksessa 12.2.2026 esitetyn korjausperiaatteen mukaisesti. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijan sekä tekemään tarvittavat sopimukset. Hankkeen rahoituksessa käytetään ensisijaisesti jäljellä olevaa remonttilainaa, ja mahdollinen ylimenevä osuus sekä valvontakustannukset katetaan korjausmäärärahalla ja/tai hoitoylijäämällä.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 27.4.2026):
Piha: Ylläpitokorjauksia, paikkaus ja asfaltointi
Perustukset ja runko: Tarvittaessa
Julkisivut: Ylläpitokorjauksia
Parvekkeet: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän (sis. ikkuna ja parvekeovi) kuntotutkimus
Ikkunat ja ulko-ovet: Ylläpitokorjauksia
Katto: Ylläpitokorjauksia
Yleiset tilat: Tarvittaessa
Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö 2026
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia
Hissit: Ylläpitokorjauksia/seuranta
Muut: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys, porraskäytävien sisäänkäyntien kattolippojen (4 kpl) kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2025 Parvekkeiden päätyelementtien korjaus
2025 Palovaroittimet uusittu
2024 Asfalttia uusittu (pyykkitelineen ympäristö)
2023 Vesikattojen pinnoitus
2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2020 Piha-alueen kunnostusta
2016 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmällä
2014-2016 Putkiremnontti
2016 Laajakaista
2016 Pesutilojen saneeraus
2015 Saunaosaston saneeraus
2015 Porraskäytävien valaistus
2014 Pohjakaivojen kuvaus
2010-2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelin asennus
2010 Räystäskourujen kunnostusta Ikikouru-menetelmällä
2009 Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus
2008 Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus
2002 Saunaosaston saneeraus
2002 Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset
1997 Porrashuoneiden maalaus
1995 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen
1995 Kaukolämpöön liittyminen. Asunnon remontit: 17.12.2018 Keittiöremontti
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Lidl ja Prisma (alle 1 km). Päiväkoti: Nättinummen päiväkoti n. 300 m.
- Lisätiedot
- Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Lähialueella virellä asemakaavamuutos: Kaerla 1 (7401-2024); Kaavan tavoitteena on mm. edistää pientalotonttien tarjontaa hyvillä paikoilla ja lisätä rakennusoikeutta tonteilla siten, että lisärakentaminen tai uuden pientalon rakentaminen nykyiselle tontille erillisellä tonttijaolla tulee mahdolliseksi. Lisäksi tavoitteena on kaavoittaa osa Savonketo -nimisestä puistoalueesta pientaloasumiseen siten, että alueella oleva leikkipaikka ja kävely-yhteys Suovantien ja Suolakankareentien välillä säilyy. Puistoalueelle olisi mahdollista kaavoittaa 2-8 pientalotonttia. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kaerla-1-7401-2024.
Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu päätypielien sekä huonokuntoisten sisäänkäyntikatosten (4 kpl) korjausta koskevia hankkeita varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille, ja arviota huoneistoon kohdistuvasta tulevasta lainaosuudesta ei ole vielä tiedossa. Yhtiökokous päätti 27.4.2026 valtuuttaa hallituksen mm. muuttamaan taloyhtiön remonttitilin 100 000,00 euron suuruiseksi pääomalainaksi, jonka takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta, sopimaan lainan ehdoista ja allekirjoittamaan lainasopimuksen, jakamaan lainan osakkeille, määrittämään lainaosuudet ja pääomavastikkeen suuruuden sekä niiden maksuajankohdat, sekä tarkistamaan pääomavastikkeen tason korkotason muuttuessa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lainaosuudet jyvitetään
osakkeille urakan valmistuttua, arviolta kevät-kesä 2026
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TURKU
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/615/source/229516143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/615/source/229516145)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/615/source/229516147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/615/source/229516148)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/615/source/229516149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/615/source/229516150)
