155 000 €42 m²

Linnankatu 21 A, Keskusta, Turku2h+kk+kph/wc

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ainutlaatuinen mahdollisuus remontoida kylpyhuone – keskustakoti Turun parhaalla sijainnilla.

Viihtyisä kerrostalokaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista aivan palveluiden äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen kaupunkimiljöö, toimiva pohjaratkaisu ja harvinainen mahdollisuus tehdä kylpyhuoneesta juuri omannäköinen taloyhtiön remontin yhteydessä ilman omia remonttikustannuksia. Jokirannan ainutlaatuinen tunnelma, vehreät näkymät ja keskustan palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Asunto sijaitsee aivan Turun keskustan ytimessä, yhdellä kaupungin halutuimmista paikoista. Jokiranta kahviloineen, ravintoloineen ja kulttuuritarjontoineen löytyy kirjaimellisesti nurkan takaa, ja makuuhuoneen ikkunasta voit talviaikaan nähdä joelle saakka puiden lomasta. Kesän tullessa näkymän täyttää kaunis vehreys. Toiseen suuntaan avautuvat keskustan kattavat palvelut, sillä Kauppakeskus Hansa sijaitsee aivan naapurissa. Täällä liikut vaivattomasti kävellen, pyörällä tai julkisilla – kaikki tarpeellinen on lähellä.

Itse asunto on toimivapohjainen ja ajattoman tyylikäs kaksio, jossa arki sujuu mutkattomasti. Remontoitu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Kodin alkuperäiset väliovet ja kauniit vetimet tuovat asuntoon persoonallista tunnelmaa ja muistuttavat talon historiasta. Tilava makuuhuone sekä poikkeuksellisen suuri vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa tämän kokoiseen kotiin.

Kylpyhuoneeseen on tulossa taloyhtiön toteuttama remontti, mikä tarjoaa uudelle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden. Taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyvät lisäksi viihtyisät saunatilat sekä pesutupa arkea helpottamaan.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen sijainti ja tunnelma itse!

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 21 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80506976
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3 598,4 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha viheralueiden kunnostustöitä tarpeen mukaan Perustukset ja runko perustukset koheesiopaaluilla. Pohjaveden korkeuden seurana ja rakennuksen vaaitus säännöllisin väliajoin. Julkisivut ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Parvekkeet ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Ikkunat ja ovet ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Katto piharakennuksen katon kunnostusta tarpeen mukaa Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Yleiset tilat ei tiedossa olevaa korjausarvetta Lämmitysjärjestelmä ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Ilmanvaihto ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Hissit ei tiedossa olevaa korjaustarvetta, hissien ovien pintojen korjaus Peruskuntoarvio päivitys
Tehdyt remontit
Pihanpuolen ulko-ovet uusittu Kadunpuolen peltikatto uusittu ja pihanpuoleinen osa 2011 Katot maalattu 2002-2003 Pihanpuolen rännilämmitys uusittu 2004 Pihanrakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu 2003 Vesijohdot uusittu ja asbestipurku tehty kellaritiloissa 2013 Hissin sähkölaitteet ja automaattiovet 2008 Viemärit pinnoitettu 1997-2004 Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet 2014 Lukot sarjoitettu Abloy-Sento avainjärjestelmälle 2017-2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Porrastaso-ovien uusinta 2019 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto Lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta sekä LTOjärjestelmän rakentaminen 2020 Saunaosaston saneeraus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0007-0008-0010
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 690,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 30€/kk/hlö Sähkö kulutuksen mukaan. (0,16 KWh) Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Linnankatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön muut tilat: Myymälä 3 Kpl Liiketila 1 Kpl Varasto 2 Kpl Autotalli 3 Kpl Parkkipaikka 3 Kpl Yhtiössä on voimassa oleva kunnan viranomaisen vahvistama tupakointikielto. Kielto koskee kaikkia osakkaiden hallinnassa olevia asuinhuoneistoja sekä parvekkeita. Lisäksi tupakointi on kielletty siivousparvekkeilla, yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella sisäänkäyntien ja ilmanvaihtoaukkojen läheisyydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 560 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
51
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 598,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, +358265172186
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot ( KH 90-00403) Isännöitsijätodistus ( tehdyt peruskorjaukset/-parannukset) Turun Juvan laatima peruskuntoarvio v.2011 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2015-2016 Julkisivuremontin suunnitelmat v. 2016 Tpe:n laatima piharakennuksen vesikaton kuntoraportti v. 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeellisia autopaikkoja 2kpl Autotalleja 3 kpl Parkkipaikkoja 3 kpl
Yhteiset tilat
Sauna, Pesula, Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.