149 000 €32,5 m²

Satamakatu 31 C, Satama, Turku2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n muk 2h+k)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
120,25 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satama
Kaupunki
Turku

Valoisa ja viihtyisä kaksio upealla sijainnilla!

Tämä kaunis ja toimivapohjainen koti sijaitsee aivan Turun linnan ja Jokirannan läheisyydessä alueella, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma ja viihtyisä ympäristö. Asunto on valoisa ja rauhallinen, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle liukuoven kautta. Parvekkeelta avautuvat näkymät suojaisalle sisäpihalle. Pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, osakkaiden käytössä on mm. juoksurata ja kuntoiluvälineet. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Säilytystilaa on erinomaisesti. Tilava vaatehuone sekä eteisen käytännölliset liukuovikaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloustilanne on vakaa. Pieni hoitovastike tekee asumisesta edullista. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen, sillä hyvät ruokakaupat ovat lähellä ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä. Alue on kehittyvää Satama-aluetta, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja merellinen ympäristö. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Kivelä Aktia LKV Yliopistonkatu 12 20100 Turku tiina.kivela@aktialkv.fi p.0449734636

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 31 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Satama
Kohdenumero
20989961
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1 333 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n muk 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö ja olohuone yhteistä ja avaraa tilaa. Tilaan mahtuu sohva ja ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2027 Palovaroittimien uusiminen 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kameravalvonnan asennus 2023 Kiinteiden lasitusten pesu 2024 Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2024 Hissin evakuointiakkujen uusiminen 2024 Sähköisen porrasnäytön uusiminen 2024 Julkisivun puhdistus 2025 Linnunpelättimien (tarrat) asennus porraskäytävän laseihin 2025 Parvekelasitusten huolto 2025 Parvekelasitusten ja kiinteiden lasitusten pesu 2025 Esteettömyyskartoituksen laatiminen 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kompassi n. 200 m.
K-Supermarket Herttuankulma n. 1km
Lisätiedot
TUPAKOINTIKIELTO: Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa ja sopimuksessa on sovittu yhteisen tontin hallinnan ja kustannusten jakamisesta. Kulut on jaettu tilikaudella hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 5 330 kpl. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puuritilät kuuluu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
4 584,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
120,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
120,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: DNA laajakaista 10 mbit sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu tasataan vuosittain. Autohallin pysäköinti mahdollista kuukausisopimuksella. Jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Harppuunan Puosu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
101
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 Turku Isännöitsijä Henri Kauhala 02720021
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02330000/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m.
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Ilmanvaihto huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Grillauspaikka yhtiön osakkaille ja mahdollisuus viljelyslaatikkoon. Ulkokuntosalilaitteet ja juoksurata.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.