189 000 €66 m²

Sofiankatu 3, Port Arthur, Turku3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa arvostetussa Port Arthurissa

Tämä huolellisesti pidetty 66-neliöinen kolmio sijaitsee Turun halutuimpiin kuuluvassa Port Arthurin kaupunginosassa. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti, sekä sujuvat yhteydet Föli-busseilla.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja vuonna 2020 uusitut pinnat tekevät siitä viihtyisän. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Sofiankadulle. Molemmissa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 moderniksi ja toimivaksi. Samassa yhteydessä asunnon yleisilmettä päivitettiin muun muassa maalaamalla seinät ja uudistamalla keittiön tasot.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja energiatehokas; se on siirtynyt maalämpöön vuonna 2022. Kattavat peruskorjaukset, kuten ikkunoiden kunnostukset sekä hissien peruskorjaus, on tehty asianmukaisesti. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, kuntosali ja pesutupa.

Tämä koti yhdistää historiallisen kaupunginosan viehätyksen ja nykyaikaisen, huoltovapaan asumisen. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälilttäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Sofiankatu 3, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
69290524
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 316 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiössä vaaleat pinnat ja vaaleat kivitasot. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, astianpesukone, hana, allas. Lattia on laatoitettu, seinät lasikuitutapettia, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parveke on uusittu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu Varustus: Allaskaappi, hana, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, suihkkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät ovat laattaa. WC: Kylpyhuoneen kanssa samassa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Parveke on kaakkoon, ikkunat kaakkoon sekä luoteeseen.
Tulevat remontit
Leikkipaikan huoltokorjaukset 2026 - 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2027 - 2027 Viemärien pesu ja kuvaus 2029 - 2029 C-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta. Tulevina vuosina varaudutaan vastaavaan korjaukseen muissakin hisseissä. 2026 - 2030 Sadevesikourujen kunnostus IKIkouru-menetelmällä. 2026 - 2026
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2020, keittiön kaapin ovet maalattin 2020, keittiötasot vaihdettiin 2020, asunnon seinät maalattiin 2020. 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Parvekesaneeraus 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lukituksen uusinta 2023 Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen 2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019 Saunan peruskorjaus 2019 Piippujen pellitys 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 2015 Ulko-ovien kunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ym. 2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu 2009 Pienempi pesukone uusittu 2007 Hissien peruskunnostus 2007 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 2003 Tonttiviemärin uusinta 1995 Vesikatot uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Ruusu 300m
Koulu: Mikaelin koulu 450m
Päiväkoti: Päiväkoti Nappulapuisto 350m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Neliöhinta
2 863,64 € / m²
Velkaosuus
6 929,71 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Pääomavastike
124,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Osakas solmii oman sähkösopimuksen. Vedestä maksetaan vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 316 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Markus Pihlava +358440567045
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli, bussipysäkki 250m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot. Toisessa lattiassa laminaattia, toisessa parkettia. Molemmissa seinät lasikuitutapettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät lasikuitutapettia, lattia parkettia. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lainalaskuri