362 000 €125 m²

Koulukatu 20 as 24, VII kaupunginosa, Turku4-5h + k + s / ph, wc, ph / wc + 3kpl var (YJ: huone+k)

Velaton hinta
362 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Täydellinen perheasunto puutalokorttelin vehreän pihan ympäröimänä!

Asunto sijaitsee keskustan kätevällä sijainnilla, silti suojaisan pihan syleilyssä. Asunnon kaikista ikkunoista avautuu taloyhtiön sisäpihaan näkymät ja huoneiston edessä on tilava patio omaan käyttöön. Tässä kohteessa tarjolla edullista ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunnon sisätilat jakautuvat kolmeen asuttavaan kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee vasta remontoidut makuuhuoneet ja tilava kylpyhuone, pääkerroksessa suuri keittiö ja tunnelmaliset oleskelutilat alkuperäisine piirteineen ja alakerrassa saunaosasto sekä lisähuone vieraille tai oleskeluun sekä runsaasti säilytystilaa.

Asuntoa on ylläpidetty ja remontoitu huolella alkuperäisiä piirteitä kunnioittaen, toimiva kakluuni on 125-vuotias ja keskikerroksen lattiat ovat asunnon alkuperäiset. Kellarissa on esillä kivijalan tiiliseinää, joista näkyy ajan käsilyöntitekniikka. Asunnossa on myös vanhoja ovia ja hirsipintoja luomassa aitoa tunnelmaa. Yläkerta ja kellarikerros on laajennettu 2000-luvun taitteessa rakennusluvitetusti ja pintoja on sen jälkeen uusittu mm. lattiat vaihdettu tammiparkettiin. Yläkerran huonejakoa on muutettu viime vuonna palvelemaan lapsiperheen tarpeita ja samalla pinnoissa huolehdittu asunnon terveellisyydestä mm. viimeistelty puupaneeleilla, savimaaleilla ja savirappauksella. Yläkerran kylpyhuone on huolella ja laadulla saneerattu 2023 asunnon tyyliin sopivasti. Yläkerran pienimmästä huoneesta on mahdollista saada makuuhuone lisäämällä huoneeseen kattoikkuna muiden makuuhuoneiden tapaan.

Taloyhtiöllä on pihavarasto sekä saunatilat, jossa varatavissa puukiukaallinen suuri sauna illanviettoihin. Taloyhtiön jokaiselle osakkeelle on varattu autopaikka käyttöön tontilta.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 20 as 24, 20100 Turku
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kohdenumero
24455586
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
4,23 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto 55 m2, johon on luettu vain keskikerroksen pinta-ala. Asunto laajennettu ullakolle ja kellariin kolmeen asuttavaan kerrokseen vuosina 1998-2001 rakennusluvan varaisesti. Kohteen velaton kauppahinta perustuu myytävään kokonaisuuteen, eikä se ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4-5h + k + s / ph, wc, ph / wc + 3kpl var (YJ: huone+k)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, mutta vanha talo
Vapautuu
01.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Kylpyamme, Pesukone, Allaskaappi, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys, Laattalattia, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Piha
Kylpyhuoneen remontit
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2023
Tulevat remontit
5 Vuoden kunnossapitotarveselvitys (2025-2029) Aitojen ja porttien korjaus, talkoovoimin tarpeen mukaan Painumaseuranta ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan Ovikatosten kunnostus ja maalaus Pintavesijärjestelmien kunnostus / pihakaivot Vesi- ja viemärijohtoverkoston korjauksia tarpeen mukaan Puiden karsintaa ja hoitoa / pihojen kunnostus Jätepisteet: kunnostus / palosuojaus Ulkoportaiden korjaus vaiheittain tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset: Palovaroittimien asennus 2025 Valokuituremontti 2025 Kattojen pesu 2025 Asuntojen ulkoportaiden korjauksia molemmilla tonteilla 2024 Sokkelikorjauksia 2024 Julkisivujen huoltomaalauksia 2023-24 Painumaseuranta 2017 alkaen Pihojen remontti mm. hulevesiviemärit asennettu 2010-luvulla Julkisivut maalattu 2010-luvulla Tonttiviemärit uusittu 1998 Tiilikatot uusittu, kaikki asuintalot 1992 Peltikatot uusittu, sauna- ja pesutuparakennukset 1991 Asuntojen ovet uusittu 1990
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2017
Muut remontit
Asunnossa pintoja 2021-2025: alakertaan ja yläkertaan tammiparketin asennus, olohuoneessa lattian hionta ja käsittely (lipeä ja öljyvaha), yläkerrassa kaapistojen ja seinien uusimisia, keittiön lattian maalaus, keittiön välitilan laatoitus, eteisen lattian kunnostaminen, portaiden hionta ja käsittely öljyvahalla, porraskaiteet uusittu, alakerran kylpyhuoneen kalusteet ja kiuas vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
362 000 €
Myyntihinta
362 000 €
Neliöhinta
2 896 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 13€ /hlö/kk)
Saunamaksu
5€/krt
Muut kustannukset
Autopaikka lämmitystolpalla 35€ /kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Valpas
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Sauna, pyörävarasto
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telian valokuitu asuntoon asti. 100/100M yhteys kuuluu vastikkeeseen.
Tontin koko
4,23 ha
Kiinteistönhoito
Turun Tehohuolto
Isännöinti
Attentus Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, asemakaava, kaavatunnus 1/1897, hyväksymispäivä 3.7.1897
Kaavatilanne
Naapurikiinteistössä asemakaavanmuutos käynnissä 3331-2023 Asemanaukio: Kaavanmuutoksella mahdollistetaan raitiotien rakentaminen nykyisen päärautatieaseman alueelle ja radan varteen. Alueella on merkittäviä rakennushistoriallisia arvoja, ja toimenpiteitä on tutkittava yhteistyössä museoviranomaisten kanssa. Lisätietoja https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/asemanaukio-3331-2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys pattereilla sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa sekä kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Sähkönkulutus ollut 12000-15000 kWh vuodessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä siitä, lämmittääkö kakluunia.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Kiinteistötunnus 853-7-26-3
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Puu, Parketti