269 000 €111 m²

Maunu Tavastin katu 34 A, Räntämäki, Turku4h, k, s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Nyt tarjolla kodikasta, yhtiömuotoista paritaloasumista!

Tämän kodin olohuone on avara kokonaisuus, josta löytyy tilaa ruokaryhmälle, sohvalle ja muulle kalustukselle. Olohuoneen jatkeena monikäyttöinen huone, joka soveltuu vaikka kirjastoksi, TV-huoneeksi tai työhuoneeksi. Huoneeseen saa helposti oven esimerkiksi liuku- tai pariovella ja tällöin huone soveltuu hienosti asunnon kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneesta kulku asunnon terassille. Terassi on osin valokatteella katettu huoneenjatke, jossa viihtyy hyvin keväästä syksyyn. Terassilla hyvin tilaa kalusteryhmille ja grillille.

Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2008. Punaisen ja valkoisen yhdistelmästä muodostuva keittiö on nykyaikainen ja vastaa tämän päivän varustelutasoa. Keittiön kaapit, tasot, runko ja välitila ovat kaikki hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on näyttävä, vuonna 2016 uusittu kokonaisuus. Sauna on kauniisti paneloitu ja lasiseinän myötä avaranoloinen löylyhuone. Kylppärissä erillinen osa kodinhoitohuoneelle, josta löytyy pesukoneliitännän lisäksi myös kaappi- ja tasotilaa erinäisiin askareisiin ja säilyttämiseen. Alakerrassa asunnon ensimmäinen erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, asunnon toinen erillinen wc, sekä varastohuone. Molemmat makuuhuoneet on varusteltu kiinteillä kaapistoilla. Varastohuone tarjoilee kattavasti tilaa säilyttämiseen ja varastointiin. Asunnossa kaksi ilmalämpöpumppua lämmitykseen ja viilennykseen. Ilmanvaihto tapahtuu koneellisesti huippuimurin kautta. Huoneistoon asennetaan valokuitu vuoden 2026 aikana.

Piha-alue on pääosin nurmikkoista ja sisältää istutuslaatikoita ja pensaita. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja tämän lisäksi pihalla on tilaa myös toisen auton pysäköintiin. Katoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.

Räntämäki on Turussa sijaitseva pientalo- ja rivitalovaltainen asuinalue noin viiden kilometrin päässä keskustasta. Aluetta luonnehtivat rauhallisuus, luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet metsissä ja Aurajoen varrella. Peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät läheltä. Julkinen liikenne kulkee alueelle hyvin, alueella hyvät kulkuyhteydet myös polkupyörällä ja autolla. Räntämäki sopii parhaiten lapsiperheille ja rauhallista, tilavaa asumista arvostaville, jotka kuitenkin haluavat pysyä kohtuullisen lähellä Turun keskustaa.

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
80497634
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
6 107 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2008.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osittain katettu valokatteella. Terassi pohjoisen puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja työtaso ja kaapistot. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2016. Tilan yhteydessä kodinhoitohuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, kaapisto ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi alakerrassa, yksi yläkerrassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta ja makuuhuoneista sisäpihan puolelle pohjoiseen. Porrasaulasta valaiseva ikkuna länteen. Keittiö etelään.
Tulevat remontit
2028 Ikkunaremontti 2028 Salaojien ja kaivojen tarkistus ja viemärien kuvaus
Tehdyt remontit
2013 Puu ja metalliosien kunnostus ja huoltomaalaus 2015 Vesikattojen ja aluskatteiden huolto suoritettu 2015-2016 Alkuperäistasoisten kylpyhuoneiden saneeraus 8kpl 2018-2019 Sokkelit ja autokatoksen reunat kunnostettu 2019 IV-puhdistus 2022 Ulkolaudoituksen kunnostus 2024 Ulko-ovien uusiminen 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Viemärien pesu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 423,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero vero. Vesimaksuennakko 30€/huoneisto/kk. Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tallgreninpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 7 § Sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiö laki määrää, osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston pesualtaista, sähköpattereista, Wc-istuimista, Wc-altaasta ja Wc-säiliöstä; huuhteluventtiililaitteiston säilyessä yhtiön vastuulla. Lisäksi osakas vastaa kaikista jälkikäteen asennetuista koneista, laitteista, laitejärjestelmistä, lattialämmityksistä ja rakennelmista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma, huippuimuri
Tontin koko
6 107 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy, Esa Lammassaari, 020 748 8305
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit, kaksi ilmalämpöpumppua. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi piha-alueella tilaa pysäköintiin myös toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, paneeli ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.