198 000 €158 m²

Palokärjenkatu 19, Hurttivuori, Turku6-(7)h+k+kph+s+wc+kph/wc+ 2vh+khh / ulkovar.+autokatos ( yj. 6h+k+s)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
553 € / kk
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kaupunki
Turku

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Hurttivuoren alueella! Tämä vuonna 1976 rakennettu kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Kodissa on avaruutta ja toimivuutta – tilavat huoneet antavat jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa ja yhteiset tilat kutsuvat viihtymään yhdessä. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Olohuoneen jatkeena sijaitseva tunnelmallinen takkahuone tuo asumiseen lämpöä ja viihtyisyyttä takan ansiosta – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Yläkertaan kuljetaan jykeviä portaita pitkin, ja sieltä löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta sekä aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai lasten oleskeluun. Arkea sujuvoittavat kaksi erillistä wc-tilaa, jotka sijaitsevat sekä ylä- että alakerrassa. Toisen wc:n yhteydessä on myös kylpyhuone. Alakerrassa lisäksi erillinen kodinhoidollinen tila, joka helpottaa arjen askareita. Säilytystilaa on hyvin – kaksi tilavaa vaatehuonetta sekä eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Takapihalla avautuu mahdollisuus toteuttaa unelmiesi terassi tai viihtyisä oleskelualue – paikka, jossa voit nauttia kesäilloista, grillailusta ja rauhallisista hetkistä omassa suojaisassa pihapiirissä. Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä, koostuen vain viidestä huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Alue on rauhallinen ja erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lisämukavuutta tuovat autokatos sekä oma kylmävarasto. Pienellä pintaremontilla luot tästä toimivan ja viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on loistava valinta lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista sijaintia! Lisätiedot/ esittelyt: Tarja Lintula 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Palokärjenkatu 19, 20610 Turku
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kohdenumero
12860
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen
Huoneiston kokoonpano
6-(7)h+k+kph+s+wc+kph/wc+ 2vh+khh / ulkovar.+autokatos ( yj. 6h+k+s)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
kaapistot, liesi, liesituuletin. astianpesukone, jääkaappi
laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
parveke yläkerrassa ja piha-alue alakerrassa
Kylpyhuoneen varusteet
yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin. peilikaappi, lavuaari allaskaapisto, paikka pyykinpesukoneelle.
lattiat ja seinät laatoitettu
alakerran kylpyhuone: suihku
lattiat ja seinät laatoitettu


WC: erillinen wc-tila alakerrassa: wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, ikkuna, patteri
lattia muovia, seinissä maali
Säilytystilat
makuuhuoneiden kaapistot, 2x vaatehuone, eteisen kaapistot
Tulevat remontit
suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana: - Selvitetään vaihtoehdot varaston remontoinnille, katosten korjaukselle tai kokonaisuuden uusinnalle - Viallisten ikkunoiden vaihtaminen tarvittaessa - Puuosien huolto, aitojen korjaus ja maalaus - Pelastussuunnitelman päivitys 2026 - Pistorasiat tarkistetaan ja uusitaan tarkastus kierroksen jälkeen 2026 - Hajulukot tarkistetaan ja korjataan tarkastus kierroksen jälkeen 2026 - Seurataan ikkunoiden korjaus tarpeita
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - Kattoremontti 2000 - Alapohjan kulkuaukot 2010 - Käyttövesiputkiston uusinta 2010 - Alapohjan tuuletus 2010 - Antennijärjestelmän korjaus 2010 - Kaukolämpö 2010 - Etupihan uudistus, kivetys ja nurmi 2011 - Sadevesikourun tyhjennys roskista ja vuodon paikkaus 2013 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoimureiden kunnon selvitys 08/2013 - Lumistopparien kunnostus 2013 - Nuohous as b ja e, joiden takkoja on käytetty 2013 - Öljysäiliön poisto maasta 11/2013 - Piha-aitojen huoltomaalausta ja asunto a:n autokatoksen laudoituksen uusiminen 07/2015 - Pihavalaistuksen lisääminen ja ulkopistorasioiden asennus 07/2015 - Antennijärjestelmän päivittäminen 06/2016 - Viallisten patteritermostaattien vaihto 08/2017 - Lämmönsiirrin ja lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 02/2018 - Ikkunoiden (tuuletusikkunoiden kohdalla) puurimojen uusinta 04/2018 - D-asunnon yläkerran kylpyhuoneeseen seinä/lattia toteutettu asbestikartoitus, ei asbestia. 5.8.2019 - Alapohjan ryömintätilan pääsyluukkujen uusinta 2022 - Sokkelin viereisen maa-aineksen täyttö valumien osalta 2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 - Rännien puhdistus ja korjaus 2025 ASUNTO: asbestikartoitus kph 8/2019, kylpyhuone/wc ( yläkerta): remontoitu 8/2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas alakerrassa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
yläkerrassa: 4 mh+aulatila+2vh+kph/wc+parveke/ alakerrassa: k+oh+wc+khh+takkahuone+kph+s
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 253,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
553 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
553 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,-/ h:lö/kk ennakko / tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
käyttösähkö kulutuksen mukaan ( oma sähkösopimus), osakekirja siirtomaksu sähköiseksi MML:lle, varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varissuonkuja 2/ C/O 2TMK Turku Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
harjakatto/ tiilikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Tontin koko
1 228 m²
Kiinteistönhoito
omatoiminen
Isännöinti
2TMK Turku Oy Tommi Sällylä
Kaavoitustiedot
lisätietoja Turun kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autolle autokatos piha-alueella
Muut tilat
vaatehuone: hyllyt ja tanko (seinät maali/tiili, muovi lattia yläkerran aulatila: seinät maalattu/tiili, laminaatti lattia yläkerrassa parveke
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: muovi, parketti, laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
muovi, parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu/ tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joista yhdestä käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
olohuone alakerrassa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti/ tiili