88 000 €74,5 m²

Nisse Kavon katu 4 D, Varissuo, Turku3h+avokeittiö+wc/kph+vh+las.parv. (yj. 3 h+k)

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
331,53 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Varissuon ytimessä, liikekeskuksen ja bussipysäkkien tuntumassa, on nyt myynnissä kaunis, siistikuntoinen kolmio.

Kodissa on harmoniset sävyt ja rauhallinen tunnelma. Vuonna 2023 koti on remontoitu lähes kokonaan. Kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinät maalattu sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu pois ja keittiö on remontoitu kokonaan. Eteiseen, sekä toiseen makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Toinen makuuhuone on erittäin reilun kokoinen. Olohuoneen lasitetulta parvekkeelta on väljät ja vehreät näkymät. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille.

Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha ja talojen vieressä on suuri parkkialue, josta voit vuokrata autopaikan. Alueella on koulu ja päiväkoteja.

Tässä siis täysin muuttovalmis koti, tule ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kylä-Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Strand Properties Oy 040 067 7446 – jaana@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Nisse Kavon katu 4 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
21096871
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 958,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+wc/kph+vh+las.parv. (yj. 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu v. 2023, uusittu kaapistot, pinnat ja kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustuksena: wc-istuin, allas ja hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhokisko.
Tila on laatoitettu.
Tulevat remontit
Piha: Ei välitöntä korjaustarvetta Perustukset ja runko: Ei välitöntä korjaustarvetta Julkisivut: Ei välitöntä korjaustarvetta Parvekkeet: Ei välitöntä korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen, ikkunat+parvekeovet uusiminen Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Osakkaan kunnossapitovastuulla Yleiset tilat: Ei välitöntä korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei vältöntä korjaustarvetta Hissit: Ei toimenpiteitä tarkastelujakson aikana Yhtiössä on käytössä kuntoselvitys, esiin tulevat korjaustarpeet käsitellään vuosittain ja pyritään toteuttamaan kuntoselvityksen mukaisessa tärkeysjärjestyksessä.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2023, asunnon lattiapinnat ja seinät maalattu, väliovien kahvat vaihdettu, eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot. TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimien asennus v.2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2024 7 kpl ovien uusimisia v. 2022 Vesikattojen uusiminen v. 2022 Talojen C-D itäpuolen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen v. 2021 Kuntoselvitys 2019 A-B ja C-D talon iv koneet uusittu 2017 A, B katon huoltokorjaus 2017 Pyykinkuivausteline uusittu 2016 Jätealueen aitaaminen 2016 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen v. 2016 A,B,C saunojen löylyhuoneen panelointi v. 2015 A,B,C,D saunojen kiukaat vaihdettu v. 2015 C-D talojen eteläpuolen julkisivun uusinta v.2015 Rännit/syöksytorvet uusittu v. 2015 Tontin aitaa uusittu v. 2015 Porraskäytäviin tehty vaunusuojia 2015 Kiinteistön laajakaistan hankinta 10 Mt, Telia Oyj 1.1.2014 Julkisivuremontti 2014 (C- ja D-talojen eteläpääty) v. 2014 Paisunta-astia vaihdettu v. 2014 C- ja D-talojen eteläpääty. Kaikkien talojen julkisivujen kuntotutkimus2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 C-D talon päätyjen kuntotutkimus , suoritettu v. 2012 C-D porrasvalojen, pyöräkellarin sekä A-B pyöräkellarin uusinta liiketunnistin valaistukselle v. 2012 Bauer Watertechnology Oy:n vedenkäsittelylaitteisto asennettu v. 2012 kylmiöiden koneistojen uusiminen A-B ,C ja D talossa v. 2011 Peruskuntoarvio v. 2010 Lämmönvaihdin uusittu v. 2008 C- ja D talon eteläseinän imbregnointi ja elementtisaumojen saumaus v. 2007 Piha-alueen putkistolinjojen sujutus v. 2006 Ilmastointikanavien puhdistus, v. 2005 Pihaviemäreiden ja asfaltoinnin uusinta v. 2004 Parvekeremontti v. 2002 Elementtien uusintasaumaus vuonna v. 2000 D-talon katto korjattu vuonna v. 1997 AB- ja C-talojen katot korjattu vuonna v. 1996
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Varissuon liikekeskus ihan vieressä Koulut: Norssin koulu 1-9 lk. ja lukio Päiväkoti: Koukkarinkadun päiväkoti
Lisätiedot
Osakkaiden hallussa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiöjärjestys 8§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
87 254,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 181,21 € / m²
Velkaosuus
745,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
331,53 € / kk
Pääomavastike
72,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on vesikattokorjauslainaa (po1).
Sähköennakko 26,08 €/kk, vesimaku 23 €/hlö/kk.
Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, ennakko peritään kuukausittain.

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteonjälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korottamisesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Urkurintupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018 Valvox Turku Oy, Jussi Koskela, 24.1.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 958,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Jyri Päläs Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku 02 651 72167 jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus, puh. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turun kaupungin julkinen bussiliikenne, reittiopas.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.