249 000 €46 m²

Amiraalistonkatu 1 c, Port Arthur, TurkuOh,2mh,k,askartelutila,ph/s, ph/wc, 2 x erill. wc. (Yj. 1h + k)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tämä upea puutaloasunto sijaitsee Portsan ja Linnanfältin rajoilla, aivan Kakolan kupeessa. Amiraalistonkatu on todella rauhallista ja kaunista aluetta, joka on silti samalla todella lähellä esimerkiksi Aurajokirantaa ja Kakolan hyviä palveluita.

Tämän puutaloasunnon jokaisessa kerroksessa on poikkeuksellisen hyvä huonekorkeus - myös aivan alimmassa kerroksessa.

Asunnon keskikerroksessa on tilava olohuone, jossa kakluuni sekä kauniit hirret näkyvillä. Keskikerroksessa on myös kaunis keittiö, jossa on yhdistetty ihastuttavalla tavalla uutta ja vanhaa. Keskikerroksessa on lisäksi wc-tila ja toimiva eteinen.

Ylimmässä kerroksessa on todella suuri tila, joka on toiminut makuuhuoneena. Ylimmässä kerroksessa on myös kylpyhuone/wc sekä pikkuhuone, joka toimii vaikkapa työnurkkauksena.

Alin eli kellarikerros on tässä asunnossa poikkeuksellisen korkea ja valoisa, sillä kerros on osin maan päällä. Kerroksesta löytyy huone, joka on ollut käytössä makuuhuoneena. Lisäksi kerroksessa on pesuhuone, sauna, erillinen wc-tila sekä pieni aula.

Olisiko tämä koti sopiva juuri sinulle? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Amiraalistonkatu 1 c, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
618859
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 084 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh,2mh,k,askartelutila,ph/s, ph/wc, 2 x erill. wc. (Yj. 1h + k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi, liesikupu, astianpesukone. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.

Keittiön alakaapit on vaihdettu ja kodinkoneet uusittu vuonna 2022.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024. Tilassa on suihku, wc, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Tilassa on myös liitännät pyykinpesukoneelle sekä lattialämmitys.

Keskikerroksen erillinen wc-tila: Tilassa on wc, käsienpesuallas, bidee ja peili.

Alimman kerroksen pesuhuone: Tila on remontoitu noin vuonna 2007. Pesuhuoneessa on suihku ja lattialämmitys. Tilasta pääsee asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas.

Alimman kerroksen erillinen wc: Wc, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee ja peili sekä lämminvesivaraaja. Tilassa on myös liitännät pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Olohuone ja yläkerran sekä alakerran mh lounaaseen. Keittiö ja yläkerran pikkuhuone koilliseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiöllä on yhtiökokouksen 22.8.2025 hyväksymä hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2030: - keskikerroksen ikkunoiden uusimisesta pyydetään tarjouksia.Uusiminen tehdään porrastetusti, aloittaen lännen puoleisen ikkunoiden uusimisella. Ikkunoiden uusimisen yhteydessä uusitaan ikkunoiden alapuolinen laudoitus sekä tarkistetaan siltä osin hirsirakenteen kunto. Ulkovaraston julkisivun korjaus. Ovikatosten korjaus.
Tehdyt remontit
Sähköpääkeskus 2006 Talon päätylaudoituksen uusiminen 2019 Ulkoseinien maalaus 2019 Runkovesijohdon uusinta sekä asuntokohtaiset vesimittarit 2024 Takapihan salaojan uusiminen ja sulanapitokaapelin asennus 2024 Autopaikkojen sähkösyöttöjen varaus 2024 Tuuletusventtiilit katolle 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025. Asunnon remontit: Vuonna 2024, asennettu ilmalämpöpumppu (taloyhtiön yhteistilaus/asennus) 2024 asunnon patterit uusittu. Asennettu wifiin yhdistettävät patterit, jotka ovat ohjattavissa sovelluksella. Vuonna 2026 yläkerran pesuhuoneen kaakelilattia maalattu. Edellisten omistajien tekemät remontit: Ullakko- ja kellarikerros on rakennettu ja loppukatselmoitu 29.3.2005. Osa keittiön kaapeista vaihdettu ja kodinkoneet uusittu 2022. Kakluunin tulipesä muurattu. Eri tilojen pintaremonttia mm. seinien ja katon maalausta, keittiön lattian hionta ja suopakuuraus. Olohuoneen lattia hiottu ja maalattu, portaat on myös maalattu ja modifioitu uuden tyylisiksi. Remontin asiakirjoja ei ole saatavilla. Laajennuksen lopputarkastus ja rakennuspiirustukset löytyvät. Lupatunnus 853-2003-606
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
244 325,87 €
Neliöhinta
5 413,04 € / m²
Velkaosuus
4 674,13 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
125,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 13159 kWh/v, . Asuntoon tehdään oma sähkösopimus. Asunnossa on sähkölämmitys ja yksi kakluuni. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut asukkaalla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 13 159 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Amiraalistonkatu 1 c
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 084 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöitsijä (asukas isännöinti) Silla Haili. Amiraalistonkatu 1 c, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoterassi, leikkimökki
Pintamateriaalit
Keittiö: alkuperäinen lankkulattia, joka on suopakuurattu. Seinät lasikuitutapettia. Olohuone: lautalattia. Lattia hiottu/maalattu, katto ja seinät maalattu 2019. Seinät on hirttä/lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: yläkerran tilan lattia on lautaa ja tilan voi halutessaan jakaa. Seinät on lasikuitutapettia. Makuuhuone 2: alakerrassa on askartelutila, joka sopii vaikka makuuhuoneeksi. Lattia on laatoitettu ja tilassa on lattialämmitys. Sauna: lattia on laattaa ja seinät on paneloitu. Yläkerran kylpyhuone: Lattia ja seinät on laattaa (maalattu). Alakerran pesuhuone: Lattia ja seinät on laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät hirsi. Keskikerroksen wc: Lattia on lankkua ja seinät on hirttä/lasikuitutapettia. Alakerran wc: Lattia on laattaa ja seinät lasikuitutapettia.