2 990 000 €430 m²

Pietinkuja 11, Hirvensalo / Moikoinen, TurkuOh, k/rt, olesk.t, 4h, takkah, viherh, s, 2 kph, at, terassi, 2 parv, rantasauna ym.

Myyntihinta
2 990 000 €
Asuinpinta-ala
430 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo / Moikoinen
Kaupunki
Turku

Meri tuoksuu ilmassa, auringonsäteet tanssivat pitkälle horisonttiin - tässä kodissa jokainen hetki on kuin unelmaa. 2000 -luvun kivitalo yhdistää designin ja tilat, jotka huokuvat avaruutta ja valoa. Kolmeen kerrokseen asettuva koti on täysin poikkeuksellinen, meri on vahvasti läsnä ja jokainen tyrsky maalaa uuden vedon alati muuttuvaan maisemaan.

Sisääntulokerroksessa tunnelma on ainutlaatuinen; modernit marmorilattiat, hengästyttävän upea huonekorkeus, selkeät linjat ja takkatulen loimu luovat kokonaisuuden, jota on vaikea kuvitella kokematta sitä itse. Keittiö ja ruokailutila tarjoavat puitteet isommankin seurueen yhteisiin hetkiin.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta takaavat rauhalliset tilat koko perheelle. Master bedroom on yksityisyyden ja luksuksen tyyssija - tietysti täältä löytyy oma kylpyhuone ja takkatulen lämpöön on lupa käpertyä nauttimaan omasta ajasta. Yläkerran aulassa saa luvan kanssa huokaista harteilta arjen kiireet ja uppoutua vaikuttaviin maisemiin. Lukisitko lempikirjaasi vai haastaisitko perheen biljardimatsiin?

Kellarikerroksessa vallitsee täysin oma maailmansa. Suuri takkahuone toimittaa nykyisellään myös kotikuntosalin virkaa. Spa/sauna-osasto sadevesisuihkuineen ja porealtaineen on kertakaikkisen upea. Kahden auton tallissa on tilaa myös säilytykseen ja urheiluvälineiden huoltoon - käytännöllisyys ja tilojen hyödyntäminen on saaneet suunnittelussa täyden huomion.

Rannan tuntumassa sijaitsee huippumoderni rantasauna, jossa lisäksi tyylikkäät puitteet vapaa-ajan viettoon. Saapuvat veneet vastaanottaa laineiden päällä hulppea terassilaituri, jonka äärellä viihdytään aamusta iltaan. Näissä puitteissa järjestetyt puutarhajuhlat jäävät takuulla kaikkien mieleen.

Pietinkuja sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Aurajoen rannasta, yhdistäen rauhallisuuden ja kaupungin palvelut vaivattomasti. Tämä koti on enemmän kuin pelkkä paikka asua - se on elämäntapa, joka tarjoaa yksityisyyttä, luksusta ja modernia mukavuutta kaikkine yksityiskohtineen.

Ja ylpeänä saan tämän kohteen nyt teille esitellä, lämpimästi tervetuloa!

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pietinkuja 11, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo / Moikoinen
Kohdenumero
20741934
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
430 m²
Tontin pinta-ala
4 433 m²
Kokonaispinta-ala
623 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusoikeuslaskelman mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 552 m² (1. krs 244 m², 2. krs 168 m², kellari 140m²) ja saunan kerrosala 71 m².

Rakennuspaikan nykytilanne -dokumentin mukaan omakotitalon kerrosala on 430 m² ja talousrakennuksien 71 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k/rt, olesk.t, 4h, takkah, viherh, s, 2 kph, at, terassi, 2 parv, rantasauna ym.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi (Gaggenau), pakastin (Gaggenau), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Gaggenau), erillisuuni, liesi (Gaggenau), liesituuletin (teetetty), integroitu kahvikone, integroidut lämpölaatikot
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus; Suihku, amme/poreallas, peilit, peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitetut wc:eet krs 1 ja kellarikerros. Lisäksi kph:n (krs 2) yhteydessä wc-istuin.
Rannan pituus
70
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsauna ja rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassien kalusteet sop.mukaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-51-52-3
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
2 990 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn keskimääräinen vuosikulutus ollut n. 6 850 l/v. Sähkön keskimääräinen vuosikulutus ollut n. 42 800 kWh/v. Kiinteistövero 2 521 €/v. Vakuutukset. Varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta maksaa ostaja. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kivi, julkisivurappaus
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 433 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
400 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (oikeutettu).
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus ja rantasaunan kuntokatselmus 01.06.2023 / Raksystems Salaojien kuntotutkimusraportti 06.-07.06.2023
Lämmitys
Sähkö, Muu, Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1 krs: suuri, ikkunallinen elokuvahuone, kylmä, ikkunallinen varastotila khh:een yhteydessä (kulku ulos). 2 krs: tilava oleskelutila avarin, upein näkymin, 2 parv. (molemmat osittain katettu). Kellarikrs: suuri takkah/kuntoilutila, työtila/varasto (ikkuna), suuri viherhuone/talvipuutarha ja suuri autotalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 mh (mahdollisuus lisähuoneeseen). 1 krs: suuri, ikkunallinen elokuvahuone mahdollista muuttaa tarpeen mukaan.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jossa korkeat ikkunat. Mm. merinäkymä. Takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan