165 000 €75 m²

Keltasirkunpolku 1 b B, Pääskyvuori, Turku3h, k, kph, eril.wc, s, las.parv.

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Turun Laukkavuoren rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisen. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja nauttimiseen ympäröivästä luonnosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen wc ja sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja Turun keskustaan pääsee helposti bussilla, polkupyörällä tai omalla autolla. Läheltä löytyvät myös monipuoliset päivittäispalvelut ja koulut, kuten Pääskyvuoren koulu, joka tarjoaa opetusta alakoululaisille. Prisma Itäharju tarjoaa kattavat ostosmahdollisuudet lyhyen matkan päässä. Asunto Oy Lehtokerttu tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista ja piha-alueen kunnostusta. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Jani Tuominen 040 6431 009 jani.tuominen@roof.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
80493662
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 821,7 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 75m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, eril.wc, s, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja asennus - energiatehokkuustoimenpiteiden kartoitus - lukituksen uusinta - pihasuunnittelu ja pihan asteittainen kunnostus - viemäreiden pesu ja kuvaus
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty 2002 Parvekkeet -Parvekekorjaukset 2006 Kuntoarvio 2008 -Julkisivujen kuntotutkimus. 2009 Ikkunat -Ikkunoiden uusinta 2009 Julkisivut -Julkisivujen uusinta Stonel-tiililaatalla ja lämpöeristeiden uusinta sekä lisäys. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmä -Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja nuohous. 2013 Vesi- ja viemäriputket -A-talon viemärikorjaus 2014 Lämmitysjärjestelmä -Patteriventtiilien sekä termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2017 Vesi- ja viemäriputket -Pohjaviemärit 2018-2019 LVIS -Linjasaneeraus sisältäen vesijohdot ja sähköt sekä lämmöntalteenotto 2021 Porrashuoneet -Porrashuoneiden saneeraus ja porrasnousujen kunnostus 2020 Hissit -Hissien uusinta 2021 Katot -Kattojen pinnoitus 2021 Ovet -Rakennusten pikkuovien uusinta 2022 Ikkunat ja ovet -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusinta. 2023 Parvekkeet -Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihto -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Parvekkeet -Parvekkeiden korjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella on kattavat ja helposti saavutettavat päivittäispalvelut. Lähin suuri kauppakeskittymä on Prisma Itäharju, joka sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Prismassa on laaja ruokakauppa sekä monipuolisesti muita liikkeitä ja palveluita, kuten apteekki, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä käyttötavaraosasto.
Paikallistiedot: Alue on tyypillinen 1970-luvun kerrostalolähiö, jossa on väljä rakennustapa ja runsaasti viheralueita. Lähistöltä löytyy ulkoilureittejä, puistoja sekä metsäalueita, mikä tekee ympäristöstä rauhallisen ja luonnonläheisen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
144 080,83 €
Neliöhinta
2 200 € / m²
Velkaosuus
20 919,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Pääomavastike
221,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtokerttu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 567 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Saumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 821,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi, 0400414874
Kaavoitustiedot
Diaarinumero: 588-2020 Kaavatunnus: 2/2020 Kaavan tyyppi: Asemakaava Hyväksyvä taho: Valtuusto Vastuuhenkilö: Katja Tyni-Kylliö Vastuuhenkilön sähköposti: katja.tyni-kyllio@turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
120 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.