153 000 €46 m²

Heikkilänkatu 2 B, Port Arthur, Turku2h+kk

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tilaisuus luoda oma koti persoonalliseen ja eläväiseen taloyhtiöön

Tässä 46-neliöisessä kodissa on mahdollisuus toteuttaa omat ideat ja remontoida juuri oman näköinen koti. Asunnossa on ajan patinaa. Halusitpa sitten modernia ilmettä tai vaalia talon alkuperäistä tunnelmaa. Huoneisto vapautuu heti, joten remonttisuunnitelmat voi aloittaa ilman viivytyksiä.

Koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: erillinen makuuhuone, tilava valoisa olohuone josta kulku pihan puoleiselle parvekkeelle. Kylpyhuone vaatii myös remonttia, mutta siellä on tilaa mm. pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellari- ja vinttikomeroista.

Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet: lähikaupat, koulut ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Portsassa on rauhallinen tunnelma ja vehreä ympäristö, joka kutsuu viihtymään. Liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin, autopaikkoja on taloyhtiön pihalla jonotusperiaatteella.

Taloyhtiössä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta kiinteistöstä: muun muassa perinteinen linjasaneeraus, ikkunat, parvekkeet ja julkisivut on uusittu 2000-luvulla. Sähkösaneeraus on juuri valmistunut, ja yhtiö tukee osakkaiden kylpyhuoneremontteja. Yhteisinä tiloina käytössäsi ovat sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja tietoliikenneyhteydet ovat ajantasaiset.

Sovi esittely ja totea mahdollisuudet omin silmin. Autan myös mielelläni nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Leena Norio, puh. 040 5386775 tai leena.norio@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Heikkilänkatu 2 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
615158
Kerros
2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 706 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontin tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot. Keittiö huonossa kunnossa
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Peltikatteen korjaukset ja maalaus tai uusiminen arvio, tarkentuu kuntokartoituksen perusteella. 2026 Piipun purku vesikatolla, vesikatteen paikkaus. 2028-2038 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen. 2028-2038 Huoneistojen ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
1997 Perustamisolosuhteet tutkittu (A-portaan puoli on perustettu kallion päälle ja B-portaan puoli moreenin päälle. Ei paalutustarpeita.) 2000 Tonttijohdot, Putkistojen täyskorjaus (käyttövesiviemärit), Eli perinteinen putkiremontti. 2000 pesuhuoneiden vedeneristykset uusittu. 2002 ikkunat uusittu 2002 Julkisivut ja asuntoparvekkeet uusittu. 2003 rännivesiviemärit asennettu, invaluiskat rakennettu. 2003 perusmuurien ulkopuolinen vedeberistys. 2003 salaojat ja sadevesiputket uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Ikkunat ja ovet vaihdettu. Julkisivu ja parvekkeet, salaojat, sadevesiputkistot, hissiremontti 2007 jäteasema uusittu. 2008 Autokatos- ja piharemontti 2009 Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen 2010Kiinteistön peruskuntoarvio laadittu. 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö, termostaattien vaihto 2011 Tuuletusparvekkeet ja porrasaulojen kaiteet uusittu 2015 Kadunpuoleiset ulko-ovet 2016 Takapihan portaikot korjattu 2016 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu ja sähköpääkeskus uusittu 2018 Saunaosasto saneerattu, kellarin ikkunat uusittu 2018 Talopesulan pesukone uusittu 2019 kattokorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Asuinhuoneiston ulko-ovet huollettu 2021 viemärien pesu, kuvaus ja lisähuoltoluukkujen asennus 2023 sähkösaneerauksen suunnittelu, salaojien pesu ja kuvaus 2023Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus 2021 B-portaan pyöräkellarin laajentaminen. Molempien pyöräkellarien lattioiden maalaus 2024 Julkisivujen rappausvaurioiden korjaus, koko julkisivun maalaus, ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus ja vedeneristaminen seka sokkelin kunnostus 2024 Sähkösaneeraus (laajuus on sähkönousujen uusimisen asuntoihin asti, asuntokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen, data- ja antennikaapeloinnin uusiminen asuntoihin asti, kolmivaihevirran tuominen keittioon liettä varten, uuden sähkönsyötön tuominen keittiöön lisäpistorasiaa varten, uuden antennipistokkeen ja datapistokkeen tuomisen asuntoon, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentamisen asuntoihin, yleisten tilojen sähkökaapelointien uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, kameravalvonta varauksen tekeminen.).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
3 326,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
30,00 €/hlö/kk
Yhtiövastike yhteensä
195,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Saunamaksu 3€/kerta/hlö, autokatos 25€/kk, autopistokepaikka 12,50€/kk, pesutupa 5€/kerta. Sauna- ja pesutupavuorot laskutetaan 3 kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sofianlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
59,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, laatta. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Vaatehuone: laminaatti, maali.