126 000 €27 m²

Ursininkatu 7b A, Keskusta, Turku1h, kk

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
132,60 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tehokas yksiö loistosijainnilla – erinomainen sijoituskohde keskustassa

Tämä siistikuntoinen yksiö sijaitsee aivan kaupungin sydämessä, tarjoten urbaania asumista parhaimmillaan. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa (2/7).

Sijainti on vertaansa vailla – vain parin korttelin päässä avautuu kaupungin vilkas keskusta kaikkine palveluineen. Kaupat, ravintolat, kahvilat sekä kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla.

Taloyhtiön oma kuntosali tuo lisämukavuutta asumiseen ja on harvinaista herkkua tämän kokoluokan kohteissa. Keskustan syke yhdistettynä kompaktiin pohjaratkaisuun tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tämä kohde tarjoaa helppoa vuokrattavuutta ja varman sijainnin myös tulevaisuutta ajatellen.

Heti vapaa – erinomainen mahdollisuus nopeaan käyttöönottoon tai vuokraukseen.

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80500078
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 712 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi ja sähköliesi. Keittiössä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Vaaleat kaapistot, välitila laattaa, laminaattilattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, kaapisto.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Ursininkadun suuntaan
Tulevat remontit
2025-2026 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2026-2028 Hissisaneeraus 2026 Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2025 Kiertovesipumpun uusinta. 2023 Tonttivesijohdon uusiminen, vanhassa vesijohdossa oli vuoto. 2021 Pihasaneeraus. 2020-2021 Julkisivusaneeraus 2019-2020 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2017 Vinttitilojen ikkunoiden uusinta ja talon sokkelin pinnoitus. 2015 Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. Hankittiin uusi aita ja portti kadun puolelle. 2014 LVIS: Vesijohtojen ja sähkön nousujohtojen uusiminen, viemärien sukitus, tonttivesijohdon ja -tonttiviemärin uusiminen. 2014 Lämmönjakokeskuksen ja sen säätö-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen. verkoston tasapainotus, valokuitukaapelointi huoneistoihin. 2011 Huoneistojen parvekeovien uusiminen. 2010 Korjattu kellarikerroksen ja autosuojien lattiarakenteet kantavaksi, uusittu pohjaviemärit ja tonttiviemäri, uusittu kellarikomerot ja kellarikerroksen sähköistys, uusittu lämmityksen alajakokeskus sekä patteriventtiilit ja termostaatit, lämmitysverkoston tasapainotus. 2010 Ovipuhelimien hankinta. 2008 Porraskäytävien maalaus. 2001 Vesikaton uusiminen. 1997 Pohjaviemäri uusittu kellarin osalta. 1993 Parvekkeiden korjaustöitä. 1991 Huoneistoikkunat uusittu. 1989 Kaukolämpö. Vuonna 1996 tehtyjen selvitysten perusteella rakennuksen runko on perustettu kokonaisuudessaan anturoilla kantavan pohjakerrostuman (soramoreenin) varaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M sisältyy vastikkeeseen, DNA taloyhtiönetti (ethernet)

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
110 741,97 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m²
Velkaosuus
15 258,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
132,60 € / kk
Pääomavastike
142,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,23 € / kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ursininkatu 7 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtöillä kuntosali, joka asukkaiden käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 712 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juhamatti Laaksonen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle osakkaalle/asukkaalle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalatut.