Vanha Hämeentie 20 as, Nummi, Turku●3h+k+kph

PUUTALOKOTI OMAKSI KODIKSI LOISTOSIJAINNILLA

Nummi tunnetaan myös nimillä Nummenmäki, Nummenpakka ja Nummenpaka. Asuinalueena korkealle arvostettu Nummenpaka on tunnettu myös sen rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään. Rakennuskanta on pääasiassa vanhaa puutaloaluetta pienine liiketilarakennuksineen. Alue sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta itään. Etäisyydet tästä myytävästä asunnosta mm. TYKSiin, BioCityyn, yliopistolle ja Kupittaan juna-asemalle ovat erittäin lyhyet ja matka niihin taittuu, vaikka kävellen. Nummi on tunnettu myös vehreistä puistoistaan ja mukavista kävelyreiteistään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

KOTI Tässä aukeaa nyt oiva mahdollisuus hankkia uusi koti viehättävästä 1920-luvun puutalosta. Kodikas yhdentason huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, jossa luonnonvalo on turvattua seitsemän ikkunan avautuessa kolmeen eri suuntaan. Asunnon 80 neliötä jakautuvat tiilihormin ympärille kolmeen huoneeseen ja keittiöön. Takkaa ei toistaiseksi tässä huoneistossa ole, mutta sellaisen voi halutessaan asennuttaa omana muutostyönä asuntoon, hormissa on takalle valmiudet valmiina olohuoneen sisänurkassa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kaukana toisistaan, ikkunallisessa kivan kokoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä omalle pyykinpesukoneelle. Rakennus huokuu aikakautensa selkeälinjaista historiaa ja myytävä heti vapaa asunto on siistissä muuttokunnossa. Asukas voi hyödyntää yhtiön piha-aluetta, kesäaikaan voi esim. grillailla herkkuja ja viettää mukavaa aikaa perheen tai ystävien kanssa.

YHTIÖ Asunto Oy Turun Vanha Hämeentie 20 on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, yksi kaksikerroksinen rakennus, jossa on kuusi asuntoa. Tontti on oma ja kooltaan 731 m2. Pihassa on jätekatos sekä polkupyörille myös oma katos. Asukkaalla on mahdollisuus vuokrata autopaikka sähkötolpalla, paikkojen määrä 4 kpl. Autopaikat ollaan aikeissa muuttaa tulevaisuudessa omiksi osakkeiksi ja ne ovat silloin mahdollista asukkaan lunastaa itselle (tämänhetkinen velaton hinta-arvio autopaikalle on noin 5 000 euroa/kpl). Yhtiössä ei ole lunastusoikeutta, mutta tuleville autopaikkaosakkeille tulee lunastusoikeus. Yhtiössä on viime vuosina tehty erinomaisia remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus, hulevesijärjestelmä, salaojitus, pääviemäri ja vesijohdot on uusittu, ja asuntojen viemäröinnit, vesijohdot sekä sähköt on uusittu vuosina 2009–2012. Rakennus on kohta kaunis myös ulkoa käsin katsoen, kun tulevat suunnitellut remontit on suoritettu, mm. julkisivun huoltomaalaus sekä porraskäytävän viimeistely, nämä remontit eivät aiheuta kustannuksia uudelle omistajalle. Yhtiövastike sisältää lämmityksen (maalämpö), osakkaalla oma sähkösopimus talouskäyttösähkölle, vesimaksuennakko on 20 euroa/kk/hlö, joka tasataan puolivuosittain oman vesimittarin mukaan. Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto, antennijärjestelmä on yht.antenni.

SIJAINTI JA PALVELUT Sijainti on täydellinen, sillä monet arjen peruspalvelut löytyvät kodin naapurustosta mm. Hämeenkadun varrelta, Turun keskustaankaan ei tosiaan ole pitkä matka. Kodin lähellä on tarjolla hyvät liikenneyhteydet, kuten Fölin bussipysäkit ja Kupittaan rautatieasema. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet omaa autoa tarvitsevalle.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö. __________________________________________________________________ Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.