198 000 €31 m²

Rauhankatu 30 C, Keskusta, Turku1h, k, kph, s, wc (yj huone ja keittiö)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
182,90 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1917
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen kotiin Portsassa, yhdellä Turun rakastetuimmista ja idyllisimmistä alueista. Rauhankatu 30:ssa sijaitseva kahden tason puutalo-osake hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan ja historiallisella miljööllään. Vuonna 1917 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 30 C koostuu kolmesta rakennuksesta ja 17 huoneistosta. Kaunis sininen puutalo punaisine kattoineen kätkeytyy vehreän ja aidatun pihapiirin suojaan, jossa vanhan puutalokorttelin tunnelma tuntuu kaikkina vuodenaikoina.

Tämä 31 m²:n koti jakautuu kahteen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat viihtyisä olohuone, tunnelmaa luova kakluuni, keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa avautuu lämminhenkinen makuutila sekä kylpyhuone. Vinokaton kattoikkunat tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa ja näkyviin jätetyt hirsipalkit korostavat kodin ainutlaatuista, ajassa säilynyttä tunnelmaa.

Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella, ja merkittäviä kunnostuksia on tehty kattavasti, kuten vesikattojen uusiminen, viemäri ja vesijohtosaneerauksia sekä julkisivuremontti viime vuosina.

Portsa tunnetaan viehättävistä puutalokortteleistaan, yhteisöllisestä tunnelmastaan sekä erinomaisesta sijainnistaan lähellä Turun keskustaa. Aurajoen rannat, kahvilat, ravintolat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta samalla alue tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan ympäristön asumiseen.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 30 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20699076
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 164 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan huoneistoon kuuluu ullakkotilan lisäksi myös alapuolella oleva kellaritila.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, s, wc (yj huone ja keittiö)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Seinät maalattu ja hirsi. Lattiat lautaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: vuoden 1999. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Tulevat remontit
2025-2029: Pihan hulevesien ohjaus ja viemäröinti
Tehdyt remontit
laajennus ullakkoon ja kaksi uutta kattoikkunaa 1999, lupa T873/99. Loppukatselmoitu 25.05.2004 TALOYHTIÖSSÄ: 1999-2000: talojen maalaus, runkovesijohtojen uusintaa, 2000: ulko- ja kellarinovien uusinta, 2001: ilmastointiparannusta B-talossa, 2002: ulkorakennuksen ovet ja ikkunat, 2003: antenniverkon kunnostus, 2006: viemäröinti ja vesijohdot C-talo, huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttöön 1.4.2007, 2010: vesikattojen uusiminen, 2015: pihaviemäreiden uusiminen, 2016: roskissuojat, 2017: kattojen maalaus, 2018: ulko-ovien lukituksen uusiminen, B-talon runkoviemärin uusiminen, pihalla menevän putken uusiminen, 2023: julkisivuremontti, talojen värin vaihto, 2024: palovaroittimet, kadun puoleisen aidan puuosien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: vuoden 1999.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaakeliuuni, nuohous vuosittain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
188 584,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 387,10 € / m²
Velkaosuus
9 415,16 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
182,90 € / kk
Pääomavastike
124 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 9,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Sähkönkulutus ollut noin 11-12000 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 30 C
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1917
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 164 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tavikunnossapito tarvittaessa Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin
Isännöinti
Isännöinti Raunell Timo Raunell 0400 212 225 timo.raunell@gmail.com
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Asemakaavan mukainen sr-suojelumerkintä: Historiallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen. Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittua, tästä erilliset säännöt liitteenä. Yhtiöllä on myös käytössään järjestyssäännöt ja vastuunjakotaulukko. Grilli yhteiskäytössä, pyykinkuivausteline ja varasto yhteiskäytössä oleville työkaluille.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.